利用できる路線
JR越後線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
越後赤塚駅周辺1.5km・10町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある10町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
3.1万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 3件5年間 39件
30坪の土地価格目安
93万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,723万円
新潟県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の10町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 小見郷屋 | データなし | 過去5年データなし |
| みずき野 | 10.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 明田 | 3.3万円/坪 | 2025年・1件 |
| 藤野木 | データなし | 過去5年データなし |
| 勘助郷屋 | データなし | 過去5年データなし |
| 桑山 | データなし | 過去5年データなし |
| 藤蔵新田 | データなし | 過去5年データなし |
| 東山 | データなし | 過去5年データなし |
| 保古野木 | 3.1万円/坪 | 2025年・2件 |
| 平野 | 0.4万円/坪 | 2023年・1件 |
小見郷屋データなし過去5年データなし›みずき野10.0万円/坪2024年・3件›明田3.3万円/坪2025年・1件›藤野木データなし過去5年データなし›勘助郷屋データなし過去5年データなし›桑山データなし過去5年データなし›藤蔵新田データなし過去5年データなし›東山データなし過去5年データなし›保古野木3.1万円/坪2025年・2件›平野0.4万円/坪2023年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04 | 保古野木 | 5,800万円 | 9999.0㎡ | 3.1万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 保古野木 | 2,400万円 | 9999.0㎡ | 3.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 明田 | 3,900万円 | 9999.0㎡ | 3.3万円/坪 | 市街化調整区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 藤野木 · 東山 | 0件 | データなし |
| 東側 | 小見郷屋 · 明田 · 保古野木 | 3件 | 3.1万円/坪 |
| 南側 | 勘助郷屋 · 桑山 · 平野 | 0件 | データなし |
| 西側 | みずき野 · 藤蔵新田 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。