利用できる路線
京津線
京阪電気鉄道
東西線
京都市
駅から直線1.5km・2025年公開取引
御陵駅周辺1.5km・78町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある78町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
65.0万円/坪
㎡単価 約20万円
2025年 23件5年間 70件
30坪の土地価格目安
1,950万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,547万円
京都府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の78町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 御陵鴨戸町 | 63.0万円/坪 | 2023年・2件 |
| 日ノ岡鴨土町 | データなし | 過去5年データなし |
| 御陵原西町 | 50.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 御陵池堤町 | 54.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 日ノ岡ホッパラ町 | データなし | 過去5年データなし |
| 日ノ岡坂脇町 | 38.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 御陵下御廟野町 | データなし | 過去5年データなし |
| 御陵檀ノ後 | 36.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 御陵上御廟野町 | データなし | 過去5年データなし |
| 御陵山ノ谷 | 47.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 御陵岡町 | データなし | 過去5年データなし |
| 日ノ岡朝田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 北花山山田町 | 25.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 御陵久保町 | 65.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 日ノ岡石塚町 | データなし | 過去5年データなし |
| 御陵岡ノ西町 | 10.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 日ノ岡堤谷町 | 30.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 御陵牛尾町 | 31.8万円/坪 | 2022年・2件 |
| 厨子奥長通 | 55.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 御陵荒巻町 | データなし | 過去5年データなし |
| 御陵別所町 | 42.0万円/坪 | 2023年・2件 |
| 御陵黒岩 | 50.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 北花山六反田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 御陵大岩 | データなし | 過去5年データなし |
| 御陵血洗町 | 14.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 御陵封ジ山町 | 44.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 御陵進藤町 | データなし | 過去5年データなし |
| 北花山大峰町 | データなし | 過去5年データなし |
| 御陵大谷町 | データなし | 過去5年データなし |
| 北花山河原町 | データなし | 過去5年データなし |
| 北花山横田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 厨子奥苗代元町 | 57.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 御陵中筋町 | データなし | 過去5年データなし |
| 北花山寺内町 | データなし | 過去5年データなし |
| 御陵天徳町 | 52.5万円/坪 | 2021年・2件 |
| 西野八幡田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 厨子奥矢倉町 | 62.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 御陵中内町 | データなし | 過去5年データなし |
| 日ノ岡夷谷町 | データなし | 過去5年データなし |
| 厨子奥尾上町 | 78.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 北花山中道町 | 22.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 北花山下稚児ケ池 | データなし | 過去5年データなし |
| 北花山上稚児ケ池 | データなし | 過去5年データなし |
| 北花山西ノ野町 | データなし | 過去5年データなし |
| 北花山市田町 | 62.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 御陵安祥寺町 | 58.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 上野寺井町 | データなし | 過去5年データなし |
| 御陵三蔵町 | データなし | 過去5年データなし |
| 御陵田山町 | 84.0万円/坪 | 2025年・6件 |
| 上野池ノ下 | データなし | 過去5年データなし |
| 厨子奥若林町 | データなし | 過去5年データなし |
| 日ノ岡一切経谷町 | 31.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 御陵大津畑町 | 74.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 粟田口高台寺山町 | データなし | 過去5年データなし |
