駅から直線1.5km・2025年公開取引

土佐山田駅周辺1.5km・13町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある13町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
20.5万円/坪
㎡単価 約6万円
2025年 6件5年間 58件
30坪の土地価格目安
615万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,542万円
高知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の13町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
土佐山田町宮前町データなし過去5年データなし
土佐山田町西本町13.0万円/坪2024年・3件
土佐山田町東本町16.0万円/坪2025年・1件
土佐山田町秦山町25.0万円/坪2023年・1件
土佐山田町旭町18.0万円/坪2025年・1件
土佐山田町宝町13.8万円/坪2024年・2件
土佐山田町岩積データなし過去5年データなし
土佐山田町栄町データなし過去5年データなし
土佐山田町百石町26.0万円/坪2024年・1件
土佐山田町23.5万円/坪2025年・4件
土佐山田町山田2.9万円/坪2024年・1件
土佐山田町中野データなし過去5年データなし
土佐山田町植10.0万円/坪2022年・1件
土佐山田町宮前町データなし過去5年データなし土佐山田町西本町13.0万円/坪2024年・3件土佐山田町東本町16.0万円/坪2025年・1件土佐山田町秦山町25.0万円/坪2023年・1件土佐山田町旭町18.0万円/坪2025年・1件土佐山田町宝町13.8万円/坪2024年・2件土佐山田町岩積データなし過去5年データなし土佐山田町栄町データなし過去5年データなし土佐山田町百石町26.0万円/坪2024年・1件土佐山田町23.5万円/坪2025年・4件土佐山田町山田2.9万円/坪2024年・1件土佐山田町中野データなし過去5年データなし土佐山田町植10.0万円/坪2022年・1件
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

土佐山田駅固有の情報

主要路線
土讃線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
13町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

土讃線
四国旅客鉄道

近接する公開駅圏

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10土佐山田町1,200万円165.0㎡23.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-10土佐山田町東本町750万円155.0㎡16.0万円/坪第１種住居地域
2025-04土佐山田町1,400万円175.0㎡26.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-04土佐山田町430万円220.0㎡6.4万円/坪第１種住居地域
2025-04土佐山田町旭町850万円150.0㎡18.0万円/坪第１種住居地域
2025-01土佐山田町1,700万円240.0㎡24.0万円/坪第１種低層住居専用地域
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側土佐山田町植0件データなし
東側土佐山田町宮前町 · 土佐山田町東本町 · 土佐山田町旭町 · 土佐山田町百石町 · 土佐山田町山田2件17.0万円/坪
南側土佐山田町宝町 · 土佐山田町岩積 · 土佐山田町中野0件データなし
西側土佐山田町西本町 · 土佐山田町秦山町 · 土佐山田町栄町 · 土佐山田町4件23.5万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。