利用できる路線
みなとみらい21線
横浜高速鉄道
3号線
横浜市
本線
京浜急行電鉄
相鉄本線
相模鉄道
東横線
東急電鉄
JR根岸線
JR東日本
JR東海道線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
横浜駅周辺1.5km・44町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある44町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
205.0万円/坪
㎡単価 約62万円
2025年 30件5年間 202件
30坪の土地価格目安
6,150万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
9,879万円
神奈川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の44町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 南幸 | データなし | 過去5年データなし |
| 鶴屋町 | 990.0万円/坪 | 2023年・2件 |
| 高島 | データなし | 過去5年データなし |
| 北幸 | 32.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 金港町 | 400.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 台町 | 560.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 高島台 | 270.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大野町 | データなし | 過去5年データなし |
| 楠町 | 150.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 沢渡 | 107.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 岡野 | 420.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 平沼 | 380.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 青木町 | 335.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 上反町 | 280.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 泉町 | 340.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 栄町 | 106.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 南軽井沢 | 110.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 桐畑 | データなし | 過去5年データなし |
| 戸部本町 | 160.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 松ケ丘 | 165.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| みなとみらい | 320.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 桜木町 | データなし | 過去5年データなし |
| 幸ケ谷 | 205.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 花咲町 | 380.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 松本町 | 200.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 北軽井沢 | 130.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 山内町 | データなし | 過去5年データなし |
| 三ツ沢東町 | 120.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 反町 | 35.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 西平沼町 | データなし | 過去5年データなし |
| 御所山町 | 185.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 浅間町 | 395.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 戸部町 | 245.0万円/坪 | 2024年・4件 |
| 浅間台 | 87.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 宮ケ谷 | 130.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 神奈川 | 600.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 中央 | 280.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 神奈川本町 | データなし | 過去5年データなし |
| 旭ケ丘 | 50.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 広台太田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 三ツ沢南町 | 120.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 伊勢町 | 230.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 星野町 | データなし | 過去5年データなし |
| 栗田谷 | 95.0万円/坪 | 2025年・2件 |
南幸データなし過去5年データなし›鶴屋町990.0万円/坪2023年・2件›高島データなし過去5年データなし›北幸32.0万円/坪2023年・1件›金港町400.0万円/坪2024年・1件›台町560.0万円/坪2023年・1件›高島台270.0万円/坪2025年・1件›大野町データなし過去5年データなし›楠町150.0万円/坪2024年・1件›沢渡107.0万円/坪2024年・2件›岡野420.0万円/坪2025年・1件›平沼380.0万円/坪2024年・3件›青木町335.0万円/坪2025年・2件›上反町280.0万円/坪2025年・1件›泉町340.0万円/坪2022年・1件›栄町106.5万円/坪2024年・2件›南軽井沢110.0万円/坪2021年・1件›桐畑データなし過去5年データなし›戸部本町160.0万円/坪2025年・1件›松ケ丘165.0万円/坪2025年・4件›みなとみらい320.0万円/坪2025年・2件›桜木町データなし過去5年データなし›幸ケ谷205.0万円/坪2025年・2件›花咲町380.0万円/坪2024年・1件›松本町200.0万円/坪2025年・2件›北軽井沢130.0万円/坪2024年・1件›山内町データなし過去5年データなし›三ツ沢東町120.0万円/坪2025年・1件›反町35.0万円/坪2024年・1件›西平沼町データなし過去5年データなし›御所山町185.0万円/坪2025年・2件›浅間町395.0万円/坪2025年・2件›戸部町245.0万円/坪2024年・4件›浅間台87.0万円/坪2025年・3件›宮ケ谷130.0万円/坪2023年・1件›神奈川600.0万円/坪2025年・1件›中央280.0万円/坪2025年・3件›神奈川本町データなし過去5年データなし›旭ケ丘50.0万円/坪2024年・2件›広台太田町データなし過去5年データなし›三ツ沢南町120.0万円/坪2024年・1件›伊勢町230.0万円/坪2023年・1件›星野町データなし過去5年データなし›栗田谷95.0万円/坪2025年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
