利用できる路線
北勢線
三岐鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
七和駅周辺1.5km・9町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある9町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
7.9万円/坪
㎡単価 約2万円
2025年 5件5年間 52件
30坪の土地価格目安
237万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,032万円
三重県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の9町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 大字芳ケ崎 | 9.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 里町 | データなし | 過去5年データなし |
| 中山町 | 17.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 大字森忠 | 10.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大字筑紫 | 3.2万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大字五反田 | 4.4万円/坪 | 2024年・5件 |
| 大字星川 | 0.1万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大字大仲新田 | 8.6万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字友村 | 6.5万円/坪 | 2024年・1件 |
大字芳ケ崎9.5万円/坪2024年・2件›里町データなし過去5年データなし›中山町17.0万円/坪2023年・1件›大字森忠10.5万円/坪2025年・2件›大字筑紫3.2万円/坪2025年・2件›大字五反田4.4万円/坪2024年・5件›大字星川0.1万円/坪2024年・1件›大字大仲新田8.6万円/坪2025年・1件›大字友村6.5万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字大仲新田 | 1,900万円 | 710.0㎡ | 8.6万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 大字筑紫 | 210万円 | 180.0㎡ | 3.9万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 大字森忠 | 330万円 | 140.0㎡ | 7.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大字筑紫 | 800万円 | 1100.0㎡ | 2.5万円/坪 | 工業専用地域 |
| 2025-04 | 大字森忠 | 1,200万円 | 310.0㎡ | 13.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 大字芳ケ崎 · 大字五反田 · 大字大仲新田 | 1件 | 8.6万円/坪 |
| 東側 | 里町 · 中山町 · 大字森忠 · 大字星川 | 2件 | 10.5万円/坪 |
| 南側 | 大字友村 | 0件 | データなし |
| 西側 | 大字筑紫 | 2件 | 3.2万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。