利用できる路線
みなとみらい21線
横浜高速鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
みなとみらい駅周辺1.5km・41町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある41町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
320.0万円/坪
㎡単価 約95万円
2025年 9件5年間 67件
30坪の土地価格目安
9,600万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
13,329万円
神奈川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の41町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| みなとみらい | 320.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 内田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 横浜市西区 桜木町 | データなし | 過去5年データなし |
| 横浜市西区 花咲町 | 380.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 横浜市中区 桜木町 | データなし | 過去5年データなし |
| 新港 | データなし | 過去5年データなし |
| 紅葉ケ丘 | データなし | 過去5年データなし |
| 戸部町 | 245.0万円/坪 | 2024年・4件 |
| 横浜市中区 花咲町 | 990.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 高島 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮崎町 | 230.0万円/坪 | 2023年・3件 |
| 御所山町 | 185.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 北仲通 | データなし | 過去5年データなし |
| 戸部本町 | 160.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 山内町 | データなし | 過去5年データなし |
| 本町 | データなし | 過去5年データなし |
| 海岸通 | データなし | 過去5年データなし |
| 大野町 | データなし | 過去5年データなし |
| 野毛町 | 380.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 元浜町 | データなし | 過去5年データなし |
| 弁天通 | データなし | 過去5年データなし |
| 伊勢町 | 230.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 南仲通 | 350.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 太田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 相生町 | データなし | 過去5年データなし |
| 吉田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 住吉町 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮川町 | データなし | 過去5年データなし |
| 常盤町 | 400.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 金港町 | 400.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 福富町西通 | データなし | 過去5年データなし |
| 尾上町 | データなし | 過去5年データなし |
| 栄町 | 106.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 平沼 | 380.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 老松町 | 180.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 港町 | データなし | 過去5年データなし |
| 福富町仲通 | データなし | 過去5年データなし |
| 福富町東通 | データなし | 過去5年データなし |
| 橋本町 | データなし | 過去5年データなし |
| 南幸 | データなし | 過去5年データなし |
| 真砂町 | 830.0万円/坪 | 2024年・1件 |
みなとみらい320.0万円/坪2025年・2件›内田町データなし過去5年データなし›横浜市西区 桜木町データなし過去5年データなし›横浜市西区 花咲町380.0万円/坪2024年・1件›横浜市中区 桜木町データなし過去5年データなし›新港データなし過去5年データなし›紅葉ケ丘データなし過去5年データなし›戸部町245.0万円/坪2024年・4件›横浜市中区 花咲町990.0万円/坪2025年・3件›高島データなし過去5年データなし›宮崎町230.0万円/坪2023年・3件›御所山町185.0万円/坪2025年・2件›北仲通データなし過去5年データなし›戸部本町160.0万円/坪2025年・1件›山内町データなし過去5年データなし›本町データなし過去5年データなし›海岸通データなし過去5年データなし›大野町データなし過去5年データなし›野毛町380.0万円/坪2025年・1件›元浜町データなし過去5年データなし›弁天通データなし過去5年データなし›伊勢町230.0万円/坪2023年・1件›南仲通350.0万円/坪2022年・1件›太田町データなし過去5年データなし›相生町データなし過去5年データなし›吉田町データなし過去5年データなし›住吉町データなし過去5年データなし›宮川町データなし過去5年データなし›常盤町400.0万円/坪2023年・1件›金港町400.0万円/坪2024年・1件›福富町西通データなし過去5年データなし›尾上町データなし過去5年データなし›栄町106.5万円/坪2024年・2件›平沼380.0万円/坪2024年・3件›老松町180.0万円/坪2022年・1件›港町データなし過去5年データなし›福富町仲通データなし過去5年データなし›福富町東通データなし過去5年データなし›橋本町データなし過去5年データなし›南幸データなし過去5年データなし›真砂町830.0万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 野毛町 | 13,000万円 | 115.0㎡ | 380.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 花咲町 | 31,000万円 | 105.0㎡ | 990.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 花咲町 | 18,000万円 | 60.0㎡ | 990.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 花咲町 | 27,000万円 | 90.0㎡ | 990.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 戸部本町 | 2,000万円 | 40.0㎡ | 160.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 御所山町 | 24,000万円 | 550.0㎡ | 140.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | みなとみらい | 890,000万円 | 9999.0㎡ | 320.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | みなとみらい | 1,300,000万円 | 9999.0㎡ | 320.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 御所山町 | 120,000万円 | 1800.0㎡ | 230.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | みなとみらい · 山内町 · 大野町 · 金港町 · 栄町 · 橋本町 | 2件 | 320.0万円/坪 |
| 東側 | 新港 | 0件 | データなし |
| 南側 | 内田町 · 横浜市中区 桜木町 · 横浜市中区 花咲町 · 宮崎町 · 北仲通 · 本町 · 海岸通 · 野毛町 · 元浜町 · 弁天通 · 南仲通 · 太田町 · 相生町 · 吉田町 · 住吉町 · 宮川町 · 常盤町 · 福富町西通 · 尾上町 · 老松町 · 港町 · 福富町仲通 · 福富町東通 · 真砂町 | 4件 | 990.0万円/坪 |
| 西側 | 横浜市西区 桜木町 · 横浜市西区 花咲町 · 紅葉ケ丘 · 戸部町 · 高島 · 御所山町 · 戸部本町 · 伊勢町 · 平沼 · 南幸 | 3件 | 160.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。