利用できる路線
烏丸線
京都市
駅から直線1.5km・2025年公開取引
くいな橋駅周辺1.5km・115町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある115町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
75.5万円/坪
㎡単価 約23万円
2025年 20件5年間 95件
30坪の土地価格目安
2,265万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,862万円
京都府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の115町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 竹田中島町 | データなし | 過去5年データなし |
| 竹田向代町 | 72.5万円/坪 | 2023年・4件 |
| 竹田流池町 | データなし | 過去5年データなし |
| 竹田久保町 | データなし | 過去5年データなし |
| 竹田北三ツ杭町 | データなし | 過去5年データなし |
| 竹田段川原町 | データなし | 過去5年データなし |
| 深草向川原町 | データなし | 過去5年データなし |
| 竹田向代町川町 | データなし | 過去5年データなし |
| 竹田中川原町 | 93.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 竹田西段川原町 | データなし | 過去5年データなし |
| 深草ヲカヤ町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上鳥羽南苗代町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上鳥羽南鉾立町 | データなし | 過去5年データなし |
| 深草川久保町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上鳥羽南塔ノ本町 | 150.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 竹田三ツ杭町 | 52.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 竹田桶ノ井町 | 75.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 深草西浦町 | 86.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 上鳥羽北塔ノ本町 | データなし | 過去5年データなし |
| 深草下川原町 | 76.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 深草勧進橋町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上鳥羽苗代町 | データなし | 過去5年データなし |
| 竹田西桶ノ井町 | 77.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 上鳥羽勧進橋町 | データなし | 過去5年データなし |
| 深草塚本町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上鳥羽尻切町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上鳥羽鉾立町 | データなし | 過去5年データなし |
| 竹田真幡木町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上鳥羽大物町 | 99.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 深草平田町 | 115.0万円/坪 | 2022年・2件 |
| 深草今在家町 | データなし | 過去5年データなし |
| 深草五反田町 | 56.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 上鳥羽火打形町 | 9.5万円/坪 | 2022年・1件 |
| 深草フチ町 | 76.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 上鳥羽南花名町 | 72.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 竹田青池町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上鳥羽北花名町 | 140.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 上鳥羽仏現寺町 | データなし | 過去5年データなし |
| 竹田七瀬川町 | 50.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 竹田中内畑町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東九条南河辺町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東九条南石田町 | 78.0万円/坪 | 2023年・2件 |
| 竹田内畑町 | 69.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 深草フケノ内町 | データなし | 過去5年データなし |
| 深草綿森町 | 70.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 上鳥羽石橋町 | 150.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 竹田西内畑町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上鳥羽大柳町 | データなし | 過去5年データなし |
| 西九条仏現寺町 | データなし | 過去5年データなし |
| 深草ケナサ町 | データなし | 過去5年データなし |
| 深草町通町 | データなし | 過去5年データなし |
| 深草池ノ内町 | 89.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 東九条南松田町 | 150.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 深草鈴塚町 | データなし | 過去5年データなし |
