利用できる路線
JR羽越線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
中条駅周辺1.5km・18町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある18町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
5.6万円/坪
㎡単価 約2万円
2025年 9件5年間 42件
30坪の土地価格目安
168万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,798万円
新潟県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の18町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 表町 | 5.9万円/坪 | 2024年・2件 |
| 西本町 | 5.2万円/坪 | 2025年・2件 |
| 西栄町 | データなし | 過去5年データなし |
| 新栄町 | 8.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 本町 | 5.9万円/坪 | 2023年・2件 |
| 水沢町 | データなし | 過去5年データなし |
| 加賀新 | データなし | 過去5年データなし |
| 大川町 | 11.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| あかね町 | 5.6万円/坪 | 2025年・3件 |
| 中条 | 1.7万円/坪 | 2023年・3件 |
| 北本町 | 3.8万円/坪 | 2023年・1件 |
| 八田 | データなし | 過去5年データなし |
| 江上 | データなし | 過去5年データなし |
| 星の宮町 | 3.6万円/坪 | 2021年・2件 |
| 本郷町 | 0.2万円/坪 | 2022年・1件 |
| 草野 | 2.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 東本町 | 3.8万円/坪 | 2025年・1件 |
| 本郷 | 1.3万円/坪 | 2023年・1件 |
表町5.9万円/坪2024年・2件›西本町5.2万円/坪2025年・2件›西栄町データなし過去5年データなし›新栄町8.0万円/坪2025年・1件›本町5.9万円/坪2023年・2件›水沢町データなし過去5年データなし›加賀新データなし過去5年データなし›大川町11.0万円/坪2025年・1件›あかね町5.6万円/坪2025年・3件›中条1.7万円/坪2023年・3件›北本町3.8万円/坪2023年・1件›八田データなし過去5年データなし›江上データなし過去5年データなし›星の宮町3.6万円/坪2021年・2件›本郷町0.2万円/坪2022年・1件›草野2.0万円/坪2025年・1件›東本町3.8万円/坪2025年・1件›本郷1.3万円/坪2023年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
中条駅固有の情報
主要路線
JR羽越線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
18町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | あかね町 | 520万円 | 310.0㎡ | 5.6万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 新栄町 | 460万円 | 190.0㎡ | 8.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 大川町 | 600万円 | 185.0㎡ | 11.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | あかね町 | 170万円 | 160.0㎡ | 3.5万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 東本町 | 170万円 | 150.0㎡ | 3.8万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 西本町 | 520万円 | 280.0㎡ | 6.1万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 西本町 | 300万円 | 230.0㎡ | 4.3万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | あかね町 | 720万円 | 270.0㎡ | 9.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 草野 | 160万円 | 250.0㎡ | 2.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 西本町 · 加賀新 · あかね町 · 北本町 · 江上 · 本郷町 · 本郷 | 5件 | 5.6万円/坪 |
| 東側 | 表町 · 西栄町 · 新栄町 · 本町 · 大川町 · 東本町 | 3件 | 8.0万円/坪 |
| 南側 | 水沢町 · 中条 · 星の宮町 | 0件 | データなし |
| 西側 | 八田 · 草野 | 1件 | 2.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。