利用できる路線
和歌山線
西日本旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
大和二見駅周辺1.5km・11町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある11町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
4.1万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 6件5年間 27件
30坪の土地価格目安
123万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,786万円
奈良県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の11町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 二見 | 4.4万円/坪 | 2025年・2件 |
| 下之町 | データなし | 過去5年データなし |
| 新町 | 8.7万円/坪 | 2023年・2件 |
| 釜窪町 | データなし | 過去5年データなし |
| 犬飼町 | データなし | 過去5年データなし |
| 本町 | 0.6万円/坪 | 2025年・1件 |
| 野原西 | 12.2万円/坪 | 2025年・2件 |
| 黒駒町 | データなし | 過去5年データなし |
| 五條 | 18.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 上野町 | 3.8万円/坪 | 2022年・1件 |
| 須恵 | 3.3万円/坪 | 2025年・1件 |
二見4.4万円/坪2025年・2件›下之町データなし過去5年データなし›新町8.7万円/坪2023年・2件›釜窪町データなし過去5年データなし›犬飼町データなし過去5年データなし›本町0.6万円/坪2025年・1件›野原西12.2万円/坪2025年・2件›黒駒町データなし過去5年データなし›五條18.0万円/坪2024年・1件›上野町3.8万円/坪2022年・1件›須恵3.3万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
大和二見駅固有の情報
主要路線
和歌山線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
11町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 二見 | 80万円 | 70.0㎡ | 3.9万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 野原西 | 320万円 | 240.0㎡ | 4.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 二見 | 480万円 | 330.0㎡ | 4.8万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-04 | 野原西 | 3,000万円 | 490.0㎡ | 20.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 須恵 | 150万円 | 150.0㎡ | 3.3万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 本町 | 40万円 | 210.0㎡ | 0.6万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 下之町 | 0件 | データなし |
| 東側 | 新町 · 本町 · 野原西 · 五條 · 須恵 | 4件 | 3.8万円/坪 |
| 南側 | 二見 · 黒駒町 · 上野町 | 2件 | 4.4万円/坪 |
| 西側 | 釜窪町 · 犬飼町 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。