駅から直線1.5km・2025年公開取引

浅香駅周辺1.5km・28町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある28町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
85.0万円/坪
㎡単価 約26万円
2025年 27件5年間 169件
30坪の土地価格目安
2,550万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,949万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の28町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
浅香山町78.5万円/坪2025年・2件
東浅香山町44.0万円/坪2025年・2件
東雲東町97.0万円/坪2023年・4件
東雲西町120.0万円/坪2025年・1件
大豆塚町74.5万円/坪2025年・2件
浅香データなし過去5年データなし
香ヶ丘町81.0万円/坪2025年・2件
今池町83.0万円/坪2025年・3件
山之内95.0万円/坪2025年・5件
奥本町61.0万円/坪2025年・1件
常磐町61.0万円/坪2023年・2件
杉本100.0万円/坪2025年・1件
田出井町92.0万円/坪2022年・1件
北長尾町88.0万円/坪2025年・1件
新堀町76.0万円/坪2025年・1件
宮本町データなし過去5年データなし
山之内元町93.0万円/坪2023年・1件
中長尾町88.0万円/坪2024年・1件
砂道町66.0万円/坪2025年・1件
北清水町58.0万円/坪2023年・1件
北田出井町103.5万円/坪2023年・2件
高須町85.0万円/坪2024年・1件
南清水町65.0万円/坪2023年・1件
遠里小野町100.0万円/坪2025年・1件
北三国ヶ丘町120.0万円/坪2024年・1件
錦綾町39.0万円/坪2023年・1件
中田出井町110.0万円/坪2025年・3件
北花田町90.0万円/坪2025年・1件
浅香山町78.5万円/坪2025年・2件東浅香山町44.0万円/坪2025年・2件東雲東町97.0万円/坪2023年・4件東雲西町120.0万円/坪2025年・1件大豆塚町74.5万円/坪2025年・2件浅香データなし過去5年データなし香ヶ丘町81.0万円/坪2025年・2件今池町83.0万円/坪2025年・3件山之内95.0万円/坪2025年・5件奥本町61.0万円/坪2025年・1件常磐町61.0万円/坪2023年・2件杉本100.0万円/坪2025年・1件田出井町92.0万円/坪2022年・1件北長尾町88.0万円/坪2025年・1件新堀町76.0万円/坪2025年・1件宮本町データなし過去5年データなし山之内元町93.0万円/坪2023年・1件中長尾町88.0万円/坪2024年・1件砂道町66.0万円/坪2025年・1件北清水町58.0万円/坪2023年・1件北田出井町103.5万円/坪2023年・2件高須町85.0万円/坪2024年・1件南清水町65.0万円/坪2023年・1件遠里小野町100.0万円/坪2025年・1件北三国ヶ丘町120.0万円/坪2024年・1件錦綾町39.0万円/坪2023年・1件中田出井町110.0万円/坪2025年・3件北花田町90.0万円/坪2025年・1件
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

浅香駅固有の情報

主要路線
阪和線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
28町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

阪和線
西日本旅客鉄道

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10今池町6,500万円280.0㎡76.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10砂道町3,800万円195.0㎡66.0万円/坪第１種住居地域
2025-10山之内2,500万円85.0㎡96.0万円/坪近隣商業地域
2025-10新堀町6,700万円290.0㎡76.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-10大豆塚町21,000万円970.0㎡72.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-07遠里小野町37,000万円1200.0㎡100.0万円/坪工業地域
2025-07香ヶ丘町4,100万円200.0㎡67.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-07今池町3,400万円105.0㎡100.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-07山之内12,000万円380.0㎡110.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-07山之内4,500万円220.0㎡67.0万円/坪第２種住居地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側山之内 · 杉本 · 山之内元町6件95.5万円/坪
東側東浅香山町 · 浅香 · 奥本町 · 常磐町 · 新堀町 · 宮本町 · 北花田町5件67.0万円/坪
南側東雲東町 · 東雲西町 · 大豆塚町 · 北長尾町 · 中長尾町 · 北三国ヶ丘町4件82.5万円/坪
西側浅香山町 · 香ヶ丘町 · 今池町 · 田出井町 · 砂道町 · 北清水町 · 北田出井町 · 高須町 · 南清水町 · 遠里小野町 · 錦綾町 · 中田出井町12件90.0万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。