利用できる路線
JR信越線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
帯織駅周辺1.5km・11町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある11町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
9.5万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 1件5年間 17件
30坪の土地価格目安
285万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,915万円
新潟県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の11町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 帯織 | 9.6万円/坪 | 2024年・2件 |
| 前谷内 | データなし | 過去5年データなし |
| 安代 | 6.5万円/坪 | 2022年・1件 |
| 帯織北 | 9.5万円/坪 | 2025年・1件 |
| 戸口 | データなし | 過去5年データなし |
| 山王 | データなし | 過去5年データなし |
| 岩淵 | データなし | 過去5年データなし |
| 帯織南 | データなし | 過去5年データなし |
| 高安寺 | データなし | 過去5年データなし |
| 茅原 | データなし | 過去5年データなし |
| 九之曽根 | データなし | 過去5年データなし |
帯織9.6万円/坪2024年・2件›前谷内データなし過去5年データなし›安代6.5万円/坪2022年・1件›帯織北9.5万円/坪2025年・1件›戸口データなし過去5年データなし›山王データなし過去5年データなし›岩淵データなし過去5年データなし›帯織南データなし過去5年データなし›高安寺データなし過去5年データなし›茅原データなし過去5年データなし›九之曽根データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04 | 帯織北 | 660万円 | 230.0㎡ | 9.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 戸口 · 岩淵 · 茅原 | 0件 | データなし |
| 東側 | 安代 | 0件 | データなし |
| 南側 | 前谷内 · 高安寺 | 0件 | データなし |
| 西側 | 帯織 · 帯織北 · 山王 · 帯織南 · 九之曽根 | 1件 | 9.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。