利用できる路線
片町線
西日本旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
松井山手駅周辺1.5km・56町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある56町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
67.0万円/坪
㎡単価 約20万円
2025年 7件5年間 71件
30坪の土地価格目安
2,010万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,607万円
京都府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の56町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 山手中央 | データなし | 過去5年データなし |
| 山手東 | 17.0万円/坪 | 2021年・3件 |
| 松井奥池 | データなし | 過去5年データなし |
| 松井ケ丘 | 77.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 山手南 | 88.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 山手西 | 72.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 松井口広谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 松井口仲谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 松井奥大谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 松井蛇見ケ谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 松井口大谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 松井手水ケ谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 松井交野ケ原 | データなし | 過去5年データなし |
| 松井入道ケ谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 岩田大谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 花住坂 | 69.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 松井上池ノ谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 大住上西野 | データなし | 過去5年データなし |
| 欽明台東 | データなし | 過去5年データなし |
| 松井奥仲谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 松井今池 | データなし | 過去5年データなし |
| 松井向谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 松井宮田 | 2.2万円/坪 | 2021年・5件 |
| 欽明台中央 | 46.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 内里大谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 松井栂谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 大住押木ケ平 | データなし | 過去5年データなし |
| 長尾播磨谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 松井西浦 | データなし | 過去5年データなし |
| 松井諏訪ケ原 | データなし | 過去5年データなし |
| 大住虚空蔵谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 松井上西浦 | データなし | 過去5年データなし |
| 欽明台西 | 45.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 大住稲生山 | データなし | 過去5年データなし |
| 長尾東町 | 59.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 大住西野 | データなし | 過去5年データなし |
| 欽明台北 | データなし | 過去5年データなし |
| 松井叶堂 | データなし | 過去5年データなし |
| 松井向山 | データなし | 過去5年データなし |
| 松井大ケ市 | 0.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大住木下シ | データなし | 過去5年データなし |
| 長尾荒阪 | 13.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 松井相合 | データなし | 過去5年データなし |
| 美濃山御毛通 | データなし | 過去5年データなし |
| 美濃山家ノ前 | データなし | 過去5年データなし |
| 大住女谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 大住中西野 | データなし | 過去5年データなし |
| 美濃山荒坂 | データなし | 過去5年データなし |
| 大住池平 | 5.9万円/坪 | 2022年・1件 |
| 大住ケ丘 | 55.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大住下西野 | データなし | 過去5年データなし |
| 美濃山古寺 | データなし | 過去5年データなし |
| 美濃山馬ケ背 | データなし | 過去5年データなし |
| 大住内山 | データなし | 過去5年データなし |
| 大住竜王谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 松井里ケ市 | データなし | 過去5年データなし |
山手中央データなし過去5年データなし›山手東17.0万円/坪2021年・3件›松井奥池データなし過去5年データなし›松井ケ丘77.0万円/坪2025年・1件›山手南88.0万円/坪2025年・1件›山手西72.0万円/坪2025年・2件›松井口広谷データなし過去5年データなし›松井口仲谷データなし過去5年データなし›松井奥大谷データなし過去5年データなし›松井蛇見ケ谷データなし過去5年データなし›松井口大谷データなし過去5年データなし›松井手水ケ谷データなし過去5年データなし›松井交野ケ原データなし過去5年データなし›松井入道ケ谷データなし過去5年データなし›岩田大谷データなし過去5年データなし›花住坂69.0万円/坪2023年・1件›松井上池ノ谷データなし過去5年データなし›大住上西野データなし過去5年データなし›欽明台東データなし過去5年データなし›松井奥仲谷データなし過去5年データなし›松井今池データなし過去5年データなし›松井向谷データなし過去5年データなし›松井宮田2.2万円/坪2021年・5件›欽明台中央46.0万円/坪2024年・1件›内里大谷データなし過去5年データなし›松井栂谷データなし過去5年データなし›大住押木ケ平データなし過去5年データなし›長尾播磨谷データなし過去5年データなし›松井西浦データなし過去5年データなし›松井諏訪ケ原データなし過去5年データなし›大住虚空蔵谷データなし過去5年データなし›松井上西浦データなし過去5年データなし›欽明台西45.0万円/坪2023年・1件›大住稲生山データなし過去5年データなし›長尾東町59.0万円/坪2024年・2件›大住西野データなし過去5年データなし›欽明台北データなし過去5年データなし›松井叶堂データなし過去5年データなし›松井向山データなし過去5年データなし›松井大ケ市0.0万円/坪2025年・1件›大住木下シデータなし過去5年データなし›長尾荒阪13.0万円/坪2022年・1件›松井相合データなし過去5年データなし›美濃山御毛通データなし過去5年データなし›美濃山家ノ前データなし過去5年データなし›大住女谷データなし過去5年データなし›大住中西野データなし過去5年データなし›美濃山荒坂データなし過去5年データなし›大住池平5.9万円/坪2022年・1件›大住ケ丘55.0万円/坪2025年・2件›大住下西野データなし過去5年データなし›美濃山古寺データなし過去5年データなし›美濃山馬ケ背データなし過去5年データなし›大住内山データなし過去5年データなし›大住竜王谷データなし過去5年データなし›松井里ケ市データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
松井山手駅固有の情報
主要路線
片町線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
56町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
新田辺駅 4.36 km · 50.5万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 松井大ケ市 | 1万円 | 105.0㎡ | 0.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 山手南 | 5,500万円 | 210.0㎡ | 88.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 松井ケ丘 | 5,400万円 | 230.0㎡ | 77.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大住ケ丘 | 2,800万円 | 155.0㎡ | 60.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 大住ケ丘 | 2,400万円 | 160.0㎡ | 50.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 山手西 | 13,000万円 | 540.0㎡ | 77.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 山手西 | 4,000万円 | 195.0㎡ | 67.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 山手東 · 松井口仲谷 · 松井口大谷 · 松井上池ノ谷 · 松井今池 · 松井宮田 · 松井栂谷 · 松井西浦 · 松井諏訪ケ原 · 松井上西浦 · 欽明台北 · 松井叶堂 · 松井向山 · 松井大ケ市 · 松井相合 · 美濃山御毛通 · 美濃山家ノ前 · 美濃山荒坂 · 美濃山古寺 · 松井里ケ市 | 1件 | 0.0万円/坪 |
| 東側 | 松井奥池 · 松井ケ丘 · 松井蛇見ケ谷 · 松井入道ケ谷 · 花住坂 · 大住上西野 · 松井向谷 · 大住押木ケ平 · 大住稲生山 · 大住西野 · 大住木下シ · 大住女谷 · 大住中西野 · 大住池平 · 大住ケ丘 · 大住下西野 · 大住内山 | 3件 | 60.0万円/坪 |
| 南側 | 山手南 · 松井奥大谷 · 松井交野ケ原 · 岩田大谷 · 松井奥仲谷 · 内里大谷 · 大住虚空蔵谷 · 長尾東町 · 大住竜王谷 | 1件 | 88.0万円/坪 |
| 西側 | 山手中央 · 山手西 · 松井口広谷 · 松井手水ケ谷 · 欽明台東 · 欽明台中央 · 長尾播磨谷 · 欽明台西 · 長尾荒阪 · 美濃山馬ケ背 | 2件 | 72.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。