利用できる路線
叡山本線
叡山電鉄
駅から直線1.5km・2025年公開取引
八瀬比叡山口駅周辺1.5km・68町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある68町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
70.5万円/坪
㎡単価 約22万円
2025年 2件5年間 26件
30坪の土地価格目安
2,115万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,712万円
京都府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の68町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 上高野東山 | データなし | 過去5年データなし |
| 上高野奥小森町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上高野水車町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上高野東田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 修学院寺谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 八瀬野瀬町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上高野口小森町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上高野奥東野町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上高野防山 | データなし | 過去5年データなし |
| 上高野掃部林町 | 30.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 修学院桂谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 上高野西明寺山 | データなし | 過去5年データなし |
| 上高野八幡町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上高野下東野町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上高野釜土町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上高野植ノ町 | 32.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 修学院守禅庵 | データなし | 過去5年データなし |
| 上高野上畑町 | 30.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 上高野川原町 | データなし | 過去5年データなし |
| 修学院檜峠町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上高野稲荷町 | 54.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 修学院梅谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 上高野大橋町 | 19.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 上高野畑町 | 38.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 上高野木ノ下町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上高野畑ケ田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 修学院杉谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 修学院丸子青良ケ谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 上高野小野町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上高野前田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上高野大明神町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上高野北川原町 | データなし | 過去5年データなし |
| 修学院淵ケ谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 上高野鐘突町 | データなし | 過去5年データなし |
| 修学院山添町 | データなし | 過去5年データなし |
| 修学院開根坊町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上高野沢淵町 | データなし | 過去5年データなし |
| 修学院宮ノ前 | データなし | 過去5年データなし |
| 上高野池ノ内町 | データなし | 過去5年データなし |
| 修学院音羽谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 上高野北田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上高野松田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上高野隣好町 | データなし | 過去5年データなし |
| 修学院安養坊 | データなし | 過去5年データなし |
| 修学院山神町 | データなし | 過去5年データなし |
| 修学院北沮沢町 | 29.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 上高野尾保地町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上高野三宅町 | データなし | 過去5年データなし |
| 修学院段ノ尾 | データなし | 過去5年データなし |
| 修学院大道町 | データなし | 過去5年データなし |
| 一乗寺池ケ谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 上高野三反田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 修学院高岸町 | データなし | 過去5年データなし |
