利用できる路線
本線
京浜急行電鉄
駅から直線1.5km・2025年公開取引
汐入駅周辺1.5km・17町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある17町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
40.0万円/坪
㎡単価 約12万円
2025年 12件5年間 83件
30坪の土地価格目安
1,200万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,929万円
神奈川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の17町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 汐入町 | 10.6万円/坪 | 2024年・2件 |
| 本町 | 110.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 緑が丘 | データなし | 過去5年データなし |
| 大滝町 | データなし | 過去5年データなし |
| 若松町 | 220.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 稲岡町 | データなし | 過去5年データなし |
| 楠ケ浦町 | データなし | 過去5年データなし |
| 小川町 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 上町 | 33.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 深田台 | 39.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 東逸見町 | 60.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 米が浜通 | 110.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 新港町 | データなし | 過去5年データなし |
| 不入斗町 | 13.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 坂本町 | 2.3万円/坪 | 2025年・1件 |
| 西逸見町 | 11.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 日の出町 | 110.0万円/坪 | 2025年・3件 |
汐入町10.6万円/坪2024年・2件›本町110.0万円/坪2021年・1件›緑が丘データなし過去5年データなし›大滝町データなし過去5年データなし›若松町220.0万円/坪2022年・1件›稲岡町データなし過去5年データなし›楠ケ浦町データなし過去5年データなし›小川町110.0万円/坪2025年・1件›上町33.0万円/坪2025年・4件›深田台39.0万円/坪2024年・1件›東逸見町60.0万円/坪2024年・1件›米が浜通110.0万円/坪2024年・1件›新港町データなし過去5年データなし›不入斗町13.0万円/坪2025年・3件›坂本町2.3万円/坪2025年・1件›西逸見町11.0万円/坪2024年・1件›日の出町110.0万円/坪2025年・3件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 小川町 | 13,000万円 | 400.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 上町 | 2,100万円 | 110.0㎡ | 65.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 上町 | 2,000万円 | 175.0㎡ | 37.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 坂本町 | 260万円 | 380.0㎡ | 2.3万円/坪 | — |
| 2025-07 | 上町 | 400万円 | 50.0㎡ | 27.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 日の出町 | 4,700万円 | 140.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 上町 | 1,500万円 | 170.0㎡ | 29.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 日の出町 | 25,000万円 | 830.0㎡ | 100.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 不入斗町 | 2,500万円 | 610.0㎡ | 13.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 不入斗町 | 250万円 | 190.0㎡ | 4.4万円/坪 | — |
| 2025-01 | 日の出町 | 140,000万円 | 1200.0㎡ | 370.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 不入斗町 | 4,300万円 | 330.0㎡ | 43.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 本町 · 楠ケ浦町 | 0件 | データなし |
| 東側 | 緑が丘 · 大滝町 · 若松町 · 稲岡町 · 小川町 · 深田台 · 米が浜通 · 新港町 · 日の出町 | 4件 | 110.0万円/坪 |
| 南側 | 上町 · 不入斗町 · 坂本町 | 8件 | 28.0万円/坪 |
| 西側 | 汐入町 · 東逸見町 · 西逸見町 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
8.6 m
周囲250mの標高差
41.0 m
微地形区分
丘陵
AVS30
413 m/s
表層地盤増幅率
0.97
この駅地点ではどう読む？
「丘陵」の意味
丘陵という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約41.0mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率0.97は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは汐入駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい汐入駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。