利用できる路線
大雄山線
伊豆箱根鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
井細田駅周辺1.5km・10町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある10町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
40.0万円/坪
㎡単価 約12万円
2025年 17件5年間 76件
30坪の土地価格目安
1,200万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,929万円
神奈川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の10町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 扇町 | 32.0万円/坪 | 2025年・7件 |
| 井細田 | データなし | 過去5年データなし |
| 池上 | 39.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 多古 | 20.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 中新田 | 34.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 寿町 | 40.0万円/坪 | 2025年・8件 |
| 中町 | 44.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 穴部新田 | 12.4万円/坪 | 2022年・2件 |
| 谷津 | データなし | 過去5年データなし |
| 栄町 | 170.0万円/坪 | 2025年・1件 |
扇町32.0万円/坪2025年・7件›井細田データなし過去5年データなし›池上39.0万円/坪2025年・1件›多古20.0万円/坪2024年・1件›中新田34.0万円/坪2022年・1件›寿町40.0万円/坪2025年・8件›中町44.0万円/坪2024年・1件›穴部新田12.4万円/坪2022年・2件›谷津データなし過去5年データなし›栄町170.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 寿町 | 1,900万円 | 390.0㎡ | 16.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 寿町 | 2,600万円 | 200.0㎡ | 42.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 寿町 | 8,800万円 | 710.0㎡ | 41.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 寿町 | 300万円 | 30.0㎡ | 33.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 寿町 | 2,200万円 | 130.0㎡ | 55.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 寿町 | 2,500万円 | 270.0㎡ | 30.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 扇町 | 1,800万円 | 120.0㎡ | 50.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 扇町 | 2,800万円 | 290.0㎡ | 32.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 扇町 | 1,300万円 | 135.0㎡ | 31.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 池上 | 3,600万円 | 310.0㎡ | 39.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 栄町 | 20,000万円 | 390.0㎡ | 170.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 寿町 | 420万円 | 35.0㎡ | 40.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 寿町 | 1,000万円 | 80.0㎡ | 40.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 扇町 | 7,800万円 | 590.0㎡ | 44.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 扇町 | 2,400万円 | 180.0㎡ | 44.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 扇町 | 1,400万円 | 155.0㎡ | 29.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 扇町 | 4,000万円 | 510.0㎡ | 26.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 多古 · 穴部新田 | 0件 | データなし |
| 東側 | 扇町 · 中新田 · 寿町 | 15件 | 40.0万円/坪 |
| 南側 | 池上 · 中町 · 谷津 · 栄町 | 2件 | 104.5万円/坪 |
| 西側 | 井細田 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
11.1 m
周囲250mの標高差
3.0 m
微地形区分
砂州・砂礫州
AVS30
260 m/s
表層地盤増幅率
1.44
この駅地点ではどう読む？
「砂州・砂礫州」の意味
砂州・砂礫州という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約3.0mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.44は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは井細田駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
第１種住居地域洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しやすい井細田駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。