利用できる路線
奈良線
西日本旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
玉水駅周辺1.5km・26町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある26町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
9.0万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 2件5年間 21件
30坪の土地価格目安
269万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,866万円
京都府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の26町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 飯岡小山 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木外島 | データなし | 過去5年データなし |
| 飯岡久保田 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字井手 | 9.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 飯岡城 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木井路外 | データなし | 過去5年データなし |
| 飯岡東原 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木上ノ浜 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木川口 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木下川原 | データなし | 過去5年データなし |
| 飯岡南原 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮津東外島 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木東荒木 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木垣内 | データなし | 過去5年データなし |
| 飯岡大将軍 | データなし | 過去5年データなし |
| 飯岡中峯 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木古屋敷 | 2.8万円/坪 | 2021年・1件 |
| 飯岡北原 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木黒ケ町 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮津西外島 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木八ノ坪 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木遠藤 | データなし | 過去5年データなし |
| 飯岡高野 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮津下川原 | データなし | 過去5年データなし |
| 飯岡桜田 | データなし | 過去5年データなし |
| 飯岡西原 | データなし | 過去5年データなし |
飯岡小山データなし過去5年データなし›三山木外島データなし過去5年データなし›飯岡久保田データなし過去5年データなし›大字井手9.0万円/坪2025年・2件›飯岡城データなし過去5年データなし›三山木井路外データなし過去5年データなし›飯岡東原データなし過去5年データなし›三山木上ノ浜データなし過去5年データなし›三山木川口データなし過去5年データなし›三山木下川原データなし過去5年データなし›飯岡南原データなし過去5年データなし›宮津東外島データなし過去5年データなし›三山木東荒木データなし過去5年データなし›三山木垣内データなし過去5年データなし›飯岡大将軍データなし過去5年データなし›飯岡中峯データなし過去5年データなし›三山木古屋敷2.8万円/坪2021年・1件›飯岡北原データなし過去5年データなし›三山木黒ケ町データなし過去5年データなし›宮津西外島データなし過去5年データなし›三山木八ノ坪データなし過去5年データなし›三山木遠藤データなし過去5年データなし›飯岡高野データなし過去5年データなし›宮津下川原データなし過去5年データなし›飯岡桜田データなし過去5年データなし›飯岡西原データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
玉水駅固有の情報
主要路線
奈良線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
26町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04 | 大字井手 | 780万円 | 270.0㎡ | 9.5万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大字井手 | 2,700万円 | 1100.0㎡ | 8.4万円/坪 | 準工業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 飯岡城 · 飯岡大将軍 · 飯岡高野 | 0件 | データなし |
| 東側 | 大字井手 | 2件 | 9.0万円/坪 |
| 南側 | 宮津東外島 · 宮津西外島 | 0件 | データなし |
| 西側 | 飯岡小山 · 三山木外島 · 飯岡久保田 · 三山木井路外 · 飯岡東原 · 三山木上ノ浜 · 三山木川口 · 三山木下川原 · 飯岡南原 · 三山木東荒木 · 三山木垣内 · 飯岡中峯 · 三山木古屋敷 · 飯岡北原 · 三山木黒ケ町 · 三山木八ノ坪 · 三山木遠藤 · 宮津下川原 · 飯岡桜田 · 飯岡西原 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。