利用できる路線
橿原線
近畿日本鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
笠縫駅周辺1.5km・10町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある10町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
18.5万円/坪
㎡単価 約6万円
2025年 12件5年間 50件
30坪の土地価格目安
555万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,218万円
奈良県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の10町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 大字宮森 | 11.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字秦庄 | 1.4万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大字新木 | 18.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 大字千代 | 27.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 大字多 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字三笠 | 26.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 大字矢部 | データなし | 過去5年データなし |
| 西新堂町 | 10.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 十市町 | 6.9万円/坪 | 2025年・3件 |
| 大字藥王寺 | 18.0万円/坪 | 2025年・1件 |
大字宮森11.0万円/坪2025年・1件›大字秦庄1.4万円/坪2024年・1件›大字新木18.0万円/坪2023年・1件›大字千代27.0万円/坪2025年・3件›大字多データなし過去5年データなし›大字三笠26.0万円/坪2025年・4件›大字矢部データなし過去5年データなし›西新堂町10.0万円/坪2024年・1件›十市町6.9万円/坪2025年・3件›大字藥王寺18.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 十市町 | 700万円 | 180.0㎡ | 13.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 十市町 | 500万円 | 250.0㎡ | 6.7万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 大字三笠 | 1,700万円 | 155.0㎡ | 35.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大字三笠 | 1,800万円 | 190.0㎡ | 31.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大字三笠 | 2,000万円 | 310.0㎡ | 21.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大字三笠 | 650万円 | 115.0㎡ | 19.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大字千代 | 3,600万円 | 860.0㎡ | 14.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 十市町 | 2,400万円 | 1200.0㎡ | 6.9万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 大字宮森 | 780万円 | 230.0㎡ | 11.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大字千代 | 1,500万円 | 165.0㎡ | 30.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 大字千代 | 1,400万円 | 165.0㎡ | 27.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 大字藥王寺 | 1,000万円 | 180.0㎡ | 18.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 大字秦庄 · 大字三笠 | 4件 | 26.0万円/坪 |
| 東側 | 大字千代 | 3件 | 27.0万円/坪 |
| 南側 | 大字宮森 · 大字多 · 西新堂町 · 十市町 | 4件 | 9.0万円/坪 |
| 西側 | 大字新木 · 大字矢部 · 大字藥王寺 | 1件 | 18.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。