横浜駅固有の情報
主要路線
みなとみらい21線 · 3号線 · 本線 · 相鉄本線 · 東横線 · JR根岸線 · JR東海道線
路線数
7
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
44町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
近接する公開駅圏
高島町駅 0.80 km · 190.0万円/坪
平沼橋駅 0.82 km · 150.0万円/坪
戸部駅 1.03 km · 150.0万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 幸ケ谷 | 8,800万円 | 120.0㎡ | 240.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 高島台 | 5,900万円 | 70.0㎡ | 270.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 浅間町 | 58,000万円 | 320.0㎡ | 600.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 中央 | 4,600万円 | 55.0㎡ | 280.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 栗田谷 | 7,000万円 | 380.0㎡ | 60.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 戸部本町 | 2,000万円 | 40.0㎡ | 160.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 三ツ沢東町 | 5,700万円 | 150.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 松ケ丘 | 7,400万円 | 175.0㎡ | 140.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 松本町 | 3,700万円 | 60.0㎡ | 200.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 松本町 | 10,000万円 | 160.0㎡ | 200.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 上反町 | 16,000万円 | 190.0㎡ | 280.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 青木町 | 9,500万円 | 85.0㎡ | 370.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 浅間台 | 10,000万円 | 160.0㎡ | 210.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 浅間台 | 2,000万円 | 160.0㎡ | 41.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 浅間町 | 29,000万円 | 500.0㎡ | 190.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 中央 | 7,900万円 | 90.0㎡ | 290.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 中央 | 6,200万円 | 100.0㎡ | 210.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 栗田谷 | 5,500万円 | 140.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 御所山町 | 24,000万円 | 550.0㎡ | 140.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 神奈川 | 48,000万円 | 260.0㎡ | 600.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | みなとみらい | 890,000万円 | 9999.0㎡ | 320.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | みなとみらい | 1,300,000万円 | 9999.0㎡ | 320.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 岡野 | 17,000万円 | 130.0㎡ | 420.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 御所山町 | 120,000万円 | 1800.0㎡ | 230.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 幸ケ谷 | 3,600万円 | 65.0㎡ | 170.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 松ケ丘 | 7,000万円 | 115.0㎡ | 200.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 松ケ丘 | 6,600万円 | 115.0㎡ | 190.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 松ケ丘 | 13,000万円 | 610.0㎡ | 69.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 青木町 | 14,000万円 | 155.0㎡ | 300.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 浅間台 | 12,000万円 | 440.0㎡ | 87.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 鶴屋町 · 台町 · 高島台 · 沢渡 · 上反町 · 泉町 · 桐畑 · 松ケ丘 · 幸ケ谷 · 松本町 · 三ツ沢東町 · 反町 · 神奈川本町 · 旭ケ丘 · 広台太田町 · 栗田谷 | 13件 | 190.0万円/坪 |
| 東側 | 金港町 · 大野町 · 青木町 · 栄町 · みなとみらい · 山内町 · 神奈川 · 星野町 | 5件 | 320.0万円/坪 |
| 南側 | 高島 · 平沼 · 戸部本町 · 桜木町 · 花咲町 · 西平沼町 · 御所山町 · 戸部町 · 中央 · 伊勢町 | 6件 | 220.0万円/坪 |
| 西側 | 南幸 · 北幸 · 楠町 · 岡野 · 南軽井沢 · 北軽井沢 · 浅間町 · 浅間台 · 宮ケ谷 · 三ツ沢南町 | 6件 | 200.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
2.9 m
周囲250mの標高差
7.9 m
微地形区分
三角州・海岸低地
AVS30
157 m/s
表層地盤増幅率
2.22
この駅地点ではどう読む？
「三角州・海岸低地」の意味
三角州・海岸低地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約7.9mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率2.22は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは横浜駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しやすい横浜駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。