利用できる路線
南海本線
南海電気鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
忠岡駅周辺1.5km・29町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある29町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
24.0万円/坪
㎡単価 約7万円
2025年 13件5年間 150件
30坪の土地価格目安
720万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,119万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の29町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 忠岡東 | 35.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 馬瀬 | 39.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 忠岡南 | 29.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 忠岡中 | 23.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 吉井町 | 24.0万円/坪 | 2024年・5件 |
| 磯上町 | 13.3万円/坪 | 2025年・4件 |
| 忠岡北 | 39.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 高津町 | 38.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 式内町 | 51.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 八幡町 | 29.5万円/坪 | 2022年・2件 |
| 岸和田市 戎町 | 7.6万円/坪 | 2025年・1件 |
| 清水町 | 7.5万円/坪 | 2023年・1件 |
| 宇多 | データなし | 過去5年データなし |
| 虫取町 | 23.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 北出 | 29.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 春木若松町 | 55.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 中井町 | 45.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 春木旭町 | 33.0万円/坪 | 2024年・6件 |
| 楠町西 | 32.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 板原町 | 22.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 昭和町 | 38.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 春木宮川町 | 33.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 松風町 | 40.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 春木宮本町 | 48.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 上之町 | 15.9万円/坪 | 2025年・2件 |
| 河原町 | 25.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 泉大津市 戎町 | 39.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 春木大国町 | データなし | 過去5年データなし |
| 楠町東 | データなし | 過去5年データなし |
忠岡東35.0万円/坪2025年・2件›馬瀬39.0万円/坪2023年・1件›忠岡南29.0万円/坪2024年・3件›忠岡中23.5万円/坪2024年・2件›吉井町24.0万円/坪2024年・5件›磯上町13.3万円/坪2025年・4件›忠岡北39.0万円/坪2024年・1件›高津町38.0万円/坪2021年・1件›式内町51.0万円/坪2022年・1件›八幡町29.5万円/坪2022年・2件›岸和田市 戎町7.6万円/坪2025年・1件›清水町7.5万円/坪2023年・1件›宇多データなし過去5年データなし›虫取町23.0万円/坪2023年・1件›北出29.0万円/坪2025年・1件›春木若松町55.0万円/坪2024年・1件›中井町45.0万円/坪2025年・1件›春木旭町33.0万円/坪2024年・6件›楠町西32.0万円/坪2024年・1件›板原町22.0万円/坪2024年・2件›昭和町38.0万円/坪2024年・1件›春木宮川町33.0万円/坪2025年・1件›松風町40.0万円/坪2021年・1件›春木宮本町48.0万円/坪2024年・1件›上之町15.9万円/坪2025年・2件›河原町25.0万円/坪2025年・1件›泉大津市 戎町39.0万円/坪2023年・1件›春木大国町データなし過去5年データなし›楠町東データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
忠岡駅固有の情報
主要路線
南海本線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
29町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 磯上町 | 1,300万円 | 220.0㎡ | 20.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 忠岡東 | 380万円 | 35.0㎡ | 39.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 中井町 | 4,200万円 | 310.0㎡ | 45.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 忠岡東 | 3,700万円 | 390.0㎡ | 31.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 磯上町 | 2,600万円 | 380.0㎡ | 23.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 河原町 | 2,500万円 | 330.0㎡ | 25.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 戎町 | 2,200万円 | 960.0㎡ | 7.6万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 磯上町 | 460万円 | 230.0㎡ | 6.6万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 磯上町 | 1,500万円 | 820.0㎡ | 6.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 春木宮川町 | 1,100万円 | 105.0㎡ | 33.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 上之町 | 2,000万円 | 270.0㎡ | 24.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-01 | 上之町 | 110万円 | 50.0㎡ | 7.7万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-01 | 北出 | 1,200万円 | 135.0㎡ | 29.0万円/坪 | 準工業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 忠岡中 · 忠岡北 · 高津町 · 式内町 · 清水町 · 昭和町 · 上之町 · 河原町 · 泉大津市 戎町 | 3件 | 24.0万円/坪 |
| 東側 | 忠岡東 · 馬瀬 · 宇多 · 虫取町 · 北出 · 楠町西 · 板原町 · 楠町東 | 3件 | 31.0万円/坪 |
| 南側 | 吉井町 · 春木若松町 · 中井町 · 春木旭町 · 春木宮川町 | 2件 | 39.0万円/坪 |
| 西側 | 忠岡南 · 磯上町 · 八幡町 · 岸和田市 戎町 · 松風町 · 春木宮本町 · 春木大国町 | 5件 | 7.6万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。