| 深草野田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 深草稲荷鳥居前町 | 130.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 深草キトロ町 | 21.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 深草秡川町 | データなし | 過去5年データなし |
| 深草西川原町 | データなし | 過去5年データなし |
| 深草小久保町 | 91.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 深草六反田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 西九条柳ノ内町 | 300.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 竹田浄菩提院町 | 82.5万円/坪 | 2022年・2件 |
| 深草一ノ坪町 | データなし | 過去5年データなし |
| 深草堀田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上鳥羽角田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上鳥羽城ケ前町 | データなし | 過去5年データなし |
| 深草西飯食町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東九条柳下町 | データなし | 過去5年データなし |
| 西九条森本町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上鳥羽南島田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 深草直違橋 | 86.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 竹田田中殿町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上鳥羽岩ノ本町 | 72.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 上鳥羽北島田町 | 76.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 深草飯食町 | 44.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 東九条西河辺町 | 300.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 東九条河辺町 | データなし | 過去5年データなし |
| 深草仙石屋敷町 | 60.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 深草稲荷御前町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東九条石田町 | 150.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 深草下横縄町 | 60.0万円/坪 | 2022年・2件 |
| 深草中川原町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上鳥羽堀子町 | 60.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 東九条松田町 | 90.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 竹田東小屋ノ内町 | 30.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 深草極楽町 | 130.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 深草藤田坪町 | データなし | 過去5年データなし |
| 深草上横縄町 | データなし | 過去5年データなし |
| 深草稲荷中之町 | データなし | 過去5年データなし |
| 深草野手町 | 45.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 上鳥羽南村山町 | データなし | 過去5年データなし |
| 西九条東柳ノ内町 | 97.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 深草新門丈町 | 76.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 深草極楽寺町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上鳥羽菅田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 深草大門町 | 38.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 深草寺内町 | 78.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 竹田醍醐田町 | 65.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 深草七瀬川町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上鳥羽鍋ケ淵町 | データなし | 過去5年データなし |
| 深草西出町 | 36.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 深草藪之内町 | 6.5万円/坪 | 2023年・1件 |
| 西九条西柳ノ内町 | 37.0万円/坪 | 2024年・4件 |
| 深草稲荷榎木橋町 | 110.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 深草森吉町 | 47.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 福稲川原町 | 80.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 上鳥羽上調子町 | データなし | 過去5年データなし |
| 竹田西小屋ノ内町 | 62.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 東九条西明田町 | 95.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 西九条東御幸田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上鳥羽奈須野町 | データなし | 過去5年データなし |
