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京都線
近畿日本鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
向島駅周辺1.5km・29町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある29町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
41.0万円/坪
㎡単価 約12万円
2025年 7件5年間 30件
30坪の土地価格目安
1,230万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,827万円
京都府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の29町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 向島東定請 | データなし | 過去5年データなし |
| 向島二ノ丸町 | 68.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 向島西定請 | データなし | 過去5年データなし |
| 向島四ツ谷池 | データなし | 過去5年データなし |
| 向島津田町 | 51.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 向島中島町 | 34.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 向島新上林 | データなし | 過去5年データなし |
| 向島二本柳 | データなし | 過去5年データなし |
| 向島丸町 | データなし | 過去5年データなし |
| 向島上林町 | 34.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 向島本丸町 | 34.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 向島下之町 | データなし | 過去5年データなし |
| 向島西堤町 | 4.9万円/坪 | 2021年・1件 |
| 向島中之町 | データなし | 過去5年データなし |
| 向島庚申町 | 41.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 向島善阿弥町 | 19.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 向島立河原町 | 31.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 向島橋詰町 | データなし | 過去5年データなし |
| 平戸町 | データなし | 過去5年データなし |
| 向島吹田河原町 | データなし | 過去5年データなし |
| 桃山町弾正島 | データなし | 過去5年データなし |
| 葭島金井戸町 | データなし | 過去5年データなし |
| 向島大河原 | データなし | 過去5年データなし |
| 向島藤ノ木町 | データなし | 過去5年データなし |
| 向島東泉寺町 | データなし | 過去5年データなし |
| 向島鷹場町 | データなし | 過去5年データなし |
| 葭島矢倉町 | データなし | 過去5年データなし |
| 豊後橋町 | データなし | 過去5年データなし |
| 弾正町 | データなし | 過去5年データなし |
向島東定請データなし過去5年データなし›向島二ノ丸町68.0万円/坪2025年・1件›向島西定請データなし過去5年データなし›向島四ツ谷池データなし過去5年データなし›向島津田町51.0万円/坪2025年・1件›向島中島町34.0万円/坪2023年・1件›向島新上林データなし過去5年データなし›向島二本柳データなし過去5年データなし›向島丸町データなし過去5年データなし›向島上林町34.0万円/坪2024年・1件›向島本丸町34.0万円/坪2025年・1件›向島下之町データなし過去5年データなし›向島西堤町4.9万円/坪2021年・1件›向島中之町データなし過去5年データなし›向島庚申町41.0万円/坪2025年・3件›向島善阿弥町19.0万円/坪2024年・1件›向島立河原町31.0万円/坪2025年・1件›向島橋詰町データなし過去5年データなし›平戸町データなし過去5年データなし›向島吹田河原町データなし過去5年データなし›桃山町弾正島データなし過去5年データなし›葭島金井戸町データなし過去5年データなし›向島大河原データなし過去5年データなし›向島藤ノ木町データなし過去5年データなし›向島東泉寺町データなし過去5年データなし›向島鷹場町データなし過去5年データなし›葭島矢倉町データなし過去5年データなし›豊後橋町データなし過去5年データなし›弾正町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 向島本丸町 | 2,200万円 | 210.0㎡ | 34.0万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-07 | 向島二ノ丸町 | 6,600万円 | 320.0㎡ | 68.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 向島立河原町 | 2,100万円 | 220.0㎡ | 31.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 向島庚申町 | 1,200万円 | 100.0㎡ | 41.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 向島庚申町 | 2,700万円 | 340.0㎡ | 27.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 向島庚申町 | 8,800万円 | 540.0㎡ | 54.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 向島津田町 | 1,600万円 | 105.0㎡ | 51.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 向島二ノ丸町 · 向島津田町 · 向島中島町 · 向島丸町 · 向島本丸町 · 向島下之町 · 向島西堤町 · 向島中之町 · 向島庚申町 · 向島善阿弥町 · 向島立河原町 · 向島橋詰町 · 平戸町 · 向島吹田河原町 · 桃山町弾正島 · 向島東泉寺町 · 葭島矢倉町 · 豊後橋町 · 弾正町 | 7件 | 41.0万円/坪 |
| 東側 | 向島四ツ谷池 · 向島藤ノ木町 · 向島鷹場町 | 0件 | データなし |
| 西側 | 向島東定請 · 向島西定請 · 向島新上林 · 向島二本柳 · 向島上林町 · 葭島金井戸町 · 向島大河原 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。