利用できる路線
JR磐越西線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
北五泉駅周辺1.5km・22町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある22町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
9.2万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 9件5年間 60件
30坪の土地価格目安
276万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,906万円
新潟県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の22町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 北五泉駅前 | データなし | 過去5年データなし |
| 白山 | 12.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 伊勢の川 | 8.4万円/坪 | 2021年・2件 |
| 泉町 | 9.4万円/坪 | 2025年・1件 |
| 五泉 | 9.6万円/坪 | 2023年・1件 |
| 宮町 | 9.2万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大川前 | 0.6万円/坪 | 2021年・1件 |
| 荻曽根 | 9.6万円/坪 | 2025年・1件 |
| 学校町 | データなし | 過去5年データなし |
| 本町 | 4.6万円/坪 | 2025年・2件 |
| 馬場町 | 5.4万円/坪 | 2023年・2件 |
| 水島町 | 0.7万円/坪 | 2025年・1件 |
| 粟島 | 3.2万円/坪 | 2024年・1件 |
| 土深 | 2.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 錦町 | データなし | 過去5年データなし |
| 旭町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東本町 | 9.5万円/坪 | 2025年・1件 |
| 三本木 | 6.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 横町 | 3.9万円/坪 | 2023年・2件 |
| 郷屋川 | 1.2万円/坪 | 2022年・1件 |
| 二ツ柳 | データなし | 過去5年データなし |
| 石倉 | データなし | 過去5年データなし |
北五泉駅前データなし過去5年データなし›白山12.0万円/坪2024年・1件›伊勢の川8.4万円/坪2021年・2件›泉町9.4万円/坪2025年・1件›五泉9.6万円/坪2023年・1件›宮町9.2万円/坪2025年・1件›大川前0.6万円/坪2021年・1件›荻曽根9.6万円/坪2025年・1件›学校町データなし過去5年データなし›本町4.6万円/坪2025年・2件›馬場町5.4万円/坪2023年・2件›水島町0.7万円/坪2025年・1件›粟島3.2万円/坪2024年・1件›土深2.0万円/坪2023年・1件›錦町データなし過去5年データなし›旭町データなし過去5年データなし›東本町9.5万円/坪2025年・1件›三本木6.0万円/坪2025年・2件›横町3.9万円/坪2023年・2件›郷屋川1.2万円/坪2022年・1件›二ツ柳データなし過去5年データなし›石倉データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
北五泉駅固有の情報
主要路線
JR磐越西線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
22町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
五泉駅 1.65 km · 9.2万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 三本木 | 20万円 | 65.0㎡ | 1.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 泉町 | 230万円 | 80.0㎡ | 9.4万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 東本町 | 960万円 | 340.0㎡ | 9.5万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 荻曽根 | 530万円 | 185.0㎡ | 9.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 本町 | 600万円 | 220.0㎡ | 9.2万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 三本木 | 1,800万円 | 510.0㎡ | 11.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-01 | 宮町 | 320万円 | 115.0㎡ | 9.2万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 水島町 | 50万円 | 230.0㎡ | 0.7万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 本町 | 10万円 | 430.0㎡ | 0.1万円/坪 | 商業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 五泉 · 三本木 | 2件 | 6.0万円/坪 |
| 東側 | 北五泉駅前 · 伊勢の川 · 大川前 · 学校町 · 水島町 · 粟島 · 旭町 · 東本町 · 郷屋川 | 2件 | 5.1万円/坪 |
| 南側 | 白山 · 泉町 · 宮町 · 荻曽根 · 本町 · 馬場町 · 錦町 · 横町 · 二ツ柳 | 5件 | 9.2万円/坪 |
| 西側 | 土深 · 石倉 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。