| 深草田谷町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東九条明田町 | 120.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 上鳥羽八王神町 | 56.0万円/坪 | 2021年・1件 |
竹田中島町データなし過去5年データなし›竹田向代町72.5万円/坪2023年・4件›竹田流池町データなし過去5年データなし›竹田久保町データなし過去5年データなし›竹田北三ツ杭町データなし過去5年データなし›竹田段川原町データなし過去5年データなし›深草向川原町データなし過去5年データなし›竹田向代町川町データなし過去5年データなし›竹田中川原町93.5万円/坪2025年・2件›竹田西段川原町データなし過去5年データなし›深草ヲカヤ町データなし過去5年データなし›上鳥羽南苗代町データなし過去5年データなし›上鳥羽南鉾立町データなし過去5年データなし›深草川久保町データなし過去5年データなし›上鳥羽南塔ノ本町150.0万円/坪2024年・1件›竹田三ツ杭町52.0万円/坪2023年・1件›竹田桶ノ井町75.0万円/坪2025年・1件›深草西浦町86.0万円/坪2021年・1件›上鳥羽北塔ノ本町データなし過去5年データなし›深草下川原町76.0万円/坪2025年・1件›深草勧進橋町データなし過去5年データなし›上鳥羽苗代町データなし過去5年データなし›竹田西桶ノ井町77.0万円/坪2023年・1件›上鳥羽勧進橋町データなし過去5年データなし›深草塚本町データなし過去5年データなし›上鳥羽尻切町データなし過去5年データなし›上鳥羽鉾立町データなし過去5年データなし›竹田真幡木町データなし過去5年データなし›上鳥羽大物町99.0万円/坪2023年・1件›深草平田町115.0万円/坪2022年・2件›深草今在家町データなし過去5年データなし›深草五反田町56.0万円/坪2022年・1件›上鳥羽火打形町9.5万円/坪2022年・1件›深草フチ町76.0万円/坪2025年・1件›上鳥羽南花名町72.0万円/坪2025年・1件›竹田青池町データなし過去5年データなし›上鳥羽北花名町140.0万円/坪2024年・1件›上鳥羽仏現寺町データなし過去5年データなし›竹田七瀬川町50.0万円/坪2025年・1件›竹田中内畑町データなし過去5年データなし›東九条南河辺町データなし過去5年データなし›東九条南石田町78.0万円/坪2023年・2件›竹田内畑町69.0万円/坪2022年・1件›深草フケノ内町データなし過去5年データなし›深草綿森町70.0万円/坪2025年・1件›上鳥羽石橋町150.0万円/坪2024年・1件›竹田西内畑町データなし過去5年データなし›上鳥羽大柳町データなし過去5年データなし›西九条仏現寺町データなし過去5年データなし›深草ケナサ町データなし過去5年データなし›深草町通町データなし過去5年データなし›深草池ノ内町89.0万円/坪2025年・1件›東九条南松田町150.0万円/坪2025年・1件›深草鈴塚町データなし過去5年データなし›深草野田町データなし過去5年データなし›深草稲荷鳥居前町130.0万円/坪2023年・1件›深草キトロ町21.0万円/坪2023年・1件›深草秡川町データなし過去5年データなし›深草西川原町データなし過去5年データなし›深草小久保町91.5万円/坪2025年・2件›深草六反田町データなし過去5年データなし›西九条柳ノ内町300.0万円/坪2025年・1件›竹田浄菩提院町82.5万円/坪2022年・2件›深草一ノ坪町データなし過去5年データなし›深草堀田町データなし過去5年データなし›上鳥羽角田町データなし過去5年データなし›上鳥羽城ケ前町データなし過去5年データなし›深草西飯食町データなし過去5年データなし›東九条柳下町データなし過去5年データなし›西九条森本町データなし過去5年データなし›上鳥羽南島田町データなし過去5年データなし›深草直違橋86.0万円/坪2024年・1件›竹田田中殿町データなし過去5年データなし›上鳥羽岩ノ本町72.0万円/坪2025年・1件›上鳥羽北島田町76.0万円/坪2023年・1件›深草飯食町44.0万円/坪2023年・1件›東九条西河辺町300.0万円/坪2024年・1件›東九条河辺町データなし過去5年データなし›深草仙石屋敷町60.0万円/坪2021年・1件›深草稲荷御前町データなし過去5年データなし›東九条石田町150.0万円/坪2024年・1件›深草下横縄町60.0万円/坪2022年・2件›深草中川原町データなし過去5年データなし›上鳥羽堀子町60.0万円/坪2025年・1件›東九条松田町90.0万円/坪2025年・1件›竹田東小屋ノ内町30.0万円/坪2025年・1件›深草極楽町130.0万円/坪2021年・1件›深草藤田坪町データなし過去5年データなし›深草上横縄町データなし過去5年データなし›深草稲荷中之町データなし過去5年データなし›深草野手町45.0万円/坪2021年・1件›上鳥羽南村山町データなし過去5年データなし›西九条東柳ノ内町97.0万円/坪2024年・1件›深草新門丈町76.0万円/坪2021年・1件›深草極楽寺町データなし過去5年データなし›上鳥羽菅田町データなし過去5年データなし›深草大門町38.0万円/坪2024年・1件›深草寺内町78.0万円/坪2024年・1件›竹田醍醐田町65.0万円/坪2025年・1件›深草七瀬川町データなし過去5年データなし›上鳥羽鍋ケ淵町データなし過去5年データなし›深草西出町36.0万円/坪2025年・1件›深草藪之内町6.5万円/坪2023年・1件›西九条西柳ノ内町37.0万円/坪2024年・4件›深草稲荷榎木橋町110.0万円/坪2021年・1件›深草森吉町47.0万円/坪2023年・1件›福稲川原町80.0万円/坪2021年・1件›上鳥羽上調子町データなし過去5年データなし›竹田西小屋ノ内町62.0万円/坪2025年・1件›東九条西明田町95.0万円/坪2021年・1件›西九条東御幸田町データなし過去5年データなし›上鳥羽奈須野町データなし過去5年データなし›深草田谷町データなし過去5年データなし›東九条明田町120.0万円/坪2024年・1件›上鳥羽八王神町56.0万円/坪2021年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 上鳥羽岩ノ本町 | 1,700万円 | 75.0㎡ | 72.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 上鳥羽堀子町 | 780万円 | 45.0㎡ | 60.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 深草西出町 | 900万円 | 85.0㎡ | 36.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 竹田東小屋ノ内町 | 11,000万円 | 1200.0㎡ | 30.