利用できる路線
大阪線
近畿日本鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
築山駅周辺1.5km・21町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある21町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
23.5万円/坪
㎡単価 約7万円
2025年 10件5年間 92件
30坪の土地価格目安
705万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,368万円
奈良県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の21町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 大字築山 | 10.0万円/坪 | 2023年・2件 |
| 大字大谷 | 28.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| みささぎ台 | 33.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 大字池田 | 22.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大字大塚 | 21.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 大字神楽 | 25.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字有井 | 25.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 神楽 | 28.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 日之出西本町 | データなし | 過去5年データなし |
| 別所 | 20.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大字安部 | 19.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 西町 | 35.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 北本町 | 34.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 大字野口 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字高田 | データなし | 過去5年データなし |
| 日之出東本町 | 31.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大字岡崎 | 25.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 大字池尻 | 27.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 高砂町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字大中 | 38.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 馬見南 | 33.0万円/坪 | 2024年・2件 |
大字築山10.0万円/坪2023年・2件›大字大谷28.5万円/坪2025年・2件›みささぎ台33.0万円/坪2022年・1件›大字池田22.5万円/坪2025年・2件›大字大塚21.0万円/坪2023年・1件›大字神楽25.0万円/坪2025年・1件›大字有井25.0万円/坪2025年・1件›神楽28.0万円/坪2021年・1件›日之出西本町データなし過去5年データなし›別所20.0万円/坪2024年・1件›大字安部19.0万円/坪2025年・3件›西町35.0万円/坪2022年・1件›北本町34.0万円/坪2022年・1件›大字野口データなし過去5年データなし›大字高田データなし過去5年データなし›日之出東本町31.0万円/坪2024年・1件›大字岡崎25.0万円/坪2022年・1件›大字池尻27.0万円/坪2021年・1件›高砂町データなし過去5年データなし›大字大中38.0万円/坪2025年・1件›馬見南33.0万円/坪2024年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字安部 | 2,700万円 | 610.0㎡ | 15.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 大字大谷 | 2,200万円 | 330.0㎡ | 22.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大字大中 | 1,700万円 | 150.0㎡ | 38.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 大字池田 | 1,600万円 | 220.0㎡ | 23.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大字有井 | 1,700万円 | 220.0㎡ | 25.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大字安部 | 1,500万円 | 200.0㎡ | 24.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 大字安部 | 1,700万円 | 300.0㎡ | 19.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 大字神楽 | 1,200万円 | 160.0㎡ | 25.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大字大谷 | 2,100万円 | 195.0㎡ | 35.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 大字池田 | 980万円 | 150.0㎡ | 22.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | みささぎ台 · 大字大塚 · 馬見南 | 0件 | データなし |
| 東側 | 大字神楽 · 神楽 · 日之出西本町 · 大字安部 · 大字高田 · 日之出東本町 · 大字池尻 | 4件 | 21.5万円/坪 |
| 南側 | 大字築山 · 大字池田 · 大字有井 · 西町 · 北本町 · 大字岡崎 · 高砂町 · 大字大中 | 4件 | 24.0万円/坪 |
| 西側 | 大字大谷 · 別所 · 大字野口 | 2件 | 28.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。