利用できる路線
後免線
とさでん交通
駅から直線1.5km・2025年公開取引
住吉通駅周辺1.5km・12町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある12町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
12.0万円/坪
㎡単価 約4万円
2025年 4件5年間 72件
30坪の土地価格目安
360万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,287万円
高知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の12町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 小籠 | 10.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 元町 | 20.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 日吉町 | 23.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 篠原 | 17.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 幸町 | 7.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 後免町 | データなし | 過去5年データなし |
| 野中 | データなし | 過去5年データなし |
| 駅前町 | 20.0万円/坪 | 2023年・7件 |
| 岡豊町小篭 | データなし | 過去5年データなし |
| 東山町 | 3.9万円/坪 | 2025年・1件 |
| 西野田町 | 23.0万円/坪 | 2023年・2件 |
| 明見 | 14.0万円/坪 | 2025年・1件 |
小籠10.0万円/坪2025年・1件›元町20.0万円/坪2024年・3件›日吉町23.0万円/坪2021年・1件›篠原17.0万円/坪2025年・1件›幸町7.0万円/坪2021年・1件›後免町データなし過去5年データなし›野中データなし過去5年データなし›駅前町20.0万円/坪2023年・7件›岡豊町小篭データなし過去5年データなし›東山町3.9万円/坪2025年・1件›西野田町23.0万円/坪2023年・2件›明見14.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
住吉通駅固有の情報
主要路線
後免線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
12町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 明見 | 2,100万円 | 500.0㎡ | 14.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 篠原 | 3,700万円 | 720.0㎡ | 17.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 東山町 | 370万円 | 310.0㎡ | 3.9万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 小籠 | 1,400万円 | 430.0㎡ | 10.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 小籠 · 元町 · 野中 | 1件 | 10.0万円/坪 |
| 東側 | 日吉町 · 幸町 · 後免町 · 駅前町 · 東山町 · 西野田町 | 1件 | 3.9万円/坪 |
| 西側 | 篠原 · 岡豊町小篭 · 明見 | 2件 | 15.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。