| 一乗寺天ケ丸 | データなし | 過去5年データなし |
| 修学院馬場脇町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上高野市川町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上高野鳥脇町 | 60.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 上高野野上町 | データなし | 過去5年データなし |
| 岩倉花園町 | 56.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 修学院横山 | データなし | 過去5年データなし |
| 修学院松本町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上高野氷室山 | データなし | 過去5年データなし |
| 修学院西沮沢町 | 45.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 修学院室町 | データなし | 過去5年データなし |
| 一乗寺掛橋 | データなし | 過去5年データなし |
| 修学院藪添 | データなし | 過去5年データなし |
| 上高野薩田町 | 85.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 修学院貝原町 | データなし | 過去5年データなし |
上高野東山データなし過去5年データなし›上高野奥小森町データなし過去5年データなし›上高野水車町データなし過去5年データなし›上高野東田町データなし過去5年データなし›修学院寺谷データなし過去5年データなし›八瀬野瀬町データなし過去5年データなし›上高野口小森町データなし過去5年データなし›上高野奥東野町データなし過去5年データなし›上高野防山データなし過去5年データなし›上高野掃部林町30.0万円/坪2021年・1件›修学院桂谷データなし過去5年データなし›上高野西明寺山データなし過去5年データなし›上高野八幡町データなし過去5年データなし›上高野下東野町データなし過去5年データなし›上高野釜土町データなし過去5年データなし›上高野植ノ町32.0万円/坪2023年・1件›修学院守禅庵データなし過去5年データなし›上高野上畑町30.0万円/坪2022年・1件›上高野川原町データなし過去5年データなし›修学院檜峠町データなし過去5年データなし›上高野稲荷町54.0万円/坪2022年・1件›修学院梅谷データなし過去5年データなし›上高野大橋町19.0万円/坪2022年・1件›上高野畑町38.0万円/坪2021年・1件›上高野木ノ下町データなし過去5年データなし›上高野畑ケ田町データなし過去5年データなし›修学院杉谷データなし過去5年データなし›修学院丸子青良ケ谷データなし過去5年データなし›上高野小野町データなし過去5年データなし›上高野前田町データなし過去5年データなし›上高野大明神町データなし過去5年データなし›上高野北川原町データなし過去5年データなし›修学院淵ケ谷データなし過去5年データなし›上高野鐘突町データなし過去5年データなし›修学院山添町データなし過去5年データなし›修学院開根坊町データなし過去5年データなし›上高野沢淵町データなし過去5年データなし›修学院宮ノ前データなし過去5年データなし›上高野池ノ内町データなし過去5年データなし›修学院音羽谷データなし過去5年データなし›上高野北田町データなし過去5年データなし›上高野松田町データなし過去5年データなし›上高野隣好町データなし過去5年データなし›修学院安養坊データなし過去5年データなし›修学院山神町データなし過去5年データなし›修学院北沮沢町29.0万円/坪2024年・1件›上高野尾保地町データなし過去5年データなし›上高野三宅町データなし過去5年データなし›修学院段ノ尾データなし過去5年データなし›修学院大道町データなし過去5年データなし›一乗寺池ケ谷データなし過去5年データなし›上高野三反田町データなし過去5年データなし›修学院高岸町データなし過去5年データなし›一乗寺天ケ丸データなし過去5年データなし›修学院馬場脇町データなし過去5年データなし›上高野市川町データなし過去5年データなし›上高野鳥脇町60.0万円/坪2024年・1件›上高野野上町データなし過去5年データなし›岩倉花園町56.0万円/坪2025年・1件›修学院横山データなし過去5年データなし›修学院松本町データなし過去5年データなし›上高野氷室山データなし過去5年データなし›修学院西沮沢町45.0万円/坪2023年・1件›修学院室町データなし過去5年データなし›一乗寺掛橋データなし過去5年データなし›修学院藪添データなし過去5年データなし›上高野薩田町85.0万円/坪2025年・1件›修学院貝原町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 上高野薩田町 | 3,400万円 | 135.0㎡ | 85.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 岩倉花園町 | 2,400万円 | 145.0㎡ | 56.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 八瀬野瀬町 · 岩倉花園町 | 1件 | 56.0万円/坪 |
| 東側 | 上高野東山 · 修学院杉谷 · 修学院丸子青良ケ谷 · 修学院段ノ尾 · 一乗寺天ケ丸 | 0件 | データなし |
| 南側 | 修学院寺谷 · 上高野防山 · 修学院桂谷 · 修学院守禅庵 · 修学院檜峠町 · 修学院梅谷 · 修学院淵ケ谷 · 修学院山添町 · 修学院開根坊町 · 修学院宮ノ前 · 修学院音羽谷 · 修学院安養坊 · 修学院山神町 · 修学院北沮沢町 · 修学院大道町 · 一乗寺池ケ谷 · 修学院高岸町 · 修学院馬場脇町 · 修学院松本町 · 修学院西沮沢町 · 修学院室町 · 一乗寺掛橋 · 修学院藪添 · 修学院貝原町 | 0件 | データなし |
| 西側 | 上高野奥小森町 · 上高野水車町 · 上高野東田町 · 上高野口小森町 · 上高野奥東野町 · 上高野掃部林町 · 上高野西明寺山 · 上高野八幡町 · 上高野下東野町 · 上高野釜土町 · 上高野植ノ町 · 上高野上畑町 · 上高野川原町 · 上高野稲荷町 · 上高野大橋町 · 上高野畑町 · 上高野木ノ下町 · 上高野畑ケ田町 · 上高野小野町 · 上高野前田町 · 上高野大明神町 · 上高野北川原町 · 上高野鐘突町 · 上高野沢淵町 · 上高野池ノ内町 · 上高野北田町 · 上高野松田町 · 上高野隣好町 · 上高野尾保地町 · 上高野三宅町 · 上高野三反田町 · 上高野市川町 · 上高野鳥脇町 · 上高野野上町 · 修学院横山 · 上高野氷室山 · 上高野薩田町 | 1件 | 85.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。