土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5件 | 34.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 52件 | 36.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 62件 | 43.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 34件 | 31.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 99件 | 33.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
堺市中区の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
堺市中区全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
35.5万円/坪
公開取引 48件
5年間中央値（2021〜2025年）36.0万円/坪
前年比-1.4%2024年 36.0万円/坪5年変化+4.4%2021年 34.0万円/坪
30坪換算の土地価格
1,065万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引48件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：29町・1駅圏
堺市中区と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
堺市中区全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年35.5万円/坪48件の公開取引48件› | ||
| 2024年36.0万円/坪48件の公開取引48件› | ||
| 2023年36.0万円/坪63件の公開取引63件› | ||
| 2022年37.5万円/坪40件の公開取引40件› | ||
| 2021年34.0万円/坪53件の公開取引53件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
36.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引252件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値35.5万円/坪
2025年 地価公示中央値34.7万円/坪
数値差+0.8万円/坪（+2.3%）
地価公示中央値は18地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある29町中 29町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 深井沢町堺市中区 | 81.0万円/坪2021 · 5件 | +0.0%2021 5件 → 2021 5件 | 2,430万円 | 5件2021年4年前 |
| 2 深井水池町堺市中区 | 61.0万円/坪2021–2025 · 2件 | -35.1%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,830万円 | 1件2025年最新 |
| 3 大野芝町堺市中区 | 57.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +110.9%参考2021 4件 → 2025 1件 | 1,710万円 | 1件2025年最新 |
| 4 小阪西町堺市中区 | 52.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 1,560万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 東山堺市中区 | 51.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +61.6%参考2021 4件 → 2025 2件 | 1,545万円 | 2件2025年最新 |
| 6 深井清水町堺市中区 | 47.5万円/坪2023–2025 · 10件 | -9.3%参考2021 2件 → 2025 2件 | 1,425万円 | 2件2025年最新 |
| 7 八田西町堺市中区 | 46.0万円/坪2023 · 4件 | +24.3%参考2021 1件 → 2023 4件 | 1,380万円 | 4件2023年2年前 |
| 8 土塔町堺市中区 | 44.0万円/坪2025 · 8件 | +12.8%2021 5件 → 2025 8件 | 1,320万円 | 8件2025年最新 |
| 9 新家町堺市中区 | 44.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +310.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,320万円 | 1件2025年最新 |
| 10 毛穴町堺市中区 | 43.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +23.9%参考2021 3件 → 2025 2件 | 1,290万円 | 2件2025年最新 |
| 11 深井中町堺市中区 | 40.0万円/坪2023–2025 · 11件 | -5.7%参考2021 2件 → 2025 2件 | 1,200万円 | 2件2025年最新 |
| 12 見野山堺市中区 | 38.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +17.1%参考2022 1件 → 2023 1件 | 1,140万円 | 1件2023年2年前 |
| 13 深阪堺市中区 | 35.0万円/坪2025 · 3件 | +34.6%参考2021 2件 → 2025 3件 | 1,050万円 | 3件2025年最新 |
| 14 堀上町堺市中区 | 34.0万円/坪2023–2025 · 4件 | -39.8%参考2021 1件 → 2025 2件 | 1,020万円 | 2件2025年最新 |
| 15 陶器北堺市中区 | 34.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +50.0%参考2021 1件 → 2025 2件 | 1,020万円 | 2件2025年最新 |
| 16 辻之堺市中区 | 33.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +376.9%参考2021 1件 → 2025 1件 | 990万円 | 1件2025年最新 |
| 17 土師町堺市中区 | 32.5万円/坪2025 · 4件 | -1.5%2021 8件 → 2025 4件 | 975万円 | 4件2025年最新 |
| 18 平井堺市中区 | 30.0万円/坪2025 · 5件 | -10.4%参考2021 2件 → 2025 5件 | 900万円 | 5件2025年最新 |
| 19 深井東町堺市中区 | 28.0万円/坪2021–2025 · 6件 | +376.9%参考2021 1件 → 2025 1件 | 840万円 | 1件2025年最新 |
| 20 東八田堺市中区 | 27.5万円/坪2021–2024 · 2件 | -90.0%参考2023 1件 → 2024 1件 | 825万円 | 1件2024年1年前 |
| 21 深井畑山町堺市中区 | 26.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +7499900.0%参考2021 1件 → 2025 2件 | 780万円 | 2件2025年最新 |
| 22 八田北町堺市中区 | 25.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +104.5%参考2021 2件 → 2025 1件 | 750万円 | 1件2025年最新 |
| 23 八田寺町堺市中区 | 23.0万円/坪2021–2023 · 3件 | -37.8%参考2021 2件 → 2023 1件 | 690万円 | 1件2023年2年前 |
| 24 深井北町堺市中区 | 22.0万円/坪2022–2024 · 9件 | +90.9%参考2022 7件 → 2024 1件 | 660万円 | 1件2024年1年前 |
