駅から直線1.5km・2025年公開取引

玉出駅周辺1.5km・28町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある28町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
110.0万円/坪
㎡単価 約33万円
2025年 42件5年間 212件
30坪の土地価格目安
3,300万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
6,699万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の28町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
玉出西99.0万円/坪2023年・1件
玉出中270.0万円/坪2025年・1件
玉出東120.0万円/坪2025年・1件
東粉浜110.0万円/坪2025年・3件
粉浜81.0万円/坪2025年・3件
粉浜西97.0万円/坪2025年・3件
千本南92.0万円/坪2023年・2件
帝塚山西83.0万円/坪2025年・1件
帝塚山160.0万円/坪2024年・3件
帝塚山中180.0万円/坪2025年・4件
千本中51.0万円/坪2025年・1件
岸里東200.0万円/坪2025年・1件
南津守36.0万円/坪2024年・1件
東加賀屋120.0万円/坪2024年・2件
天神ノ森110.0万円/坪2025年・1件
岸里170.0万円/坪2025年・1件
帝塚山東120.0万円/坪2025年・2件
中加賀屋108.5万円/坪2024年・2件
北畠110.0万円/坪2025年・3件
住吉82.0万円/坪2025年・3件
北加賀屋72.0万円/坪2025年・1件
大阪市住吉区 万代83.0万円/坪2025年・5件
長峡町190.0万円/坪2025年・1件
千本北118.5万円/坪2025年・2件
潮路44.0万円/坪2024年・1件
相生通88.5万円/坪2025年・4件
大阪市阿倍野区 万代170.0万円/坪2024年・2件
西加賀屋120.0万円/坪2025年・1件
玉出西99.0万円/坪2023年・1件玉出中270.0万円/坪2025年・1件玉出東120.0万円/坪2025年・1件東粉浜110.0万円/坪2025年・3件粉浜81.0万円/坪2025年・3件粉浜西97.0万円/坪2025年・3件千本南92.0万円/坪2023年・2件帝塚山西83.0万円/坪2025年・1件帝塚山160.0万円/坪2024年・3件帝塚山中180.0万円/坪2025年・4件千本中51.0万円/坪2025年・1件岸里東200.0万円/坪2025年・1件南津守36.0万円/坪2024年・1件東加賀屋120.0万円/坪2024年・2件天神ノ森110.0万円/坪2025年・1件岸里170.0万円/坪2025年・1件帝塚山東120.0万円/坪2025年・2件中加賀屋108.5万円/坪2024年・2件北畠110.0万円/坪2025年・3件住吉82.0万円/坪2025年・3件北加賀屋72.0万円/坪2025年・1件大阪市住吉区 万代83.0万円/坪2025年・5件長峡町190.0万円/坪2025年・1件千本北118.5万円/坪2025年・2件潮路44.0万円/坪2024年・1件相生通88.5万円/坪2025年・4件大阪市阿倍野区 万代170.0万円/坪2024年・2件西加賀屋120.0万円/坪2025年・1件
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

玉出駅固有の情報

主要路線
3号線(四つ橋線)
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
28町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

3号線(四つ橋線)
大阪市高速電気軌道

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10岸里東7,800万円130.0㎡200.0万円/坪第２種住居地域
2025-10西加賀屋7,300万円210.0㎡120.0万円/坪第１種住居地域
2025-10帝塚山西3,500万円140.0㎡83.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10帝塚山中5,200万円145.0㎡120.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10粉浜西4,100万円125.0㎡110.0万円/坪第１種住居地域
2025-10北加賀屋1,000万円45.0㎡72.0万円/坪工業地域
2025-10北畠9,100万円140.0㎡220.0万円/坪商業地域
2025-10万代5,600万円240.0㎡75.0万円/坪第１種住居地域
2025-07玉出中13,000万円155.0㎡270.0万円/坪商業地域
2025-07玉出東13,000万円350.0㎡120.0万円/坪第１種住居地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側玉出西 · 玉出中 · 千本南 · 千本中 · 岸里東 · 岸里 · 千本北 · 潮路6件185.0万円/坪
東側玉出東 · 帝塚山西 · 帝塚山 · 帝塚山中 · 天神ノ森 · 帝塚山東 · 北畠 · 大阪市住吉区 万代 · 相生通 · 大阪市阿倍野区 万代14件92.5万円/坪
南側東粉浜 · 粉浜 · 粉浜西 · 東加賀屋 · 住吉 · 長峡町13件97.0万円/坪
西側南津守 · 中加賀屋 · 北加賀屋 · 西加賀屋2件96.0万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。