利用できる路線
鞍馬線
叡山電鉄
駅から直線1.5km・2025年公開取引
木野駅周辺1.5km・38町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある38町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
72.5万円/坪
㎡単価 約22万円
2025年 14件5年間 69件
30坪の土地価格目安
2,175万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,772万円
京都府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の38町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 岩倉南木野町 | 74.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 岩倉北平岡町 | 88.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 岩倉中河原町 | 69.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 岩倉南河原町 | 52.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 岩倉南平岡町 | 86.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 岩倉西宮田町 | 85.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 岩倉北桑原町 | 95.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 岩倉西河原町 | 33.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 岩倉東宮田町 | 60.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 岩倉三笠町 | 95.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 岩倉木野町 | 40.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 岩倉北池田町 | 76.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 岩倉幡枝町 | 72.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 岩倉西五田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 岩倉南桑原町 | データなし | 過去5年データなし |
| 岩倉北四ノ坪町 | 100.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 岩倉南池田町 | 99.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 岩倉南四ノ坪町 | データなし | 過去5年データなし |
| 岩倉下在地町 | データなし | 過去5年データなし |
| 岩倉東五田町 | 82.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 岩倉忠在地町 | 63.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 松ケ崎寝子ケ山 | データなし | 過去5年データなし |
| 岩倉大鷺町 | 87.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 松ケ崎榎実ケ芝 | データなし | 過去5年データなし |
| 岩倉中町 | 63.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 上賀茂二軒家町 | データなし | 過去5年データなし |
| 岩倉中大鷺町 | データなし | 過去5年データなし |
| 岩倉南大鷺町 | 130.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 上賀茂ケシ山 | データなし | 過去5年データなし |
| 松ケ崎高山 | データなし | 過去5年データなし |
| 岩倉南三宅町 | 100.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 松ケ崎大谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 岩倉三宅町 | 49.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 松ケ崎北裏町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上高野鷺町 | 95.0万円/坪 | 2021年・2件 |
| 岩倉中在地町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上高野深田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上高野諸木町 | データなし | 過去5年データなし |
岩倉南木野町74.0万円/坪2025年・1件›岩倉北平岡町88.0万円/坪2025年・1件›岩倉中河原町69.0万円/坪2024年・1件›岩倉南河原町52.0万円/坪2021年・1件›岩倉南平岡町86.5万円/坪2025年・2件›岩倉西宮田町85.0万円/坪2021年・1件›岩倉北桑原町95.0万円/坪2021年・1件›岩倉西河原町33.0万円/坪2024年・1件›岩倉東宮田町60.0万円/坪2024年・1件›岩倉三笠町95.0万円/坪2023年・1件›岩倉木野町40.0万円/坪2025年・1件›岩倉北池田町76.0万円/坪2025年・1件›岩倉幡枝町72.0万円/坪2025年・1件›岩倉西五田町データなし過去5年データなし›岩倉南桑原町データなし過去5年データなし›岩倉北四ノ坪町100.0万円/坪2024年・1件›岩倉南池田町99.0万円/坪2024年・1件›岩倉南四ノ坪町データなし過去5年データなし›岩倉下在地町データなし過去5年データなし›岩倉東五田町82.0万円/坪2022年・1件›岩倉忠在地町63.0万円/坪2025年・2件›松ケ崎寝子ケ山データなし過去5年データなし›岩倉大鷺町87.0万円/坪2022年・1件›松ケ崎榎実ケ芝データなし過去5年データなし›岩倉中町63.5万円/坪2025年・2件›上賀茂二軒家町データなし過去5年データなし›岩倉中大鷺町データなし過去5年データなし›岩倉南大鷺町130.0万円/坪2025年・1件›上賀茂ケシ山データなし過去5年データなし›松ケ崎高山データなし過去5年データなし›岩倉南三宅町100.0万円/坪2025年・1件›松ケ崎大谷データなし過去5年データなし›岩倉三宅町49.0万円/坪2025年・1件›松ケ崎北裏町データなし過去5年データなし›上高野鷺町95.0万円/坪2021年・2件›岩倉中在地町データなし過去5年データなし›上高野深田町データなし過去5年データなし›上高野諸木町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 岩倉中町 | 11,000万円 | 540.0㎡ | 65.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 岩倉南大鷺町 | 19,000万円 | 490.0㎡ | 130.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 岩倉南平岡町 | 3,500万円 | 160.0㎡ | 73.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 岩倉幡枝町 | 6,900万円 | 310.0㎡ | 72.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 岩倉北平岡町 | 5,300万円 | 200.0㎡ | 88.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 岩倉木野町 | 2,000万円 | 165.0㎡ | 40.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 岩倉三宅町 | 3,900万円 | 260.0㎡ | 49.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 岩倉中町 | 3,100万円 | 165.0㎡ | 62.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 岩倉南平岡町 | 17,000万円 | 570.0㎡ | 100.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 岩倉南木野町 | 3,900万円 | 175.0㎡ | 74.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 岩倉北池田町 | 10,000万円 | 440.0㎡ | 76.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 岩倉忠在地町 | 3,500万円 | 200.0㎡ | 57.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 岩倉南三宅町 | 5,600万円 | 185.0㎡ | 100.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 岩倉忠在地町 | 2,900万円 | 140.0㎡ | 69.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 岩倉木野町 · 岩倉中在地町 | 1件 | 40.0万円/坪 |
| 東側 | 岩倉南木野町 · 岩倉中河原町 · 岩倉南河原町 · 岩倉北桑原町 · 岩倉西河原町 · 岩倉三笠町 · 岩倉北四ノ坪町 · 岩倉南四ノ坪町 · 岩倉下在地町 · 岩倉忠在地町 · 岩倉大鷺町 · 岩倉中町 · 岩倉中大鷺町 · 岩倉南三宅町 · 岩倉三宅町 · 上高野深田町 · 上高野諸木町 | 7件 | 65.0万円/坪 |
| 南側 | 岩倉北平岡町 · 岩倉南平岡町 · 岩倉西宮田町 · 岩倉東宮田町 · 岩倉北池田町 · 岩倉幡枝町 · 岩倉西五田町 · 岩倉南桑原町 · 岩倉南池田町 · 岩倉東五田町 · 松ケ崎寝子ケ山 · 松ケ崎榎実ケ芝 · 岩倉南大鷺町 · 上賀茂ケシ山 · 松ケ崎高山 · 松ケ崎大谷 · 松ケ崎北裏町 · 上高野鷺町 | 6件 | 82.0万円/坪 |
| 西側 | 上賀茂二軒家町 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
98.2 m
周囲250mの標高差
58.3 m
微地形区分
扇状地
AVS30
355 m/s
表層地盤増幅率
1.11
この駅地点ではどう読む？
「扇状地」の意味
扇状地という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約58.3mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.11は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域内です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは木野駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
第１種低層住居専用地域洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域内液状化傾向
やや液状化しにくい木野駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。