利用できる路線
桜島線
西日本旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
桜島駅周辺1.5km・7町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある7町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
105.0万円/坪
㎡単価 約32万円
2025年 8件5年間 27件
30坪の土地価格目安
3,150万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
6,549万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の7町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 桜島 | データなし | 過去5年データなし |
| 築港 | 50.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 港晴 | 125.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 梅町 | データなし | 過去5年データなし |
| 北港 | データなし | 過去5年データなし |
| 海岸通 | 45.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 田中 | 90.0万円/坪 | 2025年・3件 |
桜島データなし過去5年データなし›築港50.0万円/坪2024年・1件›港晴125.0万円/坪2025年・4件›梅町データなし過去5年データなし›北港データなし過去5年データなし›海岸通45.0万円/坪2025年・1件›田中90.0万円/坪2025年・3件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
桜島駅固有の情報
主要路線
桜島線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
7町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
ユニバーサルシティ駅 0.85 km · 120.0万円/坪
安治川口駅 1.63 km · 85.0万円/坪
千鳥橋駅 3.47 km · 93.5万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 海岸通 | 4,700万円 | 340.0㎡ | 45.0万円/坪 | 工業専用地域 |
| 2025-10 | 港晴 | 3,800万円 | 95.0㎡ | 130.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 田中 | 2,200万円 | 80.0㎡ | 90.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 港晴 | 1,500万円 | 40.0㎡ | 120.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 港晴 | 1,000万円 | 40.0㎡ | 83.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 田中 | 1,700万円 | 45.0㎡ | 130.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 港晴 | 27,000万円 | 670.0㎡ | 130.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 田中 | 1,800万円 | 110.0㎡ | 55.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 桜島 | 0件 | データなし |
| 東側 | 港晴 · 田中 | 7件 | 120.0万円/坪 |
| 南側 | 築港 · 海岸通 | 1件 | 45.0万円/坪 |
| 西側 | 梅町 · 北港 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。