利用できる路線
大阪環状線
西日本旅客鉄道
7号線(長堀鶴見緑地線)
大阪市高速電気軌道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
大正駅周辺1.5km・23町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある23町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
170.0万円/坪
㎡単価 約51万円
2025年 27件5年間 133件
30坪の土地価格目安
5,100万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
8,499万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の23町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 三軒家西 | 75.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 木津川 | 120.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 立葉 | 70.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 久保吉 | 53.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 三軒家東 | 170.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 千代崎 | 165.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 桜川 | 320.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 芦原 | データなし | 過去5年データなし |
| 幸町 | 690.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 南市岡 | 160.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 稲荷 | 85.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 南堀江 | 355.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 泉尾 | 150.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 九条南 | 300.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 市岡元町 | 180.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 塩草 | 150.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 境川 | 250.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 浪速西 | 100.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 九条 | 190.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 北堀江 | 610.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 本田 | 450.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 湊町 | データなし | 過去5年データなし |
| 浪速東 | 228.0万円/坪 | 2025年・2件 |
三軒家西75.0万円/坪2024年・3件›木津川120.0万円/坪2025年・1件›立葉70.0万円/坪2025年・1件›久保吉53.0万円/坪2022年・1件›三軒家東170.0万円/坪2025年・1件›千代崎165.0万円/坪2025年・2件›桜川320.0万円/坪2024年・1件›芦原データなし過去5年データなし›幸町690.0万円/坪2025年・3件›南市岡160.0万円/坪2025年・5件›稲荷85.0万円/坪2022年・1件›南堀江355.0万円/坪2024年・2件›泉尾150.0万円/坪2025年・3件›九条南300.0万円/坪2025年・4件›市岡元町180.0万円/坪2025年・1件›塩草150.0万円/坪2024年・1件›境川250.0万円/坪2023年・1件›浪速西100.0万円/坪2025年・1件›九条190.0万円/坪2025年・1件›北堀江610.0万円/坪2025年・1件›本田450.0万円/坪2025年・1件›湊町データなし過去5年データなし›浪速東228.0万円/坪2025年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
大正駅固有の情報
主要路線
大阪環状線 · 7号線(長堀鶴見緑地線)
路線数
2
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
23町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 九条南 | 37,000万円 | 310.0㎡ | 390.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 市岡元町 | 4,200万円 | 80.0㎡ | 180.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 千代崎 | 1,700万円 | 35.0㎡ | 160.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 泉尾 | 1,800万円 | 55.0㎡ | 110.0万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-10 | 南市岡 | 5,500万円 | 170.0㎡ | 110.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 九条 | 13,000万円 | 230.0㎡ | 190.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 九条南 | 3,000万円 | 30.0㎡ | 320.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 九条南 | 27,000万円 | 310.0㎡ | 280.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 三軒家東 | 65,000万円 | 1300.0㎡ | 170.0万円/坪 | 工業専用地域 |
| 2025-07 | 泉尾 | 18,000万円 | 400.0㎡ | 150.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 北堀江 | 27,000万円 | 145.0㎡ | 610.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 木津川 | 35,000万円 | 990.0㎡ | 120.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 立葉 | 1,000万円 | 45.0㎡ | 70.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 浪速西 | 300,000万円 | 9999.0㎡ | 100.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 浪速東 | 7,900万円 | 310.0㎡ | 86.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-04 | 九条南 | 5,300万円 | 90.0㎡ | 200.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 幸町 | 17,000万円 | 85.0㎡ | 690.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 幸町 | 33,000万円 | 160.0㎡ | 690.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 幸町 | 24,000万円 | 115.0㎡ | 690.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 千代崎 | 3,500万円 | 65.0㎡ | 170.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 泉尾 | 11,000万円 | 130.0㎡ | 270.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 本田 | 14,000万円 | 100.0㎡ | 450.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 南市岡 | 4,600万円 | 95.0㎡ | 160.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 南市岡 | 6,600万円 | 135.0㎡ | 160.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 南市岡 | 28,000万円 | 580.0㎡ | 160.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 南市岡 | 2,400万円 | 50.0㎡ | 160.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 浪速東 | 23,000万円 | 200.0㎡ | 370.0万円/坪 | 商業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 千代崎 · 九条南 · 九条 · 本田 | 8件 | 240.0万円/坪 |
| 東側 | 立葉 · 久保吉 · 桜川 · 芦原 · 幸町 · 稲荷 · 南堀江 · 塩草 · 北堀江 · 湊町 | 5件 | 690.0万円/坪 |
| 南側 | 木津川 · 三軒家東 · 浪速西 · 浪速東 | 5件 | 120.0万円/坪 |
| 西側 | 三軒家西 · 南市岡 · 泉尾 · 市岡元町 · 境川 | 9件 | 160.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。