利用できる路線
土讃線
四国旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
土佐新荘駅周辺1.5km・18町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある18町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
13.4万円/坪
㎡単価 約4万円
2025年 2件5年間 12件
30坪の土地価格目安
402万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,329万円
高知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の18町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 西町 | 4.2万円/坪 | 2021年・1件 |
| 幸町 | データなし | 過去5年データなし |
| 中町 | 3.8万円/坪 | 2021年・1件 |
| 泉町 | データなし | 過去5年データなし |
| 栄町 | 9.5万円/坪 | 2021年・1件 |
| 横町 | データなし | 過去5年データなし |
| 西古市町 | データなし | 過去5年データなし |
| 南古市町 | データなし | 過去5年データなし |
| 西糺町 | 9.0万円/坪 | 2022年・3件 |
| 東古市町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東糺町 | 13.4万円/坪 | 2025年・2件 |
| 池ノ内 | データなし | 過去5年データなし |
| 青木町 | 10.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 浜町 | 3.1万円/坪 | 2022年・1件 |
| 鍛治町 | データなし | 過去5年データなし |
| 新町 | データなし | 過去5年データなし |
| 下分乙 | データなし | 過去5年データなし |
| 原町 | 1.7万円/坪 | 2021年・2件 |
西町4.2万円/坪2021年・1件›幸町データなし過去5年データなし›中町3.8万円/坪2021年・1件›泉町データなし過去5年データなし›栄町9.5万円/坪2021年・1件›横町データなし過去5年データなし›西古市町データなし過去5年データなし›南古市町データなし過去5年データなし›西糺町9.0万円/坪2022年・3件›東古市町データなし過去5年データなし›東糺町13.4万円/坪2025年・2件›池ノ内データなし過去5年データなし›青木町10.0万円/坪2022年・1件›浜町3.1万円/坪2022年・1件›鍛治町データなし過去5年データなし›新町データなし過去5年データなし›下分乙データなし過去5年データなし›原町1.7万円/坪2021年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
土佐新荘駅固有の情報
主要路線
土讃線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
18町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 東糺町 | 120万円 | 85.0㎡ | 4.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 東糺町 | 860万円 | 130.0㎡ | 22.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 幸町 · 泉町 · 栄町 · 西糺町 · 池ノ内 | 0件 | データなし |
| 東側 | 西町 · 中町 · 横町 · 西古市町 · 南古市町 · 東古市町 · 東糺町 · 青木町 · 浜町 · 鍛治町 · 新町 · 原町 | 2件 | 13.4万円/坪 |
| 西側 | 下分乙 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。