利用できる路線
大阪線
近畿日本鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
大和朝倉駅周辺1.5km・7町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある7町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
13.5万円/坪
㎡単価 約4万円
2025年 4件5年間 25件
30坪の土地価格目安
405万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,068万円
奈良県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の7町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 朝倉台西 | 17.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字慈恩寺 | 10.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 朝倉台東 | 5.7万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字赤尾 | 3.8万円/坪 | 2023年・1件 |
| 大字外山 | 18.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字忍阪 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字脇本 | データなし | 過去5年データなし |
朝倉台西17.0万円/坪2025年・1件›大字慈恩寺10.0万円/坪2025年・1件›朝倉台東5.7万円/坪2025年・1件›大字赤尾3.8万円/坪2023年・1件›大字外山18.0万円/坪2025年・1件›大字忍阪データなし過去5年データなし›大字脇本データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 大字外山 | 1,600万円 | 300.0㎡ | 18.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大字慈恩寺 | 110万円 | 35.0㎡ | 10.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 朝倉台西 | 1,300万円 | 250.0㎡ | 17.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 朝倉台東 | 480万円 | 280.0㎡ | 5.7万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 大字慈恩寺 · 大字脇本 | 1件 | 10.0万円/坪 |
| 東側 | 朝倉台西 · 朝倉台東 | 2件 | 11.4万円/坪 |
| 南側 | 大字赤尾 · 大字忍阪 | 0件 | データなし |
| 西側 | 大字外山 | 1件 | 18.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。