土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3件 | 16.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 5件 | 23.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 18件 | 30.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 11件 | 23.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 15件 | 23.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
忠岡町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
忠岡町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
31.5万円/坪
公開取引 6件
5年間中央値（2021〜2025年）27.0万円/坪
前年比+26.0%2024年 25.0万円/坪5年変化+23.5%2021年 25.5万円/坪
30坪換算の土地価格
945万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引6件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：8町・1駅圏
忠岡町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
忠岡町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年31.5万円/坪6件の公開取引6件› | ||
| 2024年25.0万円/坪9件の公開取引9件› | ||
| 2023年21.0万円/坪10件の公開取引10件› | ||
| 2022年26.0万円/坪13件の公開取引13件› | ||
| 2021年25.5万円/坪14件の公開取引14件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
27.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引52件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値31.5万円/坪
2025年 地価公示中央値29.1万円/坪
数値差+2.4万円/坪（+8.3%）
地価公示中央値は6地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある8町中 8町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 馬瀬忠岡町 | 34.0万円/坪2021–2023 · 5件 | +14.7%参考2021 3件 → 2023 1件 | 1,020万円 | 1件2023年2年前 |
| 2 忠岡東忠岡町 | 31.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +52.2%参考2021 3件 → 2025 2件 | 930万円 | 2件2025年最新 |
| 3 忠岡北忠岡町 | 31.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +69.6%参考2021 3件 → 2024 1件 | 930万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 忠岡南忠岡町 | 29.0万円/坪2024 · 3件 | -9.4%2021 3件 → 2024 3件 | 870万円 | 3件2024年1年前 |
| 5 北出忠岡町 | 22.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +81.3%参考2024 1件 → 2025 1件 | 675万円 | 1件2025年最新 |
| 6 忠岡中忠岡町 | 22.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +23.7%参考2022 1件 → 2024 2件 | 660万円 | 2件2024年1年前 |
| 7 高月北忠岡町 | 21.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +61.9%参考2023 1件 → 2025 1件 | 630万円 | 1件2025年最新 |
| 8 高月南忠岡町 | 21.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +60.9%参考2021 2件 → 2025 2件 | 630万円 | 2件2025年最新 |
1馬瀬忠岡町 · 2023年34.0万円/坪公開取引 1件›2忠岡東忠岡町 · 2025年31.0万円/坪公開取引 2件›3忠岡北忠岡町 · 2024年31.0万円/坪公開取引 1件›4忠岡南忠岡町 · 2024年29.0万円/坪公開取引 3件›5北出忠岡町 · 2025年22.5万円/坪公開取引 1件›6忠岡中忠岡町 · 2024年22.0万円/坪公開取引 2件›7高月北忠岡町 · 2025年21.0万円/坪公開取引 1件›8高月南忠岡町 · 2025年21.0万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 1件 | 28.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 20件 | 21.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 15件 | 26.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 7件 | 32.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 5件 | 23.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 4件 | 38.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引52件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 高月南 | 9999.0㎡ | 45,000万円 | 32.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 忠岡東 | 35.0㎡ | 380万円 | 39.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 忠岡東 | 390.0㎡ | 3,700万円 | 31.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 高月北 | 860.0㎡ | 9,000万円 | 34.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 北出 | 135.0㎡ | 1,200万円 | 29.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 高月南 | 80.0㎡ | 580万円 | 24.0万円/坪 | 準工業地域 |
全6件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。