利用できる路線
土讃線
四国旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
波川駅周辺1.5km・16町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある16町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
20.0万円/坪
㎡単価 約6万円
2025年 3件5年間 13件
30坪の土地価格目安
600万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,527万円
高知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の16町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 鎌田 | データなし | 過去5年データなし |
| 波川 | 7.8万円/坪 | 2024年・2件 |
| 羽根町 | 20.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 大国町 | データなし | 過去5年データなし |
| 公園町 | データなし | 過去5年データなし |
| 幸町 | データなし | 過去5年データなし |
| 西町 | 14.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 藤町 | データなし | 過去5年データなし |
| 旭町 | 16.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 元町 | データなし | 過去5年データなし |
| 加茂町 | データなし | 過去5年データなし |
| 柳町 | データなし | 過去5年データなし |
| 新町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大内 | 4.2万円/坪 | 2023年・1件 |
| 加田 | 2.4万円/坪 | 2024年・2件 |
| 駅南町 | データなし | 過去5年データなし |
鎌田データなし過去5年データなし›波川7.8万円/坪2024年・2件›羽根町20.0万円/坪2025年・3件›大国町データなし過去5年データなし›公園町データなし過去5年データなし›幸町データなし過去5年データなし›西町14.0万円/坪2021年・1件›藤町データなし過去5年データなし›旭町16.0万円/坪2024年・1件›元町データなし過去5年データなし›加茂町データなし過去5年データなし›柳町データなし過去5年データなし›新町データなし過去5年データなし›大内4.2万円/坪2023年・1件›加田2.4万円/坪2024年・2件›駅南町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
波川駅固有の情報
主要路線
土讃線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
16町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04 | 羽根町 | 480万円 | 80.0㎡ | 20.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 羽根町 | 350万円 | 70.0㎡ | 17.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 羽根町 | 590万円 | 95.0㎡ | 20.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 羽根町 · 大国町 · 加田 | 3件 | 20.0万円/坪 |
| 東側 | 鎌田 · 公園町 · 幸町 · 西町 · 藤町 · 旭町 · 元町 · 加茂町 · 柳町 · 新町 · 駅南町 | 0件 | データなし |
| 南側 | 大内 | 0件 | データなし |
| 西側 | 波川 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。