利用できる路線
京阪本線
京阪電気鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
淀駅周辺1.5km・33町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある33町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
35.5万円/坪
㎡単価 約11万円
2025年 4件5年間 29件
30坪の土地価格目安
1,065万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,662万円
京都府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の33町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 納所南城堀 | データなし | 過去5年データなし |
| 淀本町 | 75.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 納所薬師堂 | 41.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 淀池上町 | 34.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 納所妙徳寺 | データなし | 過去5年データなし |
| 淀下津町 | 39.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 納所町 | データなし | 過去5年データなし |
| 納所星柳 | データなし | 過去5年データなし |
| 納所北城堀 | データなし | 過去5年データなし |
| 淀新町 | データなし | 過去5年データなし |
| 納所和泉屋 | データなし | 過去5年データなし |
| 向島又兵衛 | データなし | 過去5年データなし |
| 淀木津町 | 35.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 納所下野 | 65.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 納所中河原 | データなし | 過去5年データなし |
| 淀川顔町 | データなし | 過去5年データなし |
| 淀水垂町 | データなし | 過去5年データなし |
| 納所大野 | データなし | 過去5年データなし |
| 納所岸ノ下 | 54.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大橋辺 | データなし | 過去5年データなし |
| 納所外島 | データなし | 過去5年データなし |
| 淀大下津町 | データなし | 過去5年データなし |
| 横大路神宮寺 | 9.1万円/坪 | 2024年・1件 |
| 葭島渡場島町 | データなし | 過去5年データなし |
| 横大路西海道 | 49.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 八幡長町 | データなし | 過去5年データなし |
| 横大路富ノ森町 | データなし | 過去5年データなし |
| 淀美豆町 | 55.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 横大路前川町 | データなし | 過去5年データなし |
| 淀樋爪町 | 25.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 横大路南島 | データなし | 過去5年データなし |
| 横大路下ノ坪 | データなし | 過去5年データなし |
| 横大路六反畑 | 2.7万円/坪 | 2023年・1件 |
納所南城堀データなし過去5年データなし›淀本町75.0万円/坪2024年・1件›納所薬師堂41.0万円/坪2021年・1件›淀池上町34.0万円/坪2025年・2件›納所妙徳寺データなし過去5年データなし›淀下津町39.0万円/坪2025年・1件›納所町データなし過去5年データなし›納所星柳データなし過去5年データなし›納所北城堀データなし過去5年データなし›淀新町データなし過去5年データなし›納所和泉屋データなし過去5年データなし›向島又兵衛データなし過去5年データなし›淀木津町35.0万円/坪2025年・1件›納所下野65.0万円/坪2024年・1件›納所中河原データなし過去5年データなし›淀川顔町データなし過去5年データなし›淀水垂町データなし過去5年データなし›納所大野データなし過去5年データなし›納所岸ノ下54.0万円/坪2024年・1件›大橋辺データなし過去5年データなし›納所外島データなし過去5年データなし›淀大下津町データなし過去5年データなし›横大路神宮寺9.1万円/坪2024年・1件›葭島渡場島町データなし過去5年データなし›横大路西海道49.0万円/坪2023年・1件›八幡長町データなし過去5年データなし›横大路富ノ森町データなし過去5年データなし›淀美豆町55.0万円/坪2022年・1件›横大路前川町データなし過去5年データなし›淀樋爪町25.0万円/坪2024年・1件›横大路南島データなし過去5年データなし›横大路下ノ坪データなし過去5年データなし›横大路六反畑2.7万円/坪2023年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 淀池上町 | 21,000万円 | 1900.0㎡ | 36.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 淀木津町 | 1,100万円 | 100.0㎡ | 35.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 淀池上町 | 1,600万円 | 165.0㎡ | 32.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-04 | 淀下津町 | 640万円 | 55.0㎡ | 39.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 納所南城堀 · 納所薬師堂 · 納所妙徳寺 · 納所町 · 納所星柳 · 納所北城堀 · 納所和泉屋 · 納所中河原 · 淀水垂町 · 納所大野 · 納所岸ノ下 · 納所外島 · 横大路西海道 · 横大路富ノ森町 · 横大路前川町 · 淀樋爪町 · 横大路南島 · 横大路六反畑 | 0件 | データなし |
| 東側 | 向島又兵衛 · 納所下野 · 横大路神宮寺 · 葭島渡場島町 · 横大路下ノ坪 | 0件 | データなし |
| 南側 | 淀池上町 · 淀下津町 · 淀新町 · 淀川顔町 · 大橋辺 · 八幡長町 | 3件 | 36.0万円/坪 |
| 西側 | 淀本町 · 淀木津町 · 淀大下津町 · 淀美豆町 | 1件 | 35.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。