利用できる路線
江の島線
湘南モノレール
駅から直線1.5km・2025年公開取引
湘南深沢駅周辺1.5km・10町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある10町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
58.0万円/坪
㎡単価 約17万円
2025年 21件5年間 125件
30坪の土地価格目安
1,740万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,469万円
神奈川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の10町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 寺分 | 54.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 上町屋 | データなし | 過去5年データなし |
| 笛田 | 39.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 梶原 | 43.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 小塚 | 43.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 宮前 | 48.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 山崎 | 40.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 手広 | 76.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 鎌倉山 | 88.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 村岡東 | 110.0万円/坪 | 2025年・2件 |
寺分54.5万円/坪2025年・2件›上町屋データなし過去5年データなし›笛田39.5万円/坪2025年・2件›梶原43.0万円/坪2025年・3件›小塚43.0万円/坪2025年・1件›宮前48.5万円/坪2025年・2件›山崎40.0万円/坪2025年・1件›手広76.0万円/坪2025年・3件›鎌倉山88.0万円/坪2025年・5件›村岡東110.0万円/坪2025年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 梶原 | 3,800万円 | 290.0㎡ | 43.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 鎌倉山 | 800万円 | 220.0㎡ | 12.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 宮前 | 16,000万円 | 1500.0㎡ | 36.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 寺分 | 3,500万円 | 230.0㎡ | 50.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 梶原 | 10,000万円 | 1200.0㎡ | 27.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 鎌倉山 | 2,400万円 | 105.0㎡ | 75.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 小塚 | 1,000万円 | 75.0㎡ | 43.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 村岡東 | 4,300万円 | 130.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 村岡東 | 3,900万円 | 115.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 笛田 | 3,000万円 | 250.0㎡ | 40.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 笛田 | 3,700万円 | 310.0㎡ | 39.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 梶原 | 4,000万円 | 270.0㎡ | 48.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 鎌倉山 | 14,000万円 | 450.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 鎌倉山 | 5,000万円 | 190.0㎡ | 88.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 鎌倉山 | 3,000万円 | 115.0㎡ | 88.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 寺分 | 3,800万円 | 210.0㎡ | 59.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 手広 | 4,000万円 | 175.0㎡ | 76.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 手広 | 2,400万円 | 135.0㎡ | 58.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 宮前 | 3,900万円 | 210.0㎡ | 61.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 山崎 | 1,800万円 | 150.0㎡ | 40.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 手広 | 2,600万円 | 105.0㎡ | 79.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 上町屋 · 小塚 · 村岡東 | 3件 | 110.0万円/坪 |
| 東側 | 寺分 · 梶原 · 山崎 | 6件 | 45.5万円/坪 |
| 南側 | 笛田 · 鎌倉山 | 7件 | 75.0万円/坪 |
| 西側 | 宮前 · 手広 | 5件 | 61.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
9.1 m
周囲250mの標高差
4.3 m
微地形区分
丘陵
AVS30
383 m/s
表層地盤増幅率
1.04
この駅地点ではどう読む？
「丘陵」の意味
丘陵という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約4.3mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.04は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは湘南深沢駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
工業地域洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい湘南深沢駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。