利用できる路線
JR羽越線
JR東日本
駅から直線1.5km・2024年公開取引
岩船町駅周辺1.5km・9町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある9町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2024年 実取引坪単価中央値
0.8万円/坪
㎡単価 約0万円
2024年 1件5年間 3件
30坪の土地価格目安
23万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,653万円
新潟県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の9町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 高御堂 | 0.8万円/坪 | 2024年・1件 |
| 今宿 | データなし | 過去5年データなし |
| 九日市 | データなし | 過去5年データなし |
| 潟端 | データなし | 過去5年データなし |
| 大塚 | データなし | 過去5年データなし |
| 小口川 | 3.2万円/坪 | 2021年・1件 |
| 新飯田 | データなし | 過去5年データなし |
| 牧目 | データなし | 過去5年データなし |
| 八日市 | 0.5万円/坪 | 2021年・1件 |
高御堂0.8万円/坪2024年・1件›今宿データなし過去5年データなし›九日市データなし過去5年データなし›潟端データなし過去5年データなし›大塚データなし過去5年データなし›小口川3.2万円/坪2021年・1件›新飯田データなし過去5年データなし›牧目データなし過去5年データなし›八日市0.5万円/坪2021年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2024年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
岩船町駅固有の情報
主要路線
JR羽越線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
9町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2024年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04 | 高御堂 | 40万円 | 175.0㎡ | 0.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 高御堂 · 潟端 · 小口川 | 1件 | 0.8万円/坪 |
| 東側 | 今宿 · 大塚 | 0件 | データなし |
| 南側 | 九日市 · 牧目 | 0件 | データなし |
| 西側 | 新飯田 · 八日市 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。