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 東九条南松田町 | 18,000万円 | 390.0㎡ | 150.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-07 | 深草下川原町 | 2,000万円 | 90.0㎡ | 76.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 竹田西小屋ノ内町 | 13,000万円 | 700.0㎡ | 62.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-04 | 上鳥羽南花名町 | 5,200万円 | 240.0㎡ | 72.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-04 | 深草フチ町 | 1,900万円 | 85.0㎡ | 76.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 深草小久保町 | 5,800万円 | 200.0㎡ | 97.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 深草池ノ内町 | 3,900万円 | 145.0㎡ | 89.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 西九条柳ノ内町 | 210,000万円 | 9999.0㎡ | 300.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-04 | 竹田七瀬川町 | 1,700万円 | 110.0㎡ | 50.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 東九条松田町 | 3,900万円 | 140.0㎡ | 90.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 深草小久保町 | 7,100万円 | 270.0㎡ | 86.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 深草綿森町 | 2,100万円 | 100.0㎡ | 70.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 竹田桶ノ井町 | 3,300万円 | 145.0㎡ | 75.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 竹田醍醐田町 | 1,500万円 | 75.0㎡ | 65.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 竹田中川原町 | 28,000万円 | 820.0㎡ | 110.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 竹田中川原町 | 4,700万円 | 200.0㎡ | 77.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 深草向川原町 · 上鳥羽南苗代町 · 上鳥羽南鉾立町 · 深草下川原町 · 深草勧進橋町 · 上鳥羽苗代町 · 上鳥羽勧進橋町 · 上鳥羽尻切町 · 上鳥羽鉾立町 · 上鳥羽仏現寺町 · 東九条南河辺町 · 東九条南石田町 · 西九条仏現寺町 · 東九条南松田町 · 深草西川原町 · 深草六反田町 · 西九条柳ノ内町 · 東九条柳下町 · 西九条森本町 · 東九条西河辺町 · 東九条河辺町 · 東九条石田町 · 深草中川原町 · 東九条松田町 · 深草藤田坪町 · 西九条東柳ノ内町 · 上鳥羽菅田町 · 西九条西柳ノ内町 · 福稲川原町 · 東九条西明田町 · 西九条東御幸田町 · 東九条明田町 | 4件 | 120.0万円/坪 |
| 東側 | 竹田久保町 · 深草ヲカヤ町 · 深草川久保町 · 深草西浦町 · 深草塚本町 · 深草平田町 · 深草今在家町 · 深草五反田町 · 深草フケノ内町 · 深草綿森町 · 深草ケナサ町 · 深草町通町 · 深草鈴塚町 · 深草野田町 · 深草稲荷鳥居前町 · 深草キトロ町 · 深草秡川町 · 深草一ノ坪町 · 深草堀田町 · 深草西飯食町 · 深草直違橋 · 深草飯食町 · 深草稲荷御前町 · 深草下横縄町 · 深草極楽町 · 深草上横縄町 · 深草稲荷中之町 · 深草野手町 · 深草極楽寺町 · 深草大門町 · 深草寺内町 · 深草西出町 · 深草藪之内町 · 深草稲荷榎木橋町 · 深草森吉町 · 深草田谷町 | 2件 | 53.0万円/坪 |
| 南側 | 竹田中島町 · 竹田北三ツ杭町 · 竹田段川原町 · 竹田中川原町 · 竹田西段川原町 · 竹田三ツ杭町 · 竹田桶ノ井町 · 竹田西桶ノ井町 · 竹田真幡木町 · 深草フチ町 · 竹田七瀬川町 · 竹田中内畑町 · 竹田内畑町 · 竹田西内畑町 · 深草池ノ内町 · 深草小久保町 · 竹田浄菩提院町 · 竹田田中殿町 · 深草仙石屋敷町 · 竹田東小屋ノ内町 · 深草新門丈町 · 竹田醍醐田町 · 深草七瀬川町 · 竹田西小屋ノ内町 | 11件 | 76.0万円/坪 |
| 西側 | 竹田向代町 · 竹田流池町 · 竹田向代町川町 · 上鳥羽南塔ノ本町 · 上鳥羽北塔ノ本町 · 上鳥羽大物町 · 上鳥羽火打形町 · 上鳥羽南花名町 · 竹田青池町 · 上鳥羽北花名町 · 上鳥羽石橋町 · 上鳥羽大柳町 · 上鳥羽角田町 · 上鳥羽城ケ前町 · 上鳥羽南島田町 · 上鳥羽岩ノ本町 · 上鳥羽北島田町 · 上鳥羽堀子町 · 上鳥羽南村山町 · 上鳥羽鍋ケ淵町 · 上鳥羽上調子町 · 上鳥羽奈須野町 · 上鳥羽八王神町 | 3件 | 72.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
23.5 m
周囲250mの標高差
6.0 m
微地形区分
自然堤防
AVS30
216 m/s
表層地盤増幅率
1.69
この駅地点ではどう読む？
「自然堤防」の意味
自然堤防という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約6.0mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.69は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのはくいな橋駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
近隣商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しやすいくいな橋駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。