土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 14件 | 26.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 110件 | 30.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 75件 | 9.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 84件 | 9.9万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
亀岡市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
亀岡市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
27.5万円/坪
公開取引 44件
5年間中央値（2021〜2025年）22.0万円/坪
前年比+129.2%2024年 12.0万円/坪5年変化+14.6%2021年 24.0万円/坪
30坪換算の土地価格
825万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引44件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：29町・5駅圏
亀岡市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している30自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
亀岡市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年27.5万円/坪44件の公開取引44件› | ||
| 2024年12.0万円/坪67件の公開取引67件› | ||
| 2023年12.0万円/坪46件の公開取引46件› | ||
| 2022年24.0万円/坪57件の公開取引57件› | ||
| 2021年24.0万円/坪69件の公開取引69件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
22.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引283件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値27.5万円/坪
2025年 地価公示中央値27.8万円/坪
数値差−0.3万円/坪（−1.1%）
地価公示中央値は17地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
5駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある29町中 29町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 三宅町亀岡市 | 50.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 1,500万円 | 1件2023年2年前 |
| 2 千代川町小川亀岡市 | 43.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 1,290万円 | 2件2022年3年前 |
| 3 篠町見晴亀岡市 | 39.0万円/坪2021–2024 · 4件 | +34.2%参考2021 2件 → 2024 1件 | 1,170万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 千代川町千原亀岡市 | 38.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 1,140万円 | 1件2022年3年前 |
| 5 旅籠町亀岡市 | 38.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 1,140万円 | 1件2021年4年前 |
| 6 北古世町亀岡市 | 37.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 1,110万円 | 1件2023年2年前 |
| 7 古世町亀岡市 | 37.0万円/坪2023–2025 · 4件 | -13.8%参考2021 2件 → 2025 1件 | 1,110万円 | 1件2025年最新 |
| 8 塩屋町亀岡市 | 37.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 1,110万円 | 1件2021年4年前 |
| 9 東竪町亀岡市 | 36.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +2.8%参考2021 1件 → 2023 1件 | 1,095万円 | 1件2023年2年前 |
| 10 内丸町亀岡市 | 35.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 1,050万円 | 1件2021年4年前 |
| 11 千代川町今津亀岡市 | 34.5万円/坪2023–2025 · 6件 | -20.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,035万円 | 1件2025年最新 |
| 12 西つつじケ丘雲仙台亀岡市 | 34.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,020万円 | 2件2025年最新 |
| 13 北町亀岡市 | 33.5万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 1,005万円 | 2件2021年4年前 |
| 14 大井町土田亀岡市 | 32.5万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 975万円 | 2件2021年4年前 |
| 15 下矢田町亀岡市 | 32.0万円/坪2023–2025 · 6件 | -13.7%参考2021 2件 → 2025 1件 | 960万円 | 1件2025年最新 |
| 16 新町亀岡市 | 30.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 900万円 | 1件2024年1年前 |
| 17 大井町小金岐亀岡市 | 29.5万円/坪2025 · 4件 | -7.8%参考2021 1件 → 2025 4件 | 885万円 | 4件2025年最新 |
| 18 荒塚町亀岡市 | 29.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 870万円 | 1件2023年2年前 |
| 19 大井町並河亀岡市 | 29.0万円/坪2025 · 4件 | +28.9%2021 6件 → 2025 4件 | 870万円 | 4件2025年最新 |
| 20 篠町広田亀岡市 | 27.0万円/坪2020–2022 · 5件 | +25.5%参考2021 4件 → 2022 1件 | 810万円 | 1件2022年3年前 |
| 21 南つつじケ丘大葉台亀岡市 | 26.5万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 795万円 | 2件2021年4年前 |
| 22 東つつじケ丘都台亀岡市 | 26.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 780万円 | 1件2023年2年前 |
| 23 西つつじケ丘大山台亀岡市 | 26.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +40.9%参考2021 3件 → 2025 1件 | 780万円 | 1件2025年最新 |
| 24 篠町夕日ケ丘亀岡市 | 25.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%参考2023 2件 → 2023 2件 | 765万円 | 2件2023年2年前 |
| 25 安町亀岡市 | 25.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -25.8%参考2023 1件 → 2024 2件 | 750万円 | 2件2024年1年前 |
