利用できる路線
舞鶴線
西日本旅客鉄道
宮津線
WILLER TRAINS
駅から直線1.5km・2025年公開取引
西舞鶴駅周辺1.5km・26町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある26町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
17.5万円/坪
㎡単価 約5万円
2025年 12件5年間 102件
30坪の土地価格目安
525万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,122万円
京都府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の26町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 字伊佐津 | 12.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 字南田辺 | 16.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 字朝代 | 0.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大内野町 | データなし | 過去5年データなし |
| 字京口 | 3.6万円/坪 | 2021年・2件 |
| 字大内 | データなし | 過去5年データなし |
| 字引土新 | 12.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 字本 | 14.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 字堀上 | 6.7万円/坪 | 2025年・1件 |
| 字円満寺 | 16.5万円/坪 | 2022年・2件 |
| 字北田辺 | 31.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 字引土 | 12.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 字倉谷 | 20.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 字丹波 | データなし | 過去5年データなし |
| 字職人 | データなし | 過去5年データなし |
| 字平野屋 | 10.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 字紺屋 | 9.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 字新 | データなし | 過去5年データなし |
| 字境谷 | 19.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 字竹屋 | データなし | 過去5年データなし |
| 字公文名 | 21.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 字魚屋 | 7.5万円/坪 | 2025年・1件 |
| 字宮津口 | データなし | 過去5年データなし |
| 字寺内 | 13.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 字西 | 2.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 字七日市 | 21.0万円/坪 | 2025年・3件 |
字伊佐津12.0万円/坪2025年・1件›字南田辺16.0万円/坪2025年・1件›字朝代0.0万円/坪2025年・1件›大内野町データなし過去5年データなし›字京口3.6万円/坪2021年・2件›字大内データなし過去5年データなし›字引土新12.0万円/坪2022年・1件›字本14.0万円/坪2024年・1件›字堀上6.7万円/坪2025年・1件›字円満寺16.5万円/坪2022年・2件›字北田辺31.0万円/坪2024年・1件›字引土12.0万円/坪2024年・1件›字倉谷20.0万円/坪2025年・2件›字丹波データなし過去5年データなし›字職人データなし過去5年データなし›字平野屋10.0万円/坪2023年・1件›字紺屋9.0万円/坪2022年・1件›字新データなし過去5年データなし›字境谷19.0万円/坪2025年・1件›字竹屋データなし過去5年データなし›字公文名21.0万円/坪2025年・1件›字魚屋7.5万円/坪2025年・1件›字宮津口データなし過去5年データなし›字寺内13.0万円/坪2023年・1件›字西2.0万円/坪2023年・1件›字七日市21.0万円/坪2025年・3件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
西舞鶴駅固有の情報
主要路線
舞鶴線 · 宮津線
路線数
2
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
26町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
東舞鶴駅 6.53 km · 15.0万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 字伊佐津 | 5,000万円 | 1400.0㎡ | 12.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 字魚屋 | 540万円 | 240.0㎡ | 7.5万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-10 | 字堀上 | 150万円 | 75.0㎡ | 6.7万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 字七日市 | 1,000万円 | 155.0㎡ | 22.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 字倉谷 | 630万円 | 100.0㎡ | 21.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 字朝代 | 1万円 | 210.0㎡ | 0.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 字境谷 | 2,800万円 | 500.0㎡ | 19.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 字倉谷 | 850万円 | 150.0㎡ | 19.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 字南田辺 | 980万円 | 200.0㎡ | 16.0万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-01 | 字公文名 | 2,200万円 | 340.0㎡ | 21.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 字七日市 | 1,900万円 | 290.0㎡ | 21.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 字七日市 | 1,000万円 | 210.0㎡ | 16.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 字南田辺 · 大内野町 · 字大内 · 字本 · 字堀上 · 字円満寺 · 字北田辺 · 字丹波 · 字職人 · 字平野屋 · 字新 · 字竹屋 · 字魚屋 · 字宮津口 · 字寺内 | 3件 | 7.5万円/坪 |
| 東側 | 字倉谷 · 字境谷 | 3件 | 19.0万円/坪 |
| 南側 | 字伊佐津 · 字公文名 · 字七日市 | 5件 | 21.0万円/坪 |
| 西側 | 字朝代 · 字京口 · 字引土新 · 字引土 · 字紺屋 · 字西 | 1件 | 0.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
3.1 m
周囲250mの標高差
1.7 m
微地形区分
三角州・海岸低地
AVS30
208 m/s
表層地盤増幅率
1.75
この駅地点ではどう読む？
「三角州・海岸低地」の意味
三角州・海岸低地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約1.7mで、比較的平坦な傾向です。標高3.1mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.75は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは西舞鶴駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
商業地域洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しやすい西舞鶴駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。