利用できる路線
中之島線
京阪電気鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
中之島駅周辺1.5km・26町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある26町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
260.0万円/坪
㎡単価 約79万円
2025年 19件5年間 115件
30坪の土地価格目安
7,800万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
11,199万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の26町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 土佐堀 | 230.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 福島 | 250.0万円/坪 | 2024年・5件 |
| 中之島 | 360.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 江戸堀 | 910.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 京町堀 | 450.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 堂島 | 370.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 玉川 | 230.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 堂島浜 | 40.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 靱本町 | 200.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 曾根崎新地 | 970.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 江之子島 | データなし | 過去5年データなし |
| 鷺洲 | 140.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 西本町 | 1,700.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 梅田 | データなし | 過去5年データなし |
| 大淀南 | 445.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 阿波座 | 2,100.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 吉野 | 315.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 立売堀 | 620.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 野田 | 175.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 川口 | 270.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 北浜 | データなし | 過去5年データなし |
| 今橋 | データなし | 過去5年データなし |
| 高麗橋 | データなし | 過去5年データなし |
| 大淀中 | 240.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 伏見町 | データなし | 過去5年データなし |
| 道修町 | 560.0万円/坪 | 2022年・1件 |
土佐堀230.0万円/坪2024年・2件›福島250.0万円/坪2024年・5件›中之島360.0万円/坪2024年・2件›江戸堀910.0万円/坪2025年・1件›京町堀450.0万円/坪2025年・2件›堂島370.0万円/坪2025年・1件›玉川230.0万円/坪2025年・1件›堂島浜40.0万円/坪2025年・1件›靱本町200.0万円/坪2023年・1件›曾根崎新地970.0万円/坪2021年・1件›江之子島データなし過去5年データなし›鷺洲140.0万円/坪2025年・3件›西本町1,700.0万円/坪2024年・1件›梅田データなし過去5年データなし›大淀南445.0万円/坪2025年・2件›阿波座2,100.0万円/坪2025年・1件›吉野315.0万円/坪2025年・2件›立売堀620.0万円/坪2024年・1件›野田175.0万円/坪2025年・2件›川口270.0万円/坪2025年・2件›北浜データなし過去5年データなし›今橋データなし過去5年データなし›高麗橋データなし過去5年データなし›大淀中240.0万円/坪2025年・1件›伏見町データなし過去5年データなし›道修町560.0万円/坪2022年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 玉川 | 16,000万円 | 240.0㎡ | 230.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 川口 | 8,700万円 | 80.0㎡ | 360.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 川口 | 9,000万円 | 170.0㎡ | 180.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 野田 | 3,600万円 | 60.0㎡ | 200.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 吉野 | 180,000万円 | 1600.0㎡ | 370.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 吉野 | 13,000万円 | 165.0㎡ | 260.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 京町堀 | 23,000万円 | 155.0㎡ | 480.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 京町堀 | 8,000万円 | 60.0㎡ | 420.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 大淀南 | 14,000万円 | 105.0㎡ | 450.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 大淀南 | 6,900万円 | 50.0㎡ | 440.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 阿波座 | 200,000万円 | 320.0㎡ | 2,100.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 江戸堀 | 63,000万円 | 230.0㎡ | 910.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 鷺洲 | 5,300万円 | 85.0㎡ | 210.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 鷺洲 | 800万円 | 45.0㎡ | 56.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-04 | 大淀中 | 12,000万円 | 160.0㎡ | 240.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 野田 | 16,000万円 | 360.0㎡ | 150.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-01 | 鷺洲 | 3,900万円 | 95.0㎡ | 140.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 堂島 | 8,600万円 | 75.0㎡ | 370.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 堂島浜 | 2,200万円 | 180.0㎡ | 40.0万円/坪 | 商業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 福島 · 梅田 · 大淀南 · 大淀中 | 3件 | 440.0万円/坪 |
| 東側 | 中之島 · 堂島 · 堂島浜 · 曾根崎新地 · 北浜 · 今橋 · 高麗橋 · 伏見町 · 道修町 | 2件 | 205.0万円/坪 |
| 南側 | 土佐堀 · 江戸堀 · 京町堀 · 靱本町 · 江之子島 · 西本町 · 阿波座 · 立売堀 · 川口 | 6件 | 450.0万円/坪 |
| 西側 | 玉川 · 鷺洲 · 吉野 · 野田 | 8件 | 205.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。