駅から直線1.5km・2025年公開取引

畠田駅周辺1.5km・16町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある16町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
24.0万円/坪
㎡単価 約7万円
2025年 17件5年間 131件
30坪の土地価格目安
720万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,383万円
奈良県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の16町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
畠田22.5万円/坪2025年・4件
下牧0.9万円/坪2025年・1件
尼寺34.0万円/坪2025年・5件
太子データなし過去5年データなし
友が丘11.0万円/坪2024年・1件
本町39.0万円/坪2025年・1件
緑ヶ丘データなし過去5年データなし
片岡台23.0万円/坪2025年・1件
大字薬井データなし過去5年データなし
葛下40.0万円/坪2024年・3件
白鳳台21.0万円/坪2024年・1件
南元町29.0万円/坪2024年・1件
服部台12.0万円/坪2025年・1件
明神20.0万円/坪2024年・1件
星和台20.0万円/坪2025年・2件
滝川台29.5万円/坪2025年・2件
畠田22.5万円/坪2025年・4件下牧0.9万円/坪2025年・1件尼寺34.0万円/坪2025年・5件太子データなし過去5年データなし友が丘11.0万円/坪2024年・1件本町39.0万円/坪2025年・1件緑ヶ丘データなし過去5年データなし片岡台23.0万円/坪2025年・1件大字薬井データなし過去5年データなし葛下40.0万円/坪2024年・3件白鳳台21.0万円/坪2024年・1件南元町29.0万円/坪2024年・1件服部台12.0万円/坪2025年・1件明神20.0万円/坪2024年・1件星和台20.0万円/坪2025年・2件滝川台29.5万円/坪2025年・2件
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

畠田駅固有の情報

主要路線
和歌山線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
16町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

和歌山線
西日本旅客鉄道

近接する公開駅圏

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10尼寺640万円60.0㎡35.0万円/坪準住居地域
2025-10尼寺2,700万円260.0㎡34.0万円/坪準住居地域
2025-07下牧70万円250.0㎡0.9万円/坪市街化調整区域
2025-07星和台1,800万円240.0㎡25.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-07星和台1,500万円330.0㎡15.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-07尼寺5,300万円510.0㎡35.0万円/坪準住居地域
2025-07尼寺1,500万円400.0㎡12.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-07尼寺440万円150.0㎡9.7万円/坪第１種住居地域
2025-07畠田1,700万円230.0㎡24.0万円/坪第１種住居地域
2025-07片岡台2,700万円380.0㎡23.0万円/坪第１種低層住居専用地域

17件中 10件を表示

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側本町 · 大字薬井 · 葛下 · 南元町1件39.0万円/坪
東側下牧 · 友が丘 · 片岡台 · 星和台 · 滝川台6件24.0万円/坪
南側緑ヶ丘 · 白鳳台 · 服部台1件12.0万円/坪
西側畠田 · 尼寺 · 太子 · 明神9件24.0万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。