駅から直線1.5km・2025年公開取引

近鉄御所駅周辺1.5km・14町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある14町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
9.1万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 7件5年間 43件
30坪の土地価格目安
273万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,936万円
奈良県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の14町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
大字東松本9.1万円/坪2025年・3件
大字竹田8.0万円/坪2021年・1件
大字元町5.5万円/坪2025年・2件
大字東辻0.8万円/坪2024年・1件
大字三室0.9万円/坪2024年・1件
薑データなし過去5年データなし
大字南十三9.7万円/坪2022年・1件
忍海18.0万円/坪2025年・1件
脇田データなし過去5年データなし
大字蛇穴7.7万円/坪2021年・1件
大字茅原14.0万円/坪2025年・1件
西辻12.8万円/坪2023年・2件
大字今城4.1万円/坪2024年・1件
大字北十三データなし過去5年データなし
大字東松本9.1万円/坪2025年・3件大字竹田8.0万円/坪2021年・1件大字元町5.5万円/坪2025年・2件大字東辻0.8万円/坪2024年・1件大字三室0.9万円/坪2024年・1件薑データなし過去5年データなし大字南十三9.7万円/坪2022年・1件忍海18.0万円/坪2025年・1件脇田データなし過去5年データなし大字蛇穴7.7万円/坪2021年・1件大字茅原14.0万円/坪2025年・1件西辻12.8万円/坪2023年・2件大字今城4.1万円/坪2024年・1件大字北十三データなし過去5年データなし
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

近鉄御所駅固有の情報

主要路線
御所線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
14町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

御所線
近畿日本鉄道

近接する公開駅圏

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10大字元町100万円75.0㎡4.3万円/坪第１種住居地域
2025-10大字東松本500万円1300.0㎡1.3万円/坪第１種住居地域
2025-07大字茅原130万円30.0㎡14.0万円/坪準工業地域
2025-07大字東松本1,100万円200.0㎡18.0万円/坪第１種住居地域
2025-01大字元町500万円250.0㎡6.6万円/坪第１種住居地域
2025-01大字東松本900万円330.0㎡9.1万円/坪第１種住居地域
2025-01忍海1,200万円220.0㎡18.0万円/坪第１種住居地域
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側大字東松本 · 大字元町 · 薑 · 忍海 · 西辻6件7.9万円/坪
東側大字竹田 · 大字東辻 · 大字南十三 · 大字茅原 · 大字今城 · 大字北十三1件14.0万円/坪
南側大字三室 · 大字蛇穴0件データなし
西側脇田0件データなし

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。