利用できる路線
山陰線
西日本旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
並河駅周辺1.5km・5町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある5町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
29.0万円/坪
㎡単価 約9万円
2025年 8件5年間 43件
30坪の土地価格目安
870万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,467万円
京都府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の5町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 大井町かすみケ丘 | 22.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 大井町並河 | 29.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 大井町土田 | 32.5万円/坪 | 2021年・2件 |
| 大井町小金岐 | 29.5万円/坪 | 2025年・4件 |
| 千代川町日吉台 | データなし | 過去5年データなし |
大井町かすみケ丘22.0万円/坪2023年・1件›大井町並河29.0万円/坪2025年・4件›大井町土田32.5万円/坪2021年・2件›大井町小金岐29.5万円/坪2025年・4件›千代川町日吉台データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
並河駅固有の情報
主要路線
山陰線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
5町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大井町小金岐 | 6,000万円 | 1300.0㎡ | 15.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 大井町並河 | 5,000万円 | 490.0㎡ | 33.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 大井町並河 | 4,500万円 | 530.0㎡ | 28.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 大井町並河 | 1,400万円 | 200.0㎡ | 23.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大井町小金岐 | 4,600万円 | 570.0㎡ | 27.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 大井町小金岐 | 4,000万円 | 390.0㎡ | 34.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-04 | 大井町並河 | 2,700万円 | 290.0㎡ | 30.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 大井町小金岐 | 1,700万円 | 175.0㎡ | 32.0万円/坪 | 準工業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 大井町かすみケ丘 | 0件 | データなし |
| 南側 | 大井町並河 | 4件 | 29.0万円/坪 |
| 西側 | 大井町土田 · 大井町小金岐 · 千代川町日吉台 | 4件 | 29.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。