利用できる路線
JR上越線
JR東日本
JR只見線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
小出駅周辺1.5km・12町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある12町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
2.5万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 4件5年間 23件
30坪の土地価格目安
74万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,704万円
新潟県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の12町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 利用目的 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|---|
| 四日町 | 5.6万円/坪 | 第１種住居地域 | 2024年・1件 |
| 大塚新田 | 5.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域・第２種中高層住居専用地域 | 2024年・2件 |
| 日渡新田 | 4.8万円/坪 | 第１種住居地域 | 2022年・1件 |
| 小出島 | 2.5万円/坪 | 商業地域・第１種住居地域 | 2025年・4件 |
| 稲荷町 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 浦町 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 横町 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 諏訪町 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 中ノ島 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 田戸 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 本町 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 柳原 | データなし | — | 過去5年データなし |
町名坪単価中央値利用目的
四日町5.6万円/坪2024年・1件›大塚新田5.5万円/坪2024年・2件›日渡新田4.8万円/坪2022年・1件›小出島2.5万円/坪2025年・4件›稲荷町データなし過去5年データなし›浦町データなし過去5年データなし›横町データなし過去5年データなし›諏訪町データなし過去5年データなし›中ノ島データなし過去5年データなし›田戸データなし過去5年データなし›本町データなし過去5年データなし›柳原データなし過去5年データなし›各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値・公開件数です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
小出駅固有の情報
主要路線
JR上越線 · JR只見線
路線数
2
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
12町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅名坪単価中央値
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 坪単価中央値 | 対象町 | 公開サンプル数 |
|---|---|---|---|
| 北側 | データなし | — | 0件 |
| 東側 | 2.5万円/坪 | 4件 | |
| 西側 | データなし | — | 0件 |
対象町には、2025年の方角別中央値に実際に含まれた公開取引がある町だけを表示しています。方角は駅に対する町代表点で分類しており、個々の取引地点の方角ではありません。