利用できる路線
泉北線
南海電気鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
深井駅周辺1.5km・16町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある16町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
38.0万円/坪
㎡単価 約11万円
2025年 31件5年間 146件
30坪の土地価格目安
1,140万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,539万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の16町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 深井沢町 | 81.0万円/坪 | 2021年・5件 |
| 深井水池町 | 48.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 深井清水町 | 58.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 宮園町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東八田 | 5.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 深井東町 | 31.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 深井中町 | 41.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 土塔町 | 44.0万円/坪 | 2025年・8件 |
| 土師町 | 32.5万円/坪 | 2025年・4件 |
| 堀上町 | 29.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 深井畑山町 | 22.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 小阪 | 21.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 深井北町 | 42.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 東山 | 59.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 平井 | 30.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 八田南之町 | 21.0万円/坪 | 2021年・1件 |
深井沢町81.0万円/坪2021年・5件›深井水池町48.0万円/坪2025年・1件›深井清水町58.5万円/坪2025年・2件›宮園町データなし過去5年データなし›東八田5.0万円/坪2024年・1件›深井東町31.0万円/坪2025年・1件›深井中町41.5万円/坪2025年・2件›土塔町44.0万円/坪2025年・8件›土師町32.5万円/坪2025年・4件›堀上町29.5万円/坪2025年・2件›深井畑山町22.5万円/坪2025年・2件›小阪21.0万円/坪2025年・2件›深井北町42.0万円/坪2024年・1件›東山59.0万円/坪2025年・2件›平井30.0万円/坪2025年・5件›八田南之町21.0万円/坪2021年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
深井駅固有の情報
主要路線
泉北線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
16町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 深井清水町 | 12,000万円 | 540.0㎡ | 72.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 深井東町 | 680万円 | 75.0㎡ | 31.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 深井畑山町 | 260万円 | 50.0㎡ | 18.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 土師町 | 400万円 | 70.0㎡ | 19.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 土塔町 | 1,200万円 | 75.0㎡ | 54.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 土塔町 | 400万円 | 270.0㎡ | 4.9万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 東山 | 15,000万円 | 800.0㎡ | 62.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 東山 | 1,700万円 | 100.0㎡ | 56.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 平井 | 2,300万円 | 250.0㎡ | 30.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 小阪 | 1,000万円 | 270.0㎡ | 12.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 平井 | 900万円 | 210.0㎡ | 14.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 小阪 | 1,300万円 | 140.0㎡ | 30.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 深井水池町 | 7,300万円 | 510.0㎡ | 48.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 深井清水町 | 1,500万円 | 110.0㎡ | 45.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 深井中町 | 1,500万円 | 90.0㎡ | 53.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 深井中町 | 930万円 | 105.0㎡ | 30.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 土師町 | 6,800万円 | 330.0㎡ | 67.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 土師町 | 3,400万円 | 300.0㎡ | 38.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 土師町 | 600万円 | 70.0㎡ | 27.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 土塔町 | 2,400万円 | 110.0㎡ | 74.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 土塔町 | 5,800万円 | 450.0㎡ | 43.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 平井 | 4,200万円 | 370.0㎡ | 38.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 平井 | 1,500万円 | 1200.0㎡ | 4.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 堀上町 | 3,700万円 | 380.0㎡ | 32.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 深井畑山町 | 4,700万円 | 570.0㎡ | 27.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 土塔町 | 1,500万円 | 95.0㎡ | 52.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 土塔町 | 4,500万円 | 330.0㎡ | 45.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 土塔町 | 3,700万円 | 310.0㎡ | 39.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 土塔町 | 4,800万円 | 590.0㎡ | 27.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 平井 | 8,900万円 | 660.0㎡ | 45.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 堀上町 | 3,100万円 | 380.0㎡ | 27.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 深井水池町 · 土師町 · 深井北町 | 5件 | 38.0万円/坪 |
| 東側 | 深井沢町 · 深井東町 · 土塔町 · 深井畑山町 | 11件 | 39.0万円/坪 |
| 南側 | 東八田 · 小阪 · 東山 · 平井 | 9件 | 30.0万円/坪 |
| 西側 | 深井清水町 · 宮園町 · 深井中町 · 堀上町 · 八田南之町 | 6件 | 38.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
31.0 m
周囲250mの標高差
5.7 m
微地形区分
砂礫質台地
AVS30
307 m/s
表層地盤増幅率
1.25
この駅地点ではどう読む？
「砂礫質台地」の意味
砂礫質台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約5.7mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.25は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは深井駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい深井駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。