| 25 福田堺市中区 | 21.5万円/坪2025 · 6件 | -36.8%参考2021 1件 → 2025 6件 | 645万円 | 6件2025年最新 |
| 26 八田南之町堺市中区 | 21.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 630万円 | 1件2021年4年前 |
| 27 小阪堺市中区 | 21.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +1135.3%参考2021 1件 → 2025 2件 | 630万円 | 2件2025年最新 |
| 28 伏尾堺市中区 | 17.0万円/坪2021–2023 · 2件 | -64.4%参考2021 1件 → 2023 1件 | 509万円 | 1件2023年2年前 |
| 29 上之堺市中区 | 2.6万円/坪2021–2023 · 4件 | +925.6%参考2022 2件 → 2023 2件 | 77万円 | 2件2023年2年前 |
1深井沢町堺市中区 · 2021年81.0万円/坪公開取引 5件›2深井水池町堺市中区 · 2025年61.0万円/坪公開取引 1件›3大野芝町堺市中区 · 2025年57.0万円/坪公開取引 1件›4小阪西町堺市中区 · 2024年52.0万円/坪公開取引 1件›5東山堺市中区 · 2025年51.5万円/坪公開取引 2件›6深井清水町堺市中区 · 2025年47.5万円/坪公開取引 2件›7八田西町堺市中区 · 2023年46.0万円/坪公開取引 4件›8土塔町堺市中区 · 2025年44.0万円/坪公開取引 8件›9新家町堺市中区 · 2025年44.0万円/坪公開取引 1件›10毛穴町堺市中区 · 2025年43.0万円/坪公開取引 2件›11深井中町堺市中区 · 2025年40.0万円/坪公開取引 2件›12見野山堺市中区 · 2023年38.0万円/坪公開取引 1件›13深阪堺市中区 · 2025年35.0万円/坪公開取引 3件›14堀上町堺市中区 · 2025年34.0万円/坪公開取引 2件›15陶器北堺市中区 · 2025年34.0万円/坪公開取引 2件›16辻之堺市中区 · 2025年33.0万円/坪公開取引 1件›17土師町堺市中区 · 2025年32.5万円/坪公開取引 4件›18平井堺市中区 · 2025年30.0万円/坪公開取引 5件›19深井東町堺市中区 · 2025年28.0万円/坪公開取引 1件›20東八田堺市中区 · 2024年27.5万円/坪公開取引 1件›21深井畑山町堺市中区 · 2025年26.0万円/坪公開取引 2件›22八田北町堺市中区 · 2025年25.0万円/坪公開取引 1件›23八田寺町堺市中区 · 2023年23.0万円/坪公開取引 1件›24深井北町堺市中区 · 2024年22.0万円/坪公開取引 1件›25福田堺市中区 · 2025年21.5万円/坪公開取引 6件›26八田南之町堺市中区 · 2021年21.0万円/坪公開取引 1件›27小阪堺市中区 · 2025年21.0万円/坪公開取引 2件›28伏尾堺市中区 · 2023年17.0万円/坪公開取引 1件›29上之堺市中区 · 2023年2.6万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 11件 | 42.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 17件 | 52.0万円/坪 |
| 工業地域 | 3件 | 34.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 30件 | 13.5万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 94件 | 37.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 56件 | 36.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 31件 | 43.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 6件 | 43.5万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 4件 | 27.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引252件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 東山 | 800.0㎡ | 15,000万円 | 62.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 深井清水町 | 540.0㎡ | 12,000万円 | 72.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 八田北町 | 440.0㎡ | 6,000万円 | 45.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 平井 | 250.0㎡ | 2,300万円 | 30.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 東山 | 100.0㎡ | 1,700万円 | 56.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 深阪 | 120.0㎡ | 1,300万円 | 35.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 深阪 | 115.0㎡ | 1,200万円 | 34.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-10 | 土塔町 | 75.0㎡ | 1,200万円 | 54.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 深井東町 | 75.0㎡ | 680万円 | 31.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 土塔町 | 270.0㎡ | 400万円 | 4.9万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 土師町 | 70.0㎡ | 400万円 | 19.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 深井畑山町 | 50.0㎡ | 260万円 | 18.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 福田 | 190.0㎡ | 1,600万円 | 28.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 陶器北 | 270.0㎡ | 1,400万円 | 17.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 福田 | 430.0㎡ | 1,300万円 | 10.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 小阪 | 270.0㎡ | 1,000万円 | 12.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 平井 | 210.0㎡ | 900万円 | 14.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 福田 | 185.0㎡ | 440万円 | 7.8万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 深井水池町 | 510.0㎡ | 7,300万円 | 48.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 土師町 | 330.0㎡ | 6,800万円 | 67.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
全48件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。