| 26 大井町かすみケ丘亀岡市 | 22.0万円/坪2021–2023 · 3件 | -4.3%参考2021 1件 → 2023 1件 | 660万円 | 1件2023年2年前 |
| 27 河原町亀岡市 | 21.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 630万円 | 1件2022年3年前 |
| 28 西つつじケ丘美山台亀岡市 | 17.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2021 1件 → 2024 1件 | 510万円 | 1件2024年1年前 |
| 29 東つつじケ丘曙台亀岡市 | 16.0万円/坪2021–2024 · 2件 | -31.6%参考2021 1件 → 2024 1件 | 480万円 | 1件2024年1年前 |
1三宅町亀岡市 · 2023年50.0万円/坪公開取引 1件›2千代川町小川亀岡市 · 2022年43.0万円/坪公開取引 2件›3篠町見晴亀岡市 · 2024年39.0万円/坪公開取引 1件›4千代川町千原亀岡市 · 2022年38.0万円/坪公開取引 1件›5旅籠町亀岡市 · 2021年38.0万円/坪公開取引 1件›6北古世町亀岡市 · 2023年37.0万円/坪公開取引 1件›7古世町亀岡市 · 2025年37.0万円/坪公開取引 1件›8塩屋町亀岡市 · 2021年37.0万円/坪公開取引 1件›9東竪町亀岡市 · 2023年36.5万円/坪公開取引 1件›10内丸町亀岡市 · 2021年35.0万円/坪公開取引 1件›11千代川町今津亀岡市 · 2025年34.5万円/坪公開取引 1件›12西つつじケ丘雲仙台亀岡市 · 2025年34.0万円/坪公開取引 2件›13北町亀岡市 · 2021年33.5万円/坪公開取引 2件›14大井町土田亀岡市 · 2021年32.5万円/坪公開取引 2件›15下矢田町亀岡市 · 2025年32.0万円/坪公開取引 1件›16新町亀岡市 · 2024年30.0万円/坪公開取引 1件›17大井町小金岐亀岡市 · 2025年29.5万円/坪公開取引 4件›18荒塚町亀岡市 · 2023年29.0万円/坪公開取引 1件›19大井町並河亀岡市 · 2025年29.0万円/坪公開取引 4件›20篠町広田亀岡市 · 2022年27.0万円/坪公開取引 1件›21南つつじケ丘大葉台亀岡市 · 2021年26.5万円/坪公開取引 2件›22東つつじケ丘都台亀岡市 · 2023年26.0万円/坪公開取引 1件›23西つつじケ丘大山台亀岡市 · 2025年26.0万円/坪公開取引 1件›24篠町夕日ケ丘亀岡市 · 2023年25.5万円/坪公開取引 2件›25安町亀岡市 · 2024年25.0万円/坪公開取引 2件›26大井町かすみケ丘亀岡市 · 2023年22.0万円/坪公開取引 1件›27河原町亀岡市 · 2022年21.0万円/坪公開取引 1件›28西つつじケ丘美山台亀岡市 · 2024年17.0万円/坪公開取引 1件›29東つつじケ丘曙台亀岡市 · 2024年16.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 2件 | 28.5万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 7件 | 35.0万円/坪 |
| 商業地域 | 8件 | 35.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 10件 | 29.5万円/坪 |
| 工業地域 | 4件 | 21.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 57件 | 4.2万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 100件 | 31.5万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 53件 | 0.7万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 29件 | 29.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 6件 | 27.5万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 4件 | 22.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 3件 | 29.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引283件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大井町小金岐 | 1300.0㎡ | 6,000万円 | 15.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 大井町並河 | 490.0㎡ | 5,000万円 | 33.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 大井町並河 | 530.0㎡ | 4,500万円 | 28.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 西つつじケ丘雲仙台 | 175.0㎡ | 1,900万円 | 35.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大井町並河 | 200.0㎡ | 1,400万円 | 23.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 篠町森 | 115.0㎡ | 1,400万円 | 39.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 余部町 | 230.0㎡ | 1,000万円 | 14.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 篠町浄法寺 | 240.0㎡ | 700万円 | 9.5万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 曽我部町穴太 | 210.0㎡ | 180万円 | 2.9万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 東別院町鎌倉 | 9999.0㎡ | 30万円 | 0.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 畑野町広野 | 145.0㎡ | 30万円 | 0.7万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 畑野町広野 | 190.0㎡ | 10万円 | 0.2万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 畑野町広野 | 350.0㎡ | 5万円 | 0.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 古世町 | 690.0㎡ | 5,900万円 | 28.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大井町小金岐 | 570.0㎡ | 4,600万円 | 27.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 亀岡駅北 | 260.0㎡ | 4,200万円 | 53.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 余部町 | 300.0㎡ | 3,400万円 | 37.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 篠町柏原 | 145.0㎡ | 2,000万円 | 46.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 篠町柏原 | 120.0㎡ | 1,600万円 | 44.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 篠町柏原 | 120.0㎡ | 1,600万円 | 44.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
全44件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。