利用できる路線
片町線
西日本旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
星田駅周辺1.5km・19町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある19町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
58.5万円/坪
㎡単価 約18万円
2025年 6件5年間 117件
30坪の土地価格目安
1,755万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,154万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の19町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 大谷町 | 57.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 星田 | 48.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 寝屋 | データなし | 過去5年データなし |
| 星田北 | 67.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 寝屋北町 | データなし | 過去5年データなし |
| 寝屋新町 | 35.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 寝屋川公園 | データなし | 過去5年データなし |
| 藤が尾 | 62.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 寝屋南 | 40.6万円/坪 | 2024年・2件 |
| 打上中町 | データなし | 過去5年データなし |
| 星田山手 | 51.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 妙見坂 | 57.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 高田 | 26.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 星田西 | 89.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 東香里南町 | 47.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 南星台 | 60.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 茄子作南町 | データなし | 過去5年データなし |
| 宇谷町 | データなし | 過去5年データなし |
| 打上元町 | 59.0万円/坪 | 2023年・1件 |
大谷町57.0万円/坪2024年・1件›星田48.5万円/坪2025年・2件›寝屋データなし過去5年データなし›星田北67.5万円/坪2025年・2件›寝屋北町データなし過去5年データなし›寝屋新町35.0万円/坪2021年・1件›寝屋川公園データなし過去5年データなし›藤が尾62.5万円/坪2023年・2件›寝屋南40.6万円/坪2024年・2件›打上中町データなし過去5年データなし›星田山手51.0万円/坪2024年・1件›妙見坂57.0万円/坪2025年・1件›高田26.0万円/坪2024年・1件›星田西89.0万円/坪2023年・1件›東香里南町47.0万円/坪2024年・3件›南星台60.0万円/坪2025年・1件›茄子作南町データなし過去5年データなし›宇谷町データなし過去5年データなし›打上元町59.0万円/坪2023年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 星田 | 2,600万円 | 115.0㎡ | 76.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 星田北 | 1,000万円 | 130.0㎡ | 25.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 妙見坂 | 2,100万円 | 120.0㎡ | 57.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 星田北 | 15,000万円 | 450.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 南星台 | 2,000万円 | 110.0㎡ | 60.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 星田 | 820万円 | 130.0㎡ | 21.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 星田北 · 寝屋北町 · 高田 · 東香里南町 · 茄子作南町 | 2件 | 67.5万円/坪 |
| 東側 | 星田 · 藤が尾 · 妙見坂 | 3件 | 57.0万円/坪 |
| 南側 | 大谷町 · 打上中町 · 星田山手 · 星田西 · 南星台 · 打上元町 | 1件 | 60.0万円/坪 |
| 西側 | 寝屋 · 寝屋新町 · 寝屋川公園 · 寝屋南 · 宇谷町 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。