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叡山電鉄
駅から直線1.5km・2025年公開取引
京都精華大前駅周辺1.5km・26町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある26町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
73.0万円/坪
㎡単価 約22万円
2025年 9件5年間 53件
30坪の土地価格目安
2,190万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,787万円
京都府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の26町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 岩倉木野町 | 40.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 上賀茂二軒家町 | データなし | 過去5年データなし |
| 岩倉南木野町 | 74.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 岩倉幡枝町 | 72.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 岩倉北平岡町 | 88.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 岩倉南平岡町 | 86.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 岩倉中河原町 | 69.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 岩倉南河原町 | 52.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 上賀茂葵田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 岩倉北池田町 | 76.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 岩倉西宮田町 | 85.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 岩倉南池田町 | 99.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 岩倉東宮田町 | 60.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 岩倉西五田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 岩倉西河原町 | 33.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 上賀茂上神原町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上賀茂壱町口町 | データなし | 過去5年データなし |
| 岩倉北桑原町 | 95.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 上賀茂ケシ山 | データなし | 過去5年データなし |
| 上賀茂赤尾町 | データなし | 過去5年データなし |
| 岩倉三笠町 | 95.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 上賀茂下神原町 | データなし | 過去5年データなし |
| 岩倉南桑原町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上賀茂狭間町 | 41.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 静市市原町 | 25.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 岩倉上蔵町 | 4.6万円/坪 | 2025年・1件 |
岩倉木野町40.0万円/坪2025年・1件›上賀茂二軒家町データなし過去5年データなし›岩倉南木野町74.0万円/坪2025年・1件›岩倉幡枝町72.0万円/坪2025年・1件›岩倉北平岡町88.0万円/坪2025年・1件›岩倉南平岡町86.5万円/坪2025年・2件›岩倉中河原町69.0万円/坪2024年・1件›岩倉南河原町52.0万円/坪2021年・1件›上賀茂葵田町データなし過去5年データなし›岩倉北池田町76.0万円/坪2025年・1件›岩倉西宮田町85.0万円/坪2021年・1件›岩倉南池田町99.0万円/坪2024年・1件›岩倉東宮田町60.0万円/坪2024年・1件›岩倉西五田町データなし過去5年データなし›岩倉西河原町33.0万円/坪2024年・1件›上賀茂上神原町データなし過去5年データなし›上賀茂壱町口町データなし過去5年データなし›岩倉北桑原町95.0万円/坪2021年・1件›上賀茂ケシ山データなし過去5年データなし›上賀茂赤尾町データなし過去5年データなし›岩倉三笠町95.0万円/坪2023年・1件›上賀茂下神原町データなし過去5年データなし›岩倉南桑原町データなし過去5年データなし›上賀茂狭間町41.0万円/坪2022年・1件›静市市原町25.0万円/坪2025年・1件›岩倉上蔵町4.6万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 岩倉南平岡町 | 3,500万円 | 160.0㎡ | 73.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 岩倉幡枝町 | 6,900万円 | 310.0㎡ | 72.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 岩倉北平岡町 | 5,300万円 | 200.0㎡ | 88.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 岩倉木野町 | 2,000万円 | 165.0㎡ | 40.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 岩倉南平岡町 | 17,000万円 | 570.0㎡ | 100.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 岩倉南木野町 | 3,900万円 | 175.0㎡ | 74.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 岩倉北池田町 | 10,000万円 | 440.0㎡ | 76.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 岩倉上蔵町 | 1,600万円 | 1100.0㎡ | 4.6万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 静市市原町 | 1,000万円 | 135.0㎡ | 25.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 岩倉木野町 · 上賀茂二軒家町 · 静市市原町 · 岩倉上蔵町 | 3件 | 25.0万円/坪 |
| 東側 | 岩倉南木野町 · 岩倉北平岡町 · 岩倉南平岡町 · 岩倉中河原町 · 岩倉南河原町 · 岩倉西宮田町 · 岩倉東宮田町 · 岩倉西五田町 · 岩倉西河原町 · 岩倉北桑原町 · 岩倉三笠町 · 岩倉南桑原町 | 4件 | 81.0万円/坪 |
| 南側 | 岩倉幡枝町 · 岩倉北池田町 · 岩倉南池田町 · 上賀茂ケシ山 · 上賀茂狭間町 | 2件 | 74.0万円/坪 |
| 西側 | 上賀茂葵田町 · 上賀茂上神原町 · 上賀茂壱町口町 · 上賀茂赤尾町 · 上賀茂下神原町 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。