利用できる路線
土讃線
四国旅客鉄道
駅から直線1.5km・2024年公開取引
土佐長岡駅周辺1.5km・11町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある11町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2024年 実取引坪単価中央値
18.0万円/坪
㎡単価 約5万円
2024年 4件5年間 15件
30坪の土地価格目安
540万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,467万円
高知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の11町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 上末松 | 18.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 西山 | データなし | 過去5年データなし |
| 包末 | データなし | 過去5年データなし |
| 上野田 | データなし | 過去5年データなし |
| 陣山 | 16.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 下末松 | 10.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 三畠 | データなし | 過去5年データなし |
| 土佐山田町松本 | データなし | 過去5年データなし |
| 金地 | データなし | 過去5年データなし |
| 東崎 | 22.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 廿枝 | 3.3万円/坪 | 2023年・2件 |
上末松18.0万円/坪2024年・3件›西山データなし過去5年データなし›包末データなし過去5年データなし›上野田データなし過去5年データなし›陣山16.0万円/坪2022年・1件›下末松10.0万円/坪2024年・1件›三畠データなし過去5年データなし›土佐山田町松本データなし過去5年データなし›金地データなし過去5年データなし›東崎22.0万円/坪2023年・1件›廿枝3.3万円/坪2023年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2024年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
土佐長岡駅固有の情報
主要路線
土讃線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
11町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2024年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10 | 上末松 | 1,000万円 | 185.0㎡ | 18.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2024-10 | 上末松 | 1,300万円 | 240.0㎡ | 18.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2024-07 | 下末松 | 700万円 | 230.0㎡ | 10.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2024-01 | 上末松 | 1,200万円 | 170.0㎡ | 23.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 陣山 · 三畠 | 0件 | データなし |
| 東側 | 西山 · 土佐山田町松本 · 金地 | 0件 | データなし |
| 南側 | 包末 · 上野田 · 東崎 | 0件 | データなし |
| 西側 | 上末松 · 下末松 · 廿枝 | 4件 | 18.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。