利用できる路線
高野線
南海電気鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
白鷺駅周辺1.5km・9町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある9町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
84.5万円/坪
㎡単価 約26万円
2025年 22件5年間 112件
30坪の土地価格目安
2,535万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,934万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の9町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 白鷺町 | 77.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 学園町 | データなし | 過去5年データなし |
| 新家町 | 82.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 金岡町 | 108.0万円/坪 | 2025年・6件 |
| 野尻町 | 69.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 中百舌鳥町 | 100.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 引野町 | 62.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 百舌鳥梅町 | 130.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 関茶屋 | 27.0万円/坪 | 2021年・1件 |
白鷺町77.0万円/坪2025年・1件›学園町データなし過去5年データなし›新家町82.0万円/坪2025年・1件›金岡町108.0万円/坪2025年・6件›野尻町69.0万円/坪2025年・3件›中百舌鳥町100.0万円/坪2025年・5件›引野町62.0万円/坪2025年・3件›百舌鳥梅町130.0万円/坪2025年・3件›関茶屋27.0万円/坪2021年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 金岡町 | 4,100万円 | 100.0㎡ | 130.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 金岡町 | 4,600万円 | 115.0㎡ | 130.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 金岡町 | 11,000万円 | 480.0㎡ | 74.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 金岡町 | 1,700万円 | 90.0㎡ | 61.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 中百舌鳥町 | 3,200万円 | 105.0㎡ | 100.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 引野町 | 3,100万円 | 150.0㎡ | 68.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 金岡町 | 4,500万円 | 115.0㎡ | 130.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 中百舌鳥町 | 7,000万円 | 600.0㎡ | 39.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 白鷺町 | 6,000万円 | 260.0㎡ | 77.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 百舌鳥梅町 | 2,200万円 | 50.0㎡ | 140.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 野尻町 | 5,500万円 | 220.0㎡ | 83.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 金岡町 | 3,100万円 | 120.0㎡ | 86.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 新家町 | 2,600万円 | 105.0㎡ | 82.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 中百舌鳥町 | 5,000万円 | 120.0㎡ | 140.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 中百舌鳥町 | 4,400万円 | 120.0㎡ | 120.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 百舌鳥梅町 | 3,900万円 | 100.0㎡ | 130.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 野尻町 | 2,100万円 | 100.0㎡ | 69.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 引野町 | 5,000万円 | 260.0㎡ | 62.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 引野町 | 4,200万円 | 330.0㎡ | 42.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 中百舌鳥町 | 3,900万円 | 145.0㎡ | 90.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-01 | 百舌鳥梅町 | 1,900万円 | 65.0㎡ | 94.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 野尻町 | 1,500万円 | 90.0㎡ | 54.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 金岡町 | 6件 | 108.0万円/坪 |
| 東側 | 白鷺町 · 引野町 | 4件 | 65.0万円/坪 |
| 南側 | 新家町 · 野尻町 · 関茶屋 | 4件 | 75.5万円/坪 |
| 西側 | 学園町 · 中百舌鳥町 · 百舌鳥梅町 | 8件 | 110.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。