利用できる路線
南北線
仙台市
駅から直線1.5km・2025年公開取引
五橋駅周辺1.5km・51町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある51町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
87.0万円/坪
㎡単価 約27万円
2025年 26件5年間 145件
30坪の土地価格目安
2,610万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
6,141万円
宮城県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の51町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 清水小路 | データなし | 過去5年データなし |
| 仙台市青葉区 五橋 | 230.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 東七番丁 | 84.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 仙台市若林区 五橋 | データなし | 過去5年データなし |
| 東八番丁 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 北目町 | 230.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 東九番丁 | 130.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 荒町 | 46.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 仙台市青葉区 土樋 | 93.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 仙台市若林区 土樋 | 90.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 石垣町 | データなし | 過去5年データなし |
| 連坊小路 | 56.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 連坊 | 135.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 南鍛冶町 | 54.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 弓ノ町 | データなし | 過去5年データなし |
| 越路 | 59.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 新寺 | 140.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 中央 | 730.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 米ケ袋 | 110.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 石名坂 | 55.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 片平 | データなし | 過去5年データなし |
| 元茶畑 | 58.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 穀町 | データなし | 過去5年データなし |
| 榴岡 | 290.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 舟丁 | 69.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 畳屋丁 | 31.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 一番町 | 82.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 成田町 | 68.5万円/坪 | 2022年・2件 |
| 向山 | 42.0万円/坪 | 2025年・6件 |
| 裏柴田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 南材木町 | 98.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 名掛丁 | 280.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 表柴田町 | 120.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 霊屋下 | 78.0万円/坪 | 2023年・3件 |
| 南染師町 | 48.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 東六番丁 | データなし | 過去5年データなし |
| 三百人町 | データなし | 過去5年データなし |
| 二軒茶屋 | 60.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 南石切町 | 63.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 五十人町 | 70.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 根岸町 | 51.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 八軒小路 | データなし | 過去5年データなし |
| 元寺小路 | 290.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 鉄砲町西 | 190.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 榴ケ岡 | 330.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 二十人町 | 190.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 車町 | データなし | 過去5年データなし |
| 花京院通 | データなし | 過去5年データなし |
| 新弓ノ町 | 70.0万円/坪 | 2022年・3件 |
| 大町 | 305.0万円/坪 | 2024年・4件 |
| 茂ケ崎 | 23.0万円/坪 | 2024年・1件 |
清水小路データなし過去5年データなし›仙台市青葉区 五橋230.0万円/坪2022年・1件›東七番丁84.0万円/坪2025年・1件›仙台市若林区 五橋データなし過去5年データなし›東八番丁110.0万円/坪2025年・1件›北目町230.0万円/坪2024年・1件›東九番丁130.0万円/坪2024年・1件›荒町46.0万円/坪2024年・1件›仙台市青葉区 土樋93.0万円/坪2024年・1件›仙台市若林区 土樋90.0万円/坪2025年・1件›石垣町データなし過去5年データなし›連坊小路56.0万円/坪2025年・1件›連坊135.0万円/坪2025年・4件›南鍛冶町54.0万円/坪2024年・1件›弓ノ町データなし過去5年データなし›越路59.0万円/坪2022年・1件›新寺140.0万円/坪2025年・1件›中央730.0万円/坪2025年・1件›米ケ袋110.0万円/坪2022年・1件›石名坂55.0万円/坪2021年・1件›片平データなし過去5年データなし›元茶畑58.0万円/坪2024年・1件›穀町データなし過去5年データなし›榴岡290.0万円/坪2025年・1件›舟丁69.0万円/坪2024年・1件›畳屋丁31.0万円/坪2022年・1件›一番町82.0万円/坪2025年・1件›成田町68.5万円/坪2022年・2件›向山42.0万円/坪2025年・6件›裏柴田町データなし過去5年データなし›南材木町98.0万円/坪2025年・1件›名掛丁280.0万円/坪2025年・1件›表柴田町120.0万円/坪2025年・1件›霊屋下78.0万円/坪2023年・3件›南染師町48.0万円/坪2025年・1件›東六番丁データなし過去5年データなし›三百人町データなし過去5年データなし›二軒茶屋60.5万円/坪2025年・2件›南石切町63.0万円/坪2024年・1件›五十人町70.5万円/坪2023年・2件›根岸町51.0万円/坪2025年・1件›八軒小路データなし過去5年データなし›元寺小路290.0万円/坪2023年・1件›鉄砲町西190.0万円/坪2021年・1件›榴ケ岡330.0万円/坪2023年・1件›二十人町190.0万円/坪2025年・1件›車町データなし過去5年データなし›花京院通データなし過去5年データなし›新弓ノ町70.0万円/坪2022年・3件›大町305.0万円/坪2024年・4件›茂ケ崎23.0万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 向山 | 1,900万円 | 165.0㎡ | 39.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 根岸町 | 1,500万円 | 95.0㎡ | 51.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 土樋 | 2,700万円 | 100.0㎡ | 90.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 名掛丁 | 30,000万円 | 350.0㎡ | 280.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 一番町 | 6,000万円 | 240.0㎡ | 82.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 向山 | 2,200万円 | 165.0㎡ | 43.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 向山 | 650万円 | 180.0㎡ | 12.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 中央 | 80,000万円 | 360.0㎡ | 730.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 東七番丁 | 5,600万円 | 220.0㎡ | 84.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 南材木町 | 4,000万円 | 135.0㎡ | 98.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 二軒茶屋 | 3,400万円 | 280.0㎡ | 40.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 連坊 | 15,000万円 | 300.0㎡ | 160.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 連坊 | 5,600万円 | 165.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 向山 | 2,300万円 | 165.0㎡ | 47.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 新寺 | 11,000万円 | 240.0㎡ | 140.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 連坊小路 | 6,300万円 | 370.0㎡ | 56.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 向山 | 2,400万円 | 165.0㎡ | 47.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 向山 | 2,200万円 | 170.0㎡ | 41.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 東八番丁 | 29,000万円 | 870.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 南染師町 | 22,000万円 | 1500.0㎡ | 48.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 二軒茶屋 | 4,300万円 | 175.0㎡ | 81.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 二十人町 | 13,000万円 | 220.0㎡ | 190.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 表柴田町 | 9,500万円 | 270.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 連坊 | 13,000万円 | 300.0㎡ | 140.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 連坊 | 33,000万円 | 830.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 榴岡 | 10,000万円 | 110.0㎡ | 290.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 仙台市青葉区 五橋 · 仙台市若林区 五橋 · 中央 · 榴岡 · 一番町 · 名掛丁 · 東六番丁 · 元寺小路 · 鉄砲町西 · 榴ケ岡 · 二十人町 · 車町 · 花京院通 | 5件 | 280.0万円/坪 |
| 東側 | 東七番丁 · 東八番丁 · 東九番丁 · 連坊小路 · 連坊 · 南鍛冶町 · 新寺 · 元茶畑 · 畳屋丁 · 成田町 · 裏柴田町 · 表柴田町 · 南染師町 · 三百人町 · 二軒茶屋 · 五十人町 | 12件 | 110.0万円/坪 |
| 南側 | 清水小路 · 荒町 · 仙台市若林区 土樋 · 石垣町 · 弓ノ町 · 越路 · 石名坂 · 穀町 · 舟丁 · 南材木町 · 南石切町 · 根岸町 · 八軒小路 · 新弓ノ町 · 茂ケ崎 | 3件 | 90.0万円/坪 |
| 西側 | 北目町 · 仙台市青葉区 土樋 · 米ケ袋 · 片平 · 向山 · 霊屋下 · 大町 | 6件 | 42.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。