| 西野野色町 | 71.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 御陵鳥ノ向町 | 23.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 西野岸ノ下町 | データなし | 過去5年データなし |
| 厨子奥花鳥町 | データなし | 過去5年データなし |
| 御陵平林町 | データなし | 過去5年データなし |
| 清閑寺清水上山町 | データなし | 過去5年データなし |
| 御陵四丁野町 | データなし | 過去5年データなし |
| 清閑寺歌ノ中山町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上野御所ノ内町 | 100.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 西野今屋敷町 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 上花山講田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上花山花ノ岡町 | データなし | 過去5年データなし |
| 西野楳本町 | 48.0万円/坪 | 2023年・2件 |
| 上野山田 | 83.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 御陵沢ノ川町 | データなし | 過去5年データなし |
| 西野様子見町 | データなし | 過去5年データなし |
| 安朱桟敷町 | データなし | 過去5年データなし |
| 安朱山田 | データなし | 過去5年データなし |
| 竹鼻竹ノ街道町 | 65.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 北花山大林町 | 34.5万円/坪 | 2021年・2件 |
| 安朱川向町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上花山桜谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 安朱山川町 | データなし | 過去5年データなし |
| 安朱中小路町 | データなし | 過去5年データなし |
御陵鴨戸町63.0万円/坪2023年・2件›日ノ岡鴨土町データなし過去5年データなし›御陵原西町50.0万円/坪2024年・1件›御陵池堤町54.0万円/坪2025年・1件›日ノ岡ホッパラ町データなし過去5年データなし›日ノ岡坂脇町38.0万円/坪2023年・1件›御陵下御廟野町データなし過去5年データなし›御陵檀ノ後36.0万円/坪2025年・1件›御陵上御廟野町データなし過去5年データなし›御陵山ノ谷47.5万円/坪2025年・2件›御陵岡町データなし過去5年データなし›日ノ岡朝田町データなし過去5年データなし›北花山山田町25.0万円/坪2022年・1件›御陵久保町65.0万円/坪2023年・1件›日ノ岡石塚町データなし過去5年データなし›御陵岡ノ西町10.0万円/坪2024年・1件›日ノ岡堤谷町30.0万円/坪2025年・1件›御陵牛尾町31.8万円/坪2022年・2件›厨子奥長通55.0万円/坪2021年・1件›御陵荒巻町データなし過去5年データなし›御陵別所町42.0万円/坪2023年・2件›御陵黒岩50.0万円/坪2021年・1件›北花山六反田町データなし過去5年データなし›御陵大岩データなし過去5年データなし›御陵血洗町14.0万円/坪2022年・1件›御陵封ジ山町44.0万円/坪2024年・1件›御陵進藤町データなし過去5年データなし›北花山大峰町データなし過去5年データなし›御陵大谷町データなし過去5年データなし›北花山河原町データなし過去5年データなし›北花山横田町データなし過去5年データなし›厨子奥苗代元町57.0万円/坪2025年・1件›御陵中筋町データなし過去5年データなし›北花山寺内町データなし過去5年データなし›御陵天徳町52.5万円/坪2021年・2件›西野八幡田町データなし過去5年データなし›厨子奥矢倉町62.0万円/坪2023年・1件›御陵中内町データなし過去5年データなし›日ノ岡夷谷町データなし過去5年データなし›厨子奥尾上町78.0万円/坪2025年・1件›北花山中道町22.0万円/坪2025年・2件›北花山下稚児ケ池データなし過去5年データなし›北花山上稚児ケ池データなし過去5年データなし›北花山西ノ野町データなし過去5年データなし›北花山市田町62.0万円/坪2025年・1件›御陵安祥寺町58.0万円/坪2025年・1件›上野寺井町データなし過去5年データなし›御陵三蔵町データなし過去5年データなし›御陵田山町84.0万円/坪2025年・6件›上野池ノ下データなし過去5年データなし›厨子奥若林町データなし過去5年データなし›日ノ岡一切経谷町31.0万円/坪2024年・1件›御陵大津畑町74.0万円/坪2025年・1件›粟田口高台寺山町データなし過去5年データなし›西野野色町71.0万円/坪2025年・1件›御陵鳥ノ向町23.0万円/坪2025年・1件›西野岸ノ下町データなし過去5年データなし›厨子奥花鳥町データなし過去5年データなし›御陵平林町データなし過去5年データなし›清閑寺清水上山町データなし過去5年データなし›御陵四丁野町データなし過去5年データなし›清閑寺歌ノ中山町データなし過去5年データなし›上野御所ノ内町100.0万円/坪2025年・1件›西野今屋敷町110.0万円/坪2025年・1件›上花山講田町データなし過去5年データなし›上花山花ノ岡町データなし過去5年データなし›西野楳本町48.0万円/坪2023年・2件›上野山田83.0万円/坪2021年・1件›御陵沢ノ川町データなし過去5年データなし›西野様子見町データなし過去5年データなし›安朱桟敷町データなし過去5年データなし›安朱山田データなし過去5年データなし›竹鼻竹ノ街道町65.0万円/坪2025年・1件›北花山大林町34.5万円/坪2021年・2件›安朱川向町データなし過去5年データなし›上花山桜谷データなし過去5年データなし›安朱山川町データなし過去5年データなし›安朱中小路町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 御陵安祥寺町 | 2,500万円 | 140.0㎡ | 58.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 御陵山ノ谷 | 2,800万円 | 200.0㎡ | 45.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 御陵檀ノ後 | 2,800万円 | 260.0㎡ | 36.