利用できる路線
4号線
横浜市
駅から直線1.5km・2025年公開取引
都筑ふれあいの丘駅周辺1.5km・14町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある14町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
130.0万円/坪
㎡単価 約40万円
2025年 16件5年間 80件
30坪の土地価格目安
3,900万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
7,629万円
神奈川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の14町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 葛が谷 | 180.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 高山 | 120.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大丸 | 140.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 富士見が丘 | 110.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 見花山 | 110.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 二の丸 | 115.0万円/坪 | 2022年・2件 |
| 平台 | 120.0万円/坪 | 2022年・2件 |
| 長坂 | データなし | 過去5年データなし |
| 荏田東 | 140.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 川和台 | 80.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 荏田南 | 120.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 茅ケ崎南 | 140.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 川和町 | 76.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 加賀原 | 55.5万円/坪 | 2024年・2件 |
葛が谷180.0万円/坪2025年・1件›高山120.0万円/坪2025年・1件›大丸140.0万円/坪2025年・1件›富士見が丘110.0万円/坪2024年・2件›見花山110.0万円/坪2022年・1件›二の丸115.0万円/坪2022年・2件›平台120.0万円/坪2022年・2件›長坂データなし過去5年データなし›荏田東140.0万円/坪2025年・5件›川和台80.0万円/坪2024年・1件›荏田南120.0万円/坪2025年・1件›茅ケ崎南140.0万円/坪2025年・3件›川和町76.0万円/坪2025年・4件›加賀原55.5万円/坪2024年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 荏田東 | 11,000万円 | 260.0㎡ | 140.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 川和町 | 3,800万円 | 140.0㎡ | 89.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 荏田東 | 21,000万円 | 330.0㎡ | 210.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 荏田東 | 7,400万円 | 180.0㎡ | 140.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 葛が谷 | 21,000万円 | 380.0㎡ | 180.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 茅ケ崎南 | 15,000万円 | 350.0㎡ | 140.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 高山 | 16,000万円 | 430.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 川和町 | 4,700万円 | 220.0㎡ | 72.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 荏田東 | 8,100万円 | 260.0㎡ | 100.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 荏田東 | 9,600万円 | 330.0㎡ | 95.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 荏田南 | 5,900万円 | 165.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 川和町 | 2,900万円 | 370.0㎡ | 26.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 茅ケ崎南 | 7,200万円 | 155.0㎡ | 150.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 茅ケ崎南 | 12,000万円 | 300.0㎡ | 140.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 川和町 | 4,000万円 | 165.0㎡ | 80.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大丸 | 7,000万円 | 165.0㎡ | 140.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 荏田東 · 荏田南 | 6件 | 130.0万円/坪 |
| 東側 | 葛が谷 · 平台 · 長坂 · 茅ケ崎南 | 4件 | 145.0万円/坪 |
| 南側 | 高山 · 富士見が丘 · 二の丸 · 川和台 · 加賀原 | 1件 | 120.0万円/坪 |
| 西側 | 大丸 · 見花山 · 川和町 | 5件 | 80.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
63.7 m
周囲250mの標高差
13.4 m
微地形区分
丘陵
AVS30
331 m/s
表層地盤増幅率
1.17
この駅地点ではどう読む？
「丘陵」の意味
丘陵という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約13.4mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.17は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは都筑ふれあいの丘駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
近隣商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい都筑ふれあいの丘駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。