利用できる路線
泉北線
南海電気鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
光明池駅周辺1.5km・7町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある7町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
37.0万円/坪
㎡単価 約11万円
2025年 7件5年間 40件
30坪の土地価格目安
1,110万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,509万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の7町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 鴨谷台 | 43.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 新檜尾台 | 47.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 伏屋町 | 22.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 室堂町 | 150.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 城山台 | 43.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 檜尾 | 4.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 赤坂台 | 32.5万円/坪 | 2025年・2件 |
鴨谷台43.0万円/坪2024年・1件›新檜尾台47.0万円/坪2025年・1件›伏屋町22.5万円/坪2025年・2件›室堂町150.0万円/坪2025年・1件›城山台43.0万円/坪2025年・1件›檜尾4.0万円/坪2024年・1件›赤坂台32.5万円/坪2025年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
光明池駅固有の情報
主要路線
泉北線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
7町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
泉ケ丘駅 4.18 km · 50.5万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 伏屋町 | 800万円 | 100.0㎡ | 26.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 新檜尾台 | 4,000万円 | 280.0㎡ | 47.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 赤坂台 | 2,600万円 | 230.0㎡ | 37.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 伏屋町 | 700万円 | 125.0㎡ | 19.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 城山台 | 2,600万円 | 210.0㎡ | 43.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 赤坂台 | 2,400万円 | 280.0㎡ | 28.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 室堂町 | 1,500万円 | 30.0㎡ | 150.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 新檜尾台 · 檜尾 · 赤坂台 | 3件 | 37.0万円/坪 |
| 東側 | 鴨谷台 · 城山台 | 1件 | 43.0万円/坪 |
| 南側 | 室堂町 | 1件 | 150.0万円/坪 |
| 西側 | 伏屋町 | 2件 | 22.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。