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 御陵鳥ノ向町 | 230万円 | 35.0㎡ | 23.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 日ノ岡堤谷町 | 900万円 | 100.0㎡ | 30.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 御陵池堤町 | 3,300万円 | 200.0㎡ | 54.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 御陵田山町 | 5,000万円 | 170.0㎡ | 98.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 御陵田山町 | 12,000万円 | 460.0㎡ | 84.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 御陵田山町 | 8,900万円 | 360.0㎡ | 82.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 御陵田山町 | 1,200万円 | 50.0㎡ | 79.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 上野御所ノ内町 | 4,500万円 | 150.0㎡ | 100.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 西野野色町 | 1,600万円 | 75.0㎡ | 71.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 竹鼻竹ノ街道町 | 2,000万円 | 100.0㎡ | 65.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 北花山中道町 | 1,100万円 | 190.0㎡ | 18.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 御陵山ノ谷 | 2,800万円 | 185.0㎡ | 50.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 御陵田山町 | 2,600万円 | 100.0㎡ | 88.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 御陵田山町 | 11,000万円 | 420.0㎡ | 84.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 厨子奥尾上町 | 10,000万円 | 430.0㎡ | 78.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 北花山市田町 | 17,000万円 | 920.0㎡ | 62.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 御陵大津畑町 | 25,000万円 | 1100.0㎡ | 74.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 厨子奥苗代元町 | 2,100万円 | 120.0㎡ | 57.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 西野今屋敷町 | 3,000万円 | 90.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 北花山中道町 | 270万円 | 35.0㎡ | 26.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 御陵池堤町 · 御陵山ノ谷 · 日ノ岡堤谷町 · 御陵黒岩 · 御陵大岩 · 御陵封ジ山町 · 日ノ岡夷谷町 · 日ノ岡一切経谷町 | 4件 | 47.5万円/坪 |
| 東側 | 御陵原西町 · 御陵下御廟野町 · 御陵檀ノ後 · 御陵上御廟野町 · 御陵牛尾町 · 御陵別所町 · 御陵進藤町 · 御陵大谷町 · 御陵天徳町 · 御陵中内町 · 御陵安祥寺町 · 上野寺井町 · 御陵田山町 · 上野池ノ下 · 御陵大津畑町 · 御陵鳥ノ向町 · 御陵平林町 · 御陵四丁野町 · 上野御所ノ内町 · 上野山田 · 御陵沢ノ川町 · 安朱桟敷町 · 安朱山田 · 竹鼻竹ノ街道町 · 安朱川向町 · 安朱山川町 · 安朱中小路町 | 12件 | 80.5万円/坪 |
| 南側 | 御陵鴨戸町 · 日ノ岡ホッパラ町 · 御陵岡町 · 御陵久保町 · 日ノ岡石塚町 · 御陵岡ノ西町 · 厨子奥長通 · 御陵荒巻町 · 北花山六反田町 · 御陵血洗町 · 北花山河原町 · 北花山横田町 · 厨子奥苗代元町 · 御陵中筋町 · 北花山寺内町 · 西野八幡田町 · 厨子奥矢倉町 · 厨子奥尾上町 · 北花山中道町 · 北花山西ノ野町 · 北花山市田町 · 御陵三蔵町 · 厨子奥若林町 · 西野野色町 · 西野岸ノ下町 · 西野今屋敷町 · 上花山講田町 · 上花山花ノ岡町 · 西野楳本町 · 西野様子見町 · 北花山大林町 · 上花山桜谷 | 7件 | 62.0万円/坪 |
| 西側 | 日ノ岡鴨土町 · 日ノ岡坂脇町 · 日ノ岡朝田町 · 北花山山田町 · 北花山大峰町 · 北花山下稚児ケ池 · 北花山上稚児ケ池 · 粟田口高台寺山町 · 厨子奥花鳥町 · 清閑寺清水上山町 · 清閑寺歌ノ中山町 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
58.5 m
周囲250mの標高差
19.4 m
微地形区分
砂礫質台地
AVS30
466 m/s
表層地盤増幅率
0.88
この駅地点ではどう読む？
「砂礫質台地」の意味
砂礫質台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約19.4mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率0.88は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは御陵駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
近隣商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい御陵駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。