利用できる路線
大阪線
近畿日本鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
大和高田駅周辺1.5km・39町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある39町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
22.5万円/坪
㎡単価 約7万円
2025年 8件5年間 86件
30坪の土地価格目安
675万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,338万円
奈良県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の39町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 日之出西本町 | データなし | 過去5年データなし |
| 北本町 | 34.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 高砂町 | データなし | 過去5年データなし |
| 神楽 | 28.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 西町 | 35.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 幸町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字有井 | 25.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 日之出東本町 | 31.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 内本町 | 49.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 本郷町 | 15.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大東町 | データなし | 過去5年データなし |
| 日之出町 | 20.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字高田 | データなし | 過去5年データなし |
| 大中東町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字神楽 | 25.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 三和町 | 6.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大字大中 | 38.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字築山 | 10.0万円/坪 | 2023年・2件 |
| 永和町 | 15.0万円/坪 | 2024年・4件 |
| 南本町 | 30.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 東雲町 | 4.0万円/坪 | 2021年・3件 |
| 大字池尻 | 27.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 旭北町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大中南町 | 16.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 北片塩町 | 15.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 土庫 | 9.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 昭和町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字池田 | 22.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大字岡崎 | 25.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 旭南町 | 17.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 礒野東町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字土庫 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字大塚 | 21.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 片塩町 | 22.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 材木町 | データなし | 過去5年データなし |
| 礒野北町 | データなし | 過去5年データなし |
| 今里町 | 13.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 礒野南町 | 17.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 曙町 | 5.0万円/坪 | 2024年・1件 |
日之出西本町データなし過去5年データなし›北本町34.0万円/坪2022年・1件›高砂町データなし過去5年データなし›神楽28.0万円/坪2021年・1件›西町35.0万円/坪2022年・1件›幸町データなし過去5年データなし›大字有井25.0万円/坪2025年・1件›日之出東本町31.0万円/坪2024年・1件›内本町49.0万円/坪2024年・1件›本郷町15.0万円/坪2024年・1件›大東町データなし過去5年データなし›日之出町20.0万円/坪2025年・1件›大字高田データなし過去5年データなし›大中東町データなし過去5年データなし›大字神楽25.0万円/坪2025年・1件›三和町6.5万円/坪2025年・2件›大字大中38.0万円/坪2025年・1件›大字築山10.0万円/坪2023年・2件›永和町15.0万円/坪2024年・4件›南本町30.0万円/坪2021年・1件›東雲町4.0万円/坪2021年・3件›大字池尻27.0万円/坪2021年・1件›旭北町データなし過去5年データなし›大中南町16.0万円/坪2023年・1件›北片塩町15.0万円/坪2024年・1件›土庫9.0万円/坪2024年・2件›昭和町データなし過去5年データなし›大字池田22.5万円/坪2025年・2件›大字岡崎25.0万円/坪2022年・1件›旭南町17.0万円/坪2024年・1件›礒野東町データなし過去5年データなし›大字土庫データなし過去5年データなし›大字大塚21.0万円/坪2023年・1件›片塩町22.0万円/坪2024年・1件›材木町データなし過去5年データなし›礒野北町データなし過去5年データなし›今里町13.0万円/坪2021年・1件›礒野南町17.0万円/坪2024年・1件›曙町5.0万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 三和町 | 260万円 | 90.0㎡ | 9.7万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 大字大中 | 1,700万円 | 150.0㎡ | 38.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 大字池田 | 1,600万円 | 220.0㎡ | 23.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 日之出町 | 600万円 | 95.0㎡ | 20.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大字有井 | 1,700万円 | 220.0㎡ | 25.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大字神楽 | 1,200万円 | 160.0㎡ | 25.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 三和町 | 100万円 | 105.0㎡ | 3.2万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 大字池田 | 980万円 | 150.0㎡ | 22.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 神楽 · 大字高田 · 大字神楽 · 大字池尻 · 大字大塚 | 1件 | 25.0万円/坪 |
| 東側 | 日之出西本町 · 幸町 · 日之出東本町 · 大東町 · 日之出町 · 東雲町 · 土庫 · 昭和町 · 大字土庫 · 材木町 · 曙町 | 1件 | 20.0万円/坪 |
| 南側 | 北本町 · 高砂町 · 西町 · 内本町 · 本郷町 · 大中東町 · 三和町 · 大字大中 · 永和町 · 南本町 · 旭北町 · 大中南町 · 北片塩町 · 旭南町 · 礒野東町 · 片塩町 · 礒野北町 · 今里町 · 礒野南町 | 3件 | 9.7万円/坪 |
| 西側 | 大字有井 · 大字築山 · 大字池田 · 大字岡崎 | 